Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3594/18 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Собственник в указанном жилом помещении не зарегистрирован. Вопреки своим обязательствам ответчик не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, за период с дата по дата, образовалась задолженность в размере сумма. На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. Истец просит суд, согласно уточненному исковому заявлению, с учетом произведенной ответчиком оплаты после подачи иска в суд, взыскать с ответчика в пользу наименование организации пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

Представитель наименование организации в судебное заседание явилась, требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание явился, просил в удовлетворении требований отказать, по доводам возражений указывая, что уведомлений о задолженности не получал, о задолженности не знал. Просил в случае удовлетворения иска снизить размер пени.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полно объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

Как следует из письменных материалов дела, истец наименование организации является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается представленными в материалах дела документами.

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Собственник в указанном жилом помещении не зарегистрирован.

В соответствии с п. 6 Соглашения о передачи квартир в качестве обеспечения от дата ответчик должен был заключить договор с управляющей организацией и оплачивать расходы по содержанию и ремонту.

Вопреки своим обязательствам ответчик не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, за период с дата по дата, образовалась задолженность в размере сумма.

Расчеты, представленные представителем истца, не вызывают у суда сомнения в их обоснованности и правильности.

В период судебного разбирательства ответчик оплатил сумму задолженности в размере сумма.

В связи с указанным, удовлетворению подлежат требования истца с учетом уточнения.

Разрешая требования в части взыскания пени, суд отмечает, что доводы ответчика об отсутствии извещения о задолженности несостоятельны, ввиду того, что ответчик знал о своей обязанности производить оплату в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Вместе с тем, суд соглашается с доводом ответчика в части несоразмерности пени и полагает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и удовлетворить заявленные требования о взыскании пени в размере сумма.

На основании ст. 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца подтвержденные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом того обстоятельства, что требования истца обоснованы и исполнены ответчиком в ходе судебного разбирательства, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

В остальной части требований наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата