Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 18 сентября 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Оганян Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3695/18 по иску Дружновой М.В. к Будовскому А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Дружнова М.В. обратилась в суд с иском к Будовскому А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи от 15 мая 2015 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Дружнова М.В. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик Будовский А.А., с которым 14 сентября 2017 года был заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением на срок 12 месяцев до 14 сентября 2018 года. Однако, вопреки установленным договором обязательствам, ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства. В связи с тем, что истец не заключала с ответчиком иного соглашения о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ним такого права, с учетом изложенных обстоятельств, истец просит суд прекратить право пользования Будовского А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Дружнова М.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Будовский А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение имеет общую площадь *** кв. м, и расположено по адресу: ***.

На основании договора купли-продажи от 15 мая 2015 года Дружнова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** от 01 июня 2015 года.

14 сентября 2017 года между Дружновой М.В. и Будовским А.А. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, по условиям которого истец зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу на срок 12 месяцев до 14 сентября 2018 года, а последний обязался по истечению указанного срока самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства.

В указанной квартире зарегистрирован по постоянному месту жительства: ответчик – Будовский А.А.

Таким образом, суд приходит к выводу, что по истечении срока действия договора безвозмездного пользования спорного жилого помещения, ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства, с учетом также того обстоятельства, что иного соглашения о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ним такого права не было достигнуто ранее, суд удовлетворяет законные и обоснованные требования Дружновой М.В.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы Будовский А.А., право пользования которого спорным жилым помещением прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дружновой М.В. к Будовскому А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Прекратить право пользования Будовского А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Будовского А.А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 19.09.2018