Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3171/18 по исковому заявлению фио к фио, фио, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и по встречному исковому заявлению фио, фио, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании ее и ее детей фио и несовершеннолетней фио утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: адрес является муниципальной. Истец является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма № 5207-01-2011-телефон. В данной квартире вместе с нанимателем жилого помещения зарегистрированы ответчики. В период с дата по настоящее время ответчик со своими несовершеннолетними детьми в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеется, оплату коммунальных услуг не производят. Отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика фио и ее детей фио и несовершеннолетнюю фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

фио и фио, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней фио, не согласившись с исковыми требованиями истца фио, заявили встречные исковые требования к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено в дата фио (деду) на семью в составе: жена (бабушка) - фио, сын - фио (ответчик по встречному иску), дочь (мать истца) – фио, внучка – фио (после брака фио) Т.Ю. (истец по встречному иску). В спорной квартире истцы зарегистрированы, однако ответчик чинит им препятствия в пользовании квартирой, поменял замок, не пускает их в квартиру, длительное время они лишены возможности проживать в жилом помещении. Определением Бутырского районного суда адрес от дата в рамках рассмотрения настоящего дела стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому фио обязался не чинить фио, а также ее несовершеннолетней (на момент вынесения определения) дочери фио препятствий в пользовании спорным жилым помещением, с обязанием выдачи фио дубликата ключей, пригодных для свободного доступа в спорное жилое помещение. Спустя время, в дата истцы вынужденно переехали в иное место жительства в связи с конфликтными отношениями между сторонами ввиду аморального образа жизни ответчика, который устраивал скандалы с членами семьи, а также неоднократно находился в состоянии алкогольного опьянения. Истец указала, что выезд из спорной квартиры носил временный характер, поскольку съемное помещение было арендовано на неопределенный срок. Так, с момента выезда из спорного жилого помещения семья истца неоднократно пыталась вселиться в нее, однако положительного результата не принесло. На основании изложенного, истцы просят суд вселить фио, фио, несовершеннолетнюю фио, датар., в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, обязать фио не чинить фио, фио, несовершеннолетней фио, датар., препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Истец по первоначальному иску фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Возражал против удовлетворения встречных исковых требований, поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, имеют другое место жительства.

Ответчики по первоначальному иску фио и фио, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя по доверенности фио, доводы, изложенные во встречном исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении, возражала против завяленного первоначального иска, ссылаясь на то, что условия мирового соглашения на основании определения Бутырского районного суда адрес от дата истец не исполняет, чиня препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, о добровольном отказе ответчиков от своих прав и обязанностей на спорную жилую площадь, выразившееся в не вселении и не проживании в спорном жилом помещении, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу положений ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 64,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес, которая была предоставлена отцу истца фио на основании ордера 035842с/75 от дата, выданного в дата Ждановским исп., где в качестве семьи нанимателя были включены следующие лица: жена (бабушка) - фио, сын - фио (ответчик по встречному иску), дочь (мать истца) – фио, внучка – фио (после брака фио) Т.Ю. (истец по встречному иску).

В последующем спорная квартира была предоставлена истцу по первоначальному иску - фио (ответственный наниматель), ответчику по первоначальному иску - фио (член семьи нанимателя – племянница истца), ответчику по первоначальному иску - фио (член семьи нанимателя - дочь ответчика), несовершеннолетней фио, датар., (член семьи нанимателя – дочь ответчика), на основании договора социального найма № 5207-01-2011-телефон от дата

Согласно указанного договора, наймодатель в лице ДЖП и ЖФ адрес (далее – адрес Москвы) передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес для проживания в нем нанимателя и членов его семьи.

Судом установлено, что в настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: истец фио (ответственное лицо), ответчики фио, фио, несовершеннолетняя фио, датар.

Определением Бутырского районного суда адрес от дата в рамках рассмотрения гражданского дела №2-3737/14 стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому фио обязался не чинить фио, а также ее несовершеннолетней (на момент вынесения определения) дочери фио препятствий в пользовании спорным жилым помещением, с обязанием выдачи фио дубликата ключей, пригодных для свободного доступа в спорное жилое помещение.

Из пояснений ответчиков по первоначальному иску следует, что последние в дата после рождения второго ребенка вынужденно выехали из спорной квартиры в иное место жительства в связи с конфликтными отношениями между сторонами ввиду аморального образа жизни фио, который устраивал скандалы с членами семьи, а также неоднократно находился в состоянии алкогольного опьянения.

Вместе с тем, ответчики по первоначальному иску указали, что выезд из спорной квартиры носил временный характер, поскольку съемное помещение было арендовано на неопределенный срок. Так, с момента выезда из спорного жилого помещения семья ответчиков неоднократно пыталась вселиться в нее, однако положительного результата не принесло.

Учитывая вышеизложенное, суд установил, что фио, совместно со своей семьей фактически в спорном жилом помещении не проживает из-за продолжающихся конфликтных отношений с фио фио факту чинения препятствий в проживании фио неоднократно обращалась с заявлениями в органы внутренних дел как до, так и после вынесения судом определения от дата.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены фио (супруга истца фио), фио (соседка истца фио), фио (соседка истца фио), фио (сосед истца фио), которые показали суду, что на основании ордера, выданного (в дата) отцу истца фио, истец проживает в спорном жилом помещении по настоящее время. В указанной квартире истец проживает совместно со своей супругой фио Ответчики в спорной квартире не проживают, добровольно выехали в иное место жительства в связи с конфликтными отношениями. Истец спиртными напитками не злоупотребляет.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей фио (супруг ответчика фио), фио (золовка ответчика фио), фио (подруга ответчика фио), фио (мать ответчика фио), пояснили суду, что ответчик фио проживала в спорном жилом помещении с момента заселения ее деда в данную квартиру на основании ордера, который был предоставлен в дата фио Ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы. Однако, в дата в связи с конфликтными отношениями между ней и истцом, ответчица была вынуждена переехать со своей семьей (супругом, и детьми) в иное место жительства по адресу: адрес на съемную квартиру. Также пояснили, что на протяжении длительного периода времени истец злоупотребляет алкогольными напитками, устраивает скандалы, ведет аморальный образ жизни, в связи с чем проживание ответчиком совместно с истцом в спорной квартире стало невозможным, в том числе по причине проживания в квартире малолетнего ребенка. Кроме того, в связи с тяжелым финансовым положением, у ответчиков нет возможности оплачивать съём квартиры, в которой они проживают по договору найма, таким образом, последние желают вернуться в спорное помещение, однако истец чинит препятствия в проживании данной квартирой.

Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд принимает их во внимание и закладывает в основу решения суда, так как данные показания не противоречат письменным материалам дела и собранным по делу доказательствам.

Суд, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, объяснения сторон, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и удовлетворении иска о вселении и нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку суд исходит из того, что выезд и не проживание ответчиков в спорной квартире носит вынужденный и временный характер из-за сложившихся конфликтных отношений с истцом, который чинит им препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении.

Каких-либо объективных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о намерении ответчиков отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, истцом не представлено, при наличии конфликтных отношений между сторонами, что сторонами не отрицалось, выезд ответчиков из спорной квартиры носит временный и вынужденный характер. Оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета суд не усматривает.

К доводам истца о том, что ответчики проживают фактически по месту жительства иного жилого помещения, суд относится критически, поскольку как установлено выше ответчики возможности вселиться на спорную жилую площадь не имеют, в связи с наличием конфликтных отношений с истцом.

Иного жилья ответчики не имеют.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, факт чинения препятствий ответчику фио установлен определением Бутырского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу, имеющим преюдициальный характер для рассмотрения настоящего гражданского дела.

Таким образом, оценив доказательства по делу в их совокупности, в соответствии с нормами ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании утратившим фио, фио, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней фио право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, при этом удовлетворить встречные исковые требования фио, фио, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней фио о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, о нечинении препятствий со стороны фио в пользовании спорным жилым помещением ввиду наличия у ответчиков и несовершеннолетнего ребенка права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики были вселены в спорное жилое помещение, изначально стороны были вселены в спорную квартиру в качестве семьи нанимателя, следовательно они приобрели право пользования им наравне с нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Встречные исковые требования фио, фио, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить фио, фио, несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать фио не чинить фио, фио, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение составлено в мотивированной форме дата