Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3819/18 по исковому заявлению фио к Жилищно-строительному кооперативу «Россиянка» о признании решения общего собрания членов ЖСК недействительным (ничтожным), суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Жилищно-строительному кооперативу «Россиянка» о признании недействительным решения состоявшего дата общего собрания членов ЖСК «Россиянка», принятого общим собранием членов жилищно-строительного кооператива с нарушением требований Жилищного РФ. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что вопрос утверждения сметы доходов и расходов за дата в части пункта Г - вложения остаточных сумм за отопление в ремонт, не относится к компетенции общего собрания членов кооператива, поскольку относится к ст. 157 ЖК РФ, в связи с чем в силу , , ЖК РФ, ГК РФ решение, принятое общим собранием, является недействительным. Кроме того, при проведении собрания отсутствовал кворум, что противоречит проведению общего собрания.

Истец фио, представитель истца по доверенности от дата фио, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ЖСК «Россиянка» в лице председателя правления фио на основании протокола от дата и устава ЖСК «Россиянка» от дата в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснив суду, что общее собрание членов ЖСК от дата было легитимным в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, с имеющимся кворумом, по которому был составлен список членов кооператива, которые приняли участие в общем собрании членов кооператива.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон по делу, приходит к следующему.

Согласно ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим , другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ЖК РФ, органами управления жилищно-строительного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива, конференция, конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, а также правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу ЖК РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим .

В соответствии с ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Порядок и процедура проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома определены положениями ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего , в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Аналогичные положения содержатся в ГК РФ.

В силу ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Исходя из толкования положений адреса РФ, оспаривая решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, истец должен доказать факт нарушения его прав и законных интересов оспариваемым решением.

Согласно ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Как следует из письменных материалов дела, истец фио является собственником жилого помещения кв. № 212, находящегося в многоквартирном доме № 32, расположенном по адресу: адрес и соответственно в силу положений ЖК РФ обладает правом голоса на проводимых общих собраниях собственников помещений многоквартирного жилого дома № 32, расположенного по адресу: адрес.

дата состоялось решение общего собрания собственников помещений по адресу: адрес, проведенного в форме очного голосования. На собрании присутствовало 142 человека, кворум имелся.

Протоколом общего собрания членов ЖСК «Россиянка» по адресу: адрес от дата принято решение избрать председателем собрания фио, секретарем собрания фио

Согласно вышеуказанного протокола председателем собрания фио предложено утвердить повестку дня общего собрания, в список которого входит следующее: отчет председателя правления фио о деятельности правления ЖСК за датаг., отчет о финансово-хозяйственной деятельности правления ЖСК за телефон гг., отчет ревизионной комиссии о проверках финансово-хозяйственной деятельности правления ЖСК за телефон гг., утверждение сметы расходов за телефон гг., голосование по исключению и принятию в члены ЖСК, голосование по выборам членов правления ЖСК, голосование по выборам членов ревизионной комиссии ЖСК. По данному предложению проголосовали – 142 человека, против и воздержавшихся не было.

Также на данном собрании была утверждена смета доходов и расходов по эксплуатации жилищного фонда за дата. Принято единогласно: расчет по отоплению производить равномерно 12 месяцев с расчетом 0,016 с руб. 1 кв.м. и остаточные суммы вкладывать в ремонт (пункт Г).

Рассматривая требования фио по оспариванию Решения заседания Правления ЖСК «Россиянка» от дата в части ничтожности, согласно ГК РФ, суд приходит к следующему.

Так, исходя из Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491 следует, что установление размера платы за содержание жилого помещения относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Данный вывод подтверждается позицией Конституционного суда РФ, отраженной в от дата N 2128-О, согласно которой плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, направлена на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, предусматривает определение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы управляющей компании.

Таким образом, решение по пункту Г в части утверждения сметы доходов и расходов по эксплуатации жилищного фонда за дата относится к компетенции общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, в связи с чем требования фио удовлетворению не подлежат.

Касательно доводов истца об отсутствии кворума при проведении общего собрания суд отмечает следующее.

Так, ссылаясь на отсутствие кворума при проведении общего собрания, истец фактически оспаривает выводы вступившего дата в законную силу решения Бутырского районного суда адрес от дата об отказе в удовлетворении исковых требований фио к Жилищно-строительному кооперативу «Россиянка» о признании решения общего собрания членов ЖСК недействительным.

Указанным решением установлено, что при проведении общего собрания дата собственников помещений по адресу: адрес, проведенного в форме очного голосования, кворум имелся.

В соответствии со ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких данных доводы истца, направленные на оспаривание обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением суда, не могут быть признаны обоснованными.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 36 ЖК РФ, ч.1 ст. 46 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 32 расположенного по адресу: адрес от дата недействительным (ничтожным).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Жилищно-строительному кооперативу «Россиянка» о признании решения общего собрания членов ЖСК недействительным (ничтожным) – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд адрес.

Судья: фио

Решение суда в окончательной форме принято дата.