Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2848/18 по иску фио к Министерству экономического развития Российской Федерации о признании права на приобретение в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Министерству экономического развития Российской Федерации о признании права на приобретение в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения, в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование требований истец ссылается на то, что фио является сотрудником Министерства экономического развития Российской Федерации, в связи с чем дата между наименование организации и фио был заключен договор найма жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес. Актом приема-передачи жилого помещения к договору найма жилого помещения от дата, квартира была передана фио в бессрочное владение и пользование для проживание в нем. Таким образом, истец был вселен в спорную квартиру на законных основаниях. Спорная квартира находится в государственной собственности, является единственным местом жительства истца. Истец полагает, что между сторонами сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, и квартира находится в пользовании истца на условиях договора социального найма. Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовал.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Министерство экономического развития Российской Федерации по доверенности от дата фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил возражения на иск, согласно которым просил суд отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в возражениях.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от дата квартира 77, расположенная по адресу: адрес является собственностью Российской Федерации, находится в хозяйственном ведении Министерства экономического развития Российской Федерации, включена в реестр служебных жилых помещений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дата между наименование организации и фио был заключен договор найма жилого помещения № 77/11, по условиям которого наймодатель передает, а наниматель принимает в возмездное пользование помещение № 77, расположенное по адресу: адрес, срок действия которого установлен в период с дата по дата, согласно п. 3 договора.

дата вышеуказанное жилое помещение было передано по акту приема-передачи нанимателю фио, что подтверждается актом приема-передачи к договору № 77/11.

В спорной квартире истец не зарегистрирован.

Решением Бутырского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-2471/13, вступившим в законную силу, исковые требования наименование организации к фио о выселении удовлетворены, фио выселен из жилого помещения по адресу: адрес.

При этом, данным решением установлено, что фио спорное жилое помещение после истечения срока действия договора не освободил, проживает в нем без законных на то основаниях.

Обстоятельства, установленные вышеуказанным решением суда в силу требований ГПК РФ являются обязательными для суда, рассматривающего настоящее дело.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд, руководствуясь положениями адреса Российской Федерации, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд исходит из того, что в связи с вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда адрес от дата право пользования жилым помещением по адресу: адрес у истца отсутствует, в связи с истечением срока действия договора. Иных законных оснований для пользования спорным помещением у истца не имеется, как и обстоятельств, указывающих на то, что право пользования спорным жилым помещением приобретено истцом по предусмотренным жилищным законодательством основаниям, в том числе, на условиях договора социального найма.

Согласно Конституции Российской Федерации условия и порядок реализации права на жилище регламентируются жилищным законодательством, устанавливающим основания возникновения прав на конкретное жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что право пользования истца жилым помещением по адресу: адрес прекращено в связи с выселением из жилого помещения решением суда, вступившим в законную силу.

Согласно адрес Российской Федерации в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения гражданин должен освободить жилое помещение, которое он занимал по данному договору.

В соответствии с ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением у истца прекращено, поэтому обстоятельства, связанные с заключением договора найма жилого помещения и как следствие передачи квартиры по акту приема-передачи, не могут повлечь для истца тех правовых последствий, на которые он ошибочно рассчитывает.

Так, в силу , ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду утверждены Постановлением Правительства РФ от дата N 42, согласно указанных Правил включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такового помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований установленных настоящими .

В соответствии с , ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Спорная квартира не утратила статус служебного жилого помещения, поскольку она не была исключена в установленном порядке из специализированного жилищного фонда, такое решение уполномоченным органом не принималось.

Действующее законодательство по общему правилу, установленному Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусматривает передачу в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений, имеющих статус служебного жилья.

Законных оснований для понуждения собственника жилищного фонда к исключению служебных жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда и включению его в состав социального жилищного фонда также не имеется. Как указано выше, собственник по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права ( ГК РФ).

Поскольку в удовлетворении исковых требований о признании права на приобретение в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения отказано, оснований для прекращения права оперативного управления не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к Министерству экономического развития Российской Федерации о признании права на приобретение в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение составлено в мотивированной форме дата.