Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 31 октября 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Самохиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3531/18 по иску ООО «Истрой XXI век» к Бовсуновской Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Истрой XXI век», осуществлявшее управление многоквартирным домом №4 по адресу: …, обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Бовсуновской Е.В., являющейся собственником квартиры № … указанного дома, в котором просит взыскать с ответчика пени, начисленные за несвоевременную оплату долга за жилищно-коммунальные услуги в период … года, что составляет … руб., возместить расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Нефедов А.Б. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал, ходатайствовал о снижении размера взыскиваемой неустойки.

Третье лицо Мысин А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

С учетом сведений о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя ответчика, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Бовсуновская Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ….

ООО «Истрой XXI век» осуществляет управление многоквартирным домом №4 по адресу: … на основании протокола общего собрания собственников от ….

Согласно выпискам из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным платежам, представленным ООО «Истрой XXI век», задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период …года составляла … руб. 31 коп., за период … – … руб. 59 коп.

Данные обстоятельства стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …, вносила плату по предоставленным коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилого помещения нерегулярно за период … года по … года включительно, в результате чего имела перед истцом задолженность на сумму … руб. 31 коп. и … руб. 59 коп., которую погасила … года.

За несвоевременную оплату ЖКУ Бовсуновской Е.В. начислена сумма пени в размере … руб. 74 коп.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении к неустойке положений ст. 333 ГК РФ.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения статьи 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени за период … года до суммы … руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

…г. истцом оплачена государственная пошлины в размере … руб. (платежное поручение …)

Согласно п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная госпошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты госпошлины в большем размере, чем это предусмотрено законом.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным возвратить истцу излишне уплаченную пошлину за подачу искового заявления в размере … руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Истрой XXI век» к Бовсуновской Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с Бовсуновской Е.В. в пользу ООО «Истрой XXI век» пени в размере … руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб. 13 коп.

Возвратить ООО «Истрой XXI век» излишне уплаченную государственную пошлину в размере … руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Бутырский районный суд города Москвы.

Судья