Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 28 августа 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Дмитриевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2943/18 Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Маяковой ИД, Сапронову СА, Сапронову АС, Сапронову КС о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для отключения горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Лианозово» (далее – ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово») обратилось в суд с иском к Маяковой И.Д., Сапронову С.А., Сапронову А.С., Сапронову К.С. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для отключения горячего водоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. *** поскольку у ответчиков по состоянию на 24 апреля 2018 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 179 954 рублей 83 копеек, в том числе задолженность по горячему водоснабжению в размере 24 056 рублей 15 копеек. Кроме того, истец просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца Ветрова К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом в порядке, установленном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель имеет право:

а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса; …

Пунктом 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственники жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, являются Маякова И.Д., Сапронов А.С., Сапронов К.С., кроме которых по постоянному месту жительства в указанной квартире зарегистрирован Сапронов С.А.

Управляющей организацией второго корпуса многоквартирного дома № *** по улице *** в городе Москве является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово».

Согласно единому жилищному документу, по состоянию на 24 апреля 2018 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 179 954 рублей 83 копеек, в том числе, задолженность по горячему водоснабжению в размере 24 056 рублей 15 копеек.

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» неоднократно направлял в адрес ответчиков письменное уведомление о приостановлении коммунальной услуги, а именно, горячего водоснабжения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики, не выполняющие своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, не исполняют законные требования истца, обеспечивающего эксплуатацию жилого дома, что нарушает права и интересы других жильцов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возложении на ответчиков обязанности предоставить доступ в жилое помещение для отключения горячего водоснабжения.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 6 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Маяковой ИД, Сапронову СА, Сапронову АС, Сапронову КС о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для отключения горячего водоснабжения удовлетворить в полном объеме.

Возложить на Маякову ИД, Сапронова СА, Сапронова АС, Сапронова КС обязанность предоставить доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в квартире № *** многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, для проведения работ по отключению горячего водоснабжения.

Взыскать солидарно с Маяковой ИД, Сапронова СА, Сапронова АС, Сапронова КС в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья