Решение
Дело № 02-3602/2018 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3602/2018 по исковому заявлению фио к фио о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности и возврата недвижимого имущества и, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к фио о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности и возврата недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что дата между фио и фио был заключен договор пожизненного содержания с иждивением (далее – Договор), удостоверенный нотариусом адрес фио Согласно указанному договору фио передал фио, в собственность под выплату пожизненной ренты, квартиру №118, находящуюся по адресу: адрес. На основании вышеуказанного договора, дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, был зарегистрирован переход права собственности на квартиру в пользу фио При этом истец указывает, с момента заключения договора фио, свои обязательства по договору не исполняет. Таким образом истец указывает, что ответчик, недобросовестно исполняет договор, не ведет уход за здоровьем истца и не помогает, в связи с чем ответчиком не соблюдены существенные условия договора. На основании изложенного просил суд, расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный дата между фио и фио Прекратить право собственной фио на квартиру и вернуть ее истцу.
Истец фио в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, однако обязал явкой своего представителя действующего на основании доверенности фио который заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, заявленные требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.
Третьи лица фио и Нотариус адрес фио в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, фио являлся собственником квартиры №118, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище №09277507 от дата.
дата между фио и фио был заключен договор пожизненного содержания с иждивением (далее – Договор), в соответствии с которым фио передал в собственность фио, на условиях договора, квартиру №118 расположенную по адресу : адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве дата, на основании вышеуказанного договора пожизненного содержания с иждивением, о чем в ЕРГН на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №77-77/002-77/002/230/2016-295/2.
Согласно Единому жилищному документу №5243606, по состоянию на дата в квартире №118, расположенной по адресу расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: фио паспортные данные, и фио паспортные данные, а также на основании договора пожизненного содержания с иждивением (запись регистрации №77-77/002-77/002/230/2016-295/2 от дата) собственник жилого помещения фио паспортные данные, без регистрации.
Как усматривается из пункта 1 договора, получатель ренты по настоящему договору пожизненно содержания с иждивением передал бесплатно в собственность плательщику ренты квартиру №118, находящуюся по адресу адрес, а плательщик ренты принял в собственность указанную квартиру бесплатно и обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты фио и его супруге фио, именуемой в дальнейшем супруга, оба именуемы в дальнейшем получатели ренты.
Пунктом 6 договора стороны согласовали условие о том, что плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателей ренты, которое включает в себя обеспечение потребностей получателей ренты, жилище питание, одежде, а также уходе за ними, необходимой помощи если этого потребует состояние их здоровья.
Разрешая спор, суд, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 450, 583, 597, 599, 601, 605 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом исходит из того, что ответчик полностью признал заявленные требования, плательщик ренты обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением не исполнял надлежащим образом, не обеспечивал истца лекарствами, уходом, необходимой помощью, в связи с чем за плательщиком ренты образовалась задолженность перед истцом, в значительном объеме.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчиком допущено существенное нарушение условий заключенного между сторонами договора пожизненного содержания с иждивением, поскольку вследствие неисполнения ответчиком обязательств по договору, по предоставлению истцу и его супруге ежемесячного материального обеспечения в натуре в виде обеспечения питанием, одеждой, материальным обеспечением, ухода и необходимой помощи, истец в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, что является основанием для расторжения договора.
На основании вышеизложенного требования фио к фио о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, подлежат удовлетворению.
Поскольку требования истца о расторжении договора подлежат удовлетворению, право собственности на спорную квартиру фио подлежит прекращению, спорная квартира подлежит возврату истцу фио с признанием права собственности на нее.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности и возврата недвижимого имущества – удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный дата между фио и фио, зарегистрированный дата в Управлении Федеральной регистрационной службы по адрес за №77-77/002-77/002/230/2016-295/2.
Прекратить право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Возвратить квартиру по адресу: адрес, в собственность фио.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности фио на квартиру, по адресу: адрес, и регистрации права собственности на указанную квартиру фио.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: фио
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3602/2018 по исковому заявлению фио к фио о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности и возврата недвижимого имущества,
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности и возврата недвижимого имущества – удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный дата между фио и фио, зарегистрированный дата в Управлении Федеральной регистрационной службы по адрес за №77-77/002-77/002/230/2016-295/2.
Прекратить право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Возвратить квартиру по адресу: адрес, в собственность фио.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности фио на квартиру, по адресу: адрес, и регистрации права собственности на указанную квартиру фио.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: фио
Справка
Мотивированное решение по гражданскому №2-3602/2018 по исковому заявлению фио к фио о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности и возврата недвижимого имущества, изготовлено дата.
Судья фио
ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ
дата адрес
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3602/2018 по исковому заявлению фио к фио о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности и возврата недвижимого имущества,
Председательствующий сообщает, что в зале судебного заседания производится –аудио и –видео фиксация судебного заседания.
Председательствующий объявляет судебное заседание открытым в время, и докладывает какое гражданское дело подлежит рассмотрению в открытом судебном разбирательстве.
Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание:
Истец фио в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
Представитель истца фио по доверенности фио явился (личность установлена на основании гражданского паспорта, полномочия удостоверены на основании доверенности)
Ответчик фио явилась, (личность установлена на основании гражданского паспорта).
Третьи лица фио и Нотариус адрес фио в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
Явка доложена.
Состав суда объявлен.
Отводов нет.
Права и обязанности, предусмотренные ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64,
68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231, ГПК РФ разъяснены и понятны.
Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.
Ходатайство ответчика: прошу суд приобщить к письменным материалам дела заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Судом обсуждается заявленное ходатайство.
Возражений нет.
Суд на месте определил:
Приобщить к письменным материалам дела заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Ходатайств нет.
Судом обсуждается вопрос о возможности рассмотрения дела по существу при данной явке.
Возражений нет.
Суд на месте определил:
Начать рассмотрение дела, по существу.
Суд переходит к рассмотрению дела, по существу.
Докладывается дело.
Позиция представителя истца: заявленные требования поддерживаю и настаиваю на их удовлетворении в полном объеме.
Вопросов нет.
Позиция ответчика: заявленные исковые требования признаю в полном объеме и не возражаю против их удовлетворения.
Вопросов нет.
Суд ставит на обсуждение вопрос об установлении порядка исследования доказательств по делу
Участники процесса оставили разрешение данного вопроса на усмотрение суда
Суд на месте определил:
Установить следующий порядок исследования доказательств по делу: исследовать материалы дела и окончить рассмотрение дела, по существу.
Возражений нет.
Суд переходит к исследованию материалов дела.
Л.д. 2-4 Исковое заявление
Л.д. 6-8 ЕЖД
Л.д. 9-10 договор
Л.д. 11-12 свидетельство
Л.д. 13 удостоверение
И заявление ответчика о признании исковых требования в полном объеме.
Письменные материалы дела исследованы, замечаний и дополнений нет.
Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.
Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, не желают ли они выступить с дополнительными объяснениями.
Дополнений и объяснений не последовало.
Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.
Суд переходит к заслушиванию судебных прений.
Участники процесса от участия в судебных прениях отказались
Реплик нет.
Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.
Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.
Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течении пяти дней со дня его изготовления и подписания.
Судебное заседание закрыто в время.
Судья: дата.
Секретарь: дата.