Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 07 ноября 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3382/18 по иску Бугрова к Бугровой о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Бугровой к Бугрову о признании права пользования вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Бугров И.Н., являясь собственником квартиры расположенной по адресу: г. Москва, ул. , обратился в суд с иском к ответчику Бугровой О.Н. о признании ее утратившей право пользования указанным жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик с 2000г. постоянно проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной в г. Королеве Московской области, где была зарегистрирована до 2006г., однако с целью оформления права на получение пенсии в г. Москве, в 2006г. она была зарегистрирована в спорном жилом помещении, при этом на постоянной основе не проживала в нем, периодически приезжала в гости к своей матери. Поскольку ответчик добровольно покинула квартиру по адресу: г. Москва, , имеет на праве собственности иное жилое помещение, являющееся ее постоянным местом жительства, в спорной квартире не имеет личных вещей, не несет расходы по содержанию квартиры, истец просит суд прекратить право пользования Бугровой О.Н. жилым помещением по адресу: г. Москва, , и снять ее с регистрационного учета.

Бугрова О.Н., не согласившись с заявленными требованиями, предъявила встречный иск к Бугрову И.Н., в котором просит признать за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, , вселить ее в квартиру, с возложением на Бугрова И.Н. обязанности не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что она является членом семьи собственника квартиры, имеет право бессрочного пользования данным жилым помещением, однако в связи с конфликтными отношениями с братом (Бугровым И.Н.) не может постоянно проживать в спорном жилье.

Представитель Бугрова И.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении, встречный иск не признал, считая его необоснованным.

Бугрова О.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования Бугрова И.Н. не признала, пояснила, что своим постоянным местом жительства считает квартиру по адресу: г. Москва, , где она зарегистрирована, поскольку квартира в г. Королеве Московской области не пригодна для проживания, является жильем барачного типа. Также поясняла, что она всегда по мере возможности приезжала к своей матери, оказывала ей помощь, ухаживала за ней, оставалась ночевать у нее. После смерти матери Бугровой М.С., Бугрова О.Н. не смогла попасть в квартиру, так как Бугров И.Н. сменил замки, в результате чего она вынуждена была обратиться в правоохранительные органы.

Третье лицо ОВМ МВД России по г. Москве извещен надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечил.

Суд, выслушав доводы и возражения участников процесса, с учетом показаний допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что 23.07.2001 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Бугровым И.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. .

31.01.2013г. было подписано дополнительное соглашение к вышеуказанному договору социального найма, в соответствии с которым в качестве членов семьи нанимателя Бугрова И.Н. в договор включены Бугрова М.С. (мать) и Бугрова О.Н. (сестра).

На основании договора передачи N от 31.01.2013г., Бугров И.Н. оформил в собственность в порядке приватизации квартиру по адресу: г. Москва, ул.

В заявлении на приватизацию указанного жилого помещения содержатся сведения о том, что Бугрова М.С. и Бугрова О.Н. ранее использовали свое право на приобретение жилья бесплатно, в порядке приватизации.

Бугрова О.Н. с 16.08.2000г. является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королев, пос. , полученной в порядке приватизации.

В квартире по адресу: г. Москва, ул. , зарегистрированы Бугров И.Н. (с 1997г.) и Бугрова О.Н. (с 2006г.).

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 21.02.2018г., оставленным без изменения Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда от 14.06.2018г., в удовлетворении требований Бугровой О.Н. к Бугрову И.Н. о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным было отказано.

Представитель Бугрова И.Н. в судебном заседании пояснил, что Бугрова О.Н. длительный период времени – более 10 лет не проживает в спорной квартире, там отсутствуют ее личные вещи, она не осуществляет обязанности по оплате ЖКУ, по содержанию и ремонту квартиры в надлежащем виде, требований о вселении не заявляла до момента судебного спора. Постоянным местом проживания Бугровой О.Н. с ее семьей является квартира в г. Королеве Московской области, где она также работает, наблюдается в поликлинике.

Бугрова О.Н. в судебном заседании пояснила, что она действительно в связи с конфликтными отношениями с Бугровым И.Н. вынуждена была проживать в г. Королеве Московской области, однако при жизни их матери она постоянно посещала квартиру, оставалась ночевать по просьбе матери, в комнате площадью 17 кв.м. имелись ее личные вещи (одежда, посуда и пр.).

Со стороны Бугровой О.Н. в сентябре и ноябре 2017г. имели место обращения в правоохранительные органы по факту отсутствия допуска в квартиру по адресу: г. Москва, .

11.11.2017г. по заявлению Бугровой О.Н. сотрудниками МЧС было произведено вскрытие входной двери в квартире № г. Москвы.

Допрошенные судом по ходатайству Бугровой О.Н. свидетели Недашковский И.В. (супруг Бугровой О.Н.) и Бочкарев В.В. (сын Бугровой О.Н.) дали суду показания о том, что Бугрова О.Н. постоянно навещала свою мать, приезжая к ней в квартиру по адресу: г. Москва, ул. , оставалась у нее на ночь, занимая комнату площадью 17 кв.м., в настоящее время ей со стороны брата Бугрова И.Н. чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

Из показаний свидетелей Косых Н.Н. и Косых В.С. (родственники истца и ответчика) следует, что они изредка приезжали в гости к матери истца и ответчика Бугровой М.С. в квартиру по адресу: г. Москва, ул. , в моменты посещений Бугрову О.Н. не видели в квартире, ее личные вещи там отсутствовали.

Судом принимаются показания допрошенных свидетелей в качестве допустимого доказательства по делу.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиям действующего законодательства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных Бугровым И.Н. требований, поскольку Бугрова О.Н., не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, не неся бремя ее содержания, злоупотребляет своими правами.

Так, в соответствии со ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Поскольку при рассмотрении дела достоверно установлено, что Бугрова О.Н. не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет, при этом факт ее пребывания в квартире при жизни матери носил временный, гостевой характер, данных о том, что ей в течении 10 лет со стороны Бугрова И.Н. чинились препятствия в проживании в спорной квартире не имеется, каких-либо действий, направленных на проживание в квартире по адресу: Москва, ул. , и пользование ею со стороны Бугровой О.Н. не предпринималось, следовательно, оснований полагать, что отсутствие Бугровой О.Н. в спорном жилом помещении является временным, не имеется.

Сведений о том, что Бугрова О.Н. регулярно оплачивала расходы по спорной квартире, также не имеется.

Доказательств того, что в квартире находятся какие-либо личные вещи Бугровой О.Н., суду не представлено. До подачи настоящего иска в июле 2018г. вопрос о своем вселении перед Бугровым И.Н. Бугрова О.Н. не ставила, как и не заявляла требований о возврате каких-либо принадлежащих ей вещей из спорной квартиры, что подтверждает факт ее незаинтересованности и отсутствия нуждаемости в спорном жилом помещении.

Факт обращения Бугровой О.Н. в правоохранительные органы носил разовый характер, данные заявления были поданы ею в период судебного спора по рассмотрению иска Бугровой О.Н. к Бугрову И.Н. о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность, тем самым суд признает указанные действия Бугровой О.Н. как направленные непосредственно на создание видимости фактических препятствий в пользовании спорной квартирой.

При этом, из материалов дела не усматривается, что выезд Бугровой О.Н. из спорной квартиры носил вынужденный характер. Напротив, ее выезд обусловлен созданием семьи, приобретением права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Королев, ул. , для отдельного проживания семьи.

Следует также учесть, что в различных заявлениях, написанных Бугровой О.Н., она подтверждает факт своего постоянного места жительства в г. Королеве Московской области.

Довод Бугровой О.Н. о том, что она имеет право постоянного бессрочного пользования квартирой на основании ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", судом отклоняется, поскольку сам по себе факт наличия у Бугровой О.Н. права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем ее добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за нею права пользования жилым помещением бессрочно.

Иных предусмотренных законом оснований для сохранения за Бугровой О.Н. права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Поскольку Бугрова О.Н. признается судом утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. , следовательно, правовых оснований для удовлетворения требований о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, не имеется.

В соответствии с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, данное решение суда по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия Бугровой О.Н. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. .

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бугрова к Бугровой о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Бугрову утратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Москва, ул. .

Решение является основанием для снятия Бугровой с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ул. , по вступлении его в законную силу, органом миграционного контроля.

Встречный иск Бугровой к Бугрову о признании права пользования вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение одного месяца.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 12.11.2018 года