Решение
Дело № 02-3245/2018 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3245/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
фио обратился в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что занимает в указанной квартире коммунального заселения 2 комнаты на условиях социального найма и проживает в них по постоянному месту жительства. Одновременно с ним в комнатах зарегистрирован, но с 2004 не проживает ответчик, его выезд носил добровольный характер, в связи с расторжением брака с матерью истца его личных вещей в квартире нет, место жительства не известно, препятствий в пользовании он не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем истец просит его иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержал, пояснил, что истец приходится ответчику пасынком, брак с его матерью был прекращен в телефон, после чего фио выехал из квартиры, с 2006 находился в розыске как неплательщик алиментов в пользу младшего брата, с которым отношения не поддерживал, он умер в 2015, на похороны сына не приходил, мать истца умерла в 2018.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен по известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца фио, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что спорной является коммунальная кв. 76 в д. 17а по адрес в адрес, в которой 2 комнаты на условиях социального найма на основании ордера № 981364 от дата, выданного исполнительным комитетом районного совета народных депутатов адрес, были предоставлены фио и членам его семьи фио, фио, фио
дата между фио и ДЖП и ЖФ адрес был заключен договор социального найма № 5207-01-2009-телефон в отношении спорных комнат, в котором в качестве членов семьи указаны сыновья фио, фио, бывшая супруга Тырнова (фио) О.В.
фио (Тырнова, фио) О.В. умерла дата, фио умер дата.
В настоящее время в квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы фио и фио
Истец единолично производит оплату коммунальных услуг и задолженности не имеет, что подтверждается справкой адрес Бибирево.
Истец в судебном заседании утверждал, что его мать фио (Тырнова, фио) О.В. состояла в браке с фио до телефон, после чего ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи и более в квартиру не возвращался, с братом фио отношения не поддерживал, разыскивался за неуплату алиментов в пользу брата, брат умер в 2015, мать в 2018, он (истец) в комнатах проживает один, оплачивает коммунальные услуги, препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели фио, фио, которые пояснили, что в 2003 фио прекратил брак с фио, выехал из квартиры в другое место жительства; более в квартиру не возвращался, при жизни в семье выпивал, избивал супругу; а также фио, которая сообщила, что проживает с истцом около 2-х лет, фио никогда не видела, в квартире он не приходил, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги оплачивает истец.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеются, они непротиворечивы, согласуются с иными доказательствами по делу.
В силу Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма ( Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судом не установлено каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда фио из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках фио вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда в телефон.
Таким образом, в данном деле установлено и не опровергнуто ответчиком, что последний добровольно, более 10 лет назад выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
Исходя из положений Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14, добровольный выезд ответчика фио из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение, в связи с чем требования истца о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета представляются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать сумма расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с фио в пользу фио сумма расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата.
резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3245/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.ст. 193, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с фио в пользу фио сумма расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: