Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3902/18 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая наименование организации к фио о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая наименование организации (далее – наименование организации) обратилась в суд с иском к фио о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован и проживает фио, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему объектом недвижимого имущества. На основании изложенного, истец просит суд выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, прекратить его право пользования указанным жилым помещением, и снять с регистрационного учета.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, в частности, постановлением судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата в связи с тем, что имущество должника, арестованное по акту о наложении ареста от дата, в установленный законом срок на торгах реализовано не было, и актом передачи нереализованного арестованного имущества взыскателю от дата, наименование организации стал собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В настоящее время в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства зарегистрирован фио

Таким образом, поскольку ответчик незаконно занимает и пользуется спорной квартирой с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у наименование организации, суд полагает возможным выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Кроме того, учитывая, что иных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственником отсутствует, пребывание ответчика в жилом помещении лишает истца, как собственника, законного права по распоряжению, ограничивает его права владения и пользования спорной квартирой.

В связи с чем суд находит исковые требования наименование организации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы фио, право пользования которого жилым помещением по адресу: адрес, прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

При этом, в пользу наименование организации с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины, в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая наименование организации к фио о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Разъяснить фио право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: