Определение суда апелляционной инстанции

Судья первой инстанции: фио

Гражданское дело № 33-6077/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе фио на решение Бутырского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования Товарищества по индивидуальному строительству для постоянного и сезонного проживания «Гранат» к фио о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами и возложении обязанности заключить договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу Товарищества по индивидуальному строительству для постоянного и сезонного проживания «Гранат» задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В остальной части исковые требования Товарищества по индивидуальному строительству для постоянного и сезонного проживания «Гранат» к фио о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами и возложении обязанности заключить договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования - оставить без удовлетворения.

У С Т А Н О В И Л А:

ТИС ПСП «Гранат» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами и возложении обязанности заключить договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, ссылаясь на то, что ответчик является собственником двух участков, расположенных в границах ТИС ПСП «Гранат», не является членом товарищества, пользуется инфраструктурой и имуществом товарищества, однако оплату за пользование не вносит, заключить договор пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования отказывается. Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере сумма, целевого взноса в размере сумма, целевого взноса на покупку трактора в размере сумма, неустойку за просрочку уплаты обязательных платежей и взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, и возложении на ответчика обязанности заключить договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТИС ПСП «Гранат» на условиях договора, соответствующего решению Дмитровского городского суда по делу № 2-3684/2017.

Представитель ТИС ПСП «Гранат» Кленов С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебном заседании возражал против иска, ссылаясь на то, что его земельные участки расположены не на адрес «Гранат», находится в границах адрес, имуществом товарищества он не пользуется, является членом другого товарищества, у истца отсутствует право собственности на объекты инфраструктуры, также заявил о пропуске истцом срока обращения с иском в суд.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого в части в части взыскания задолженности по обязательным платежам и взносам и процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, заслушав ответчика фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца по доверенности Кленова С.Г., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от дата N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ТИС ПСП «Гранат» создано решением собрания уполномоченных учредителей (протокол № 1 от дата) от войсковых частей на участке земли вблизи адрес, предоставленном Решением Администрации адрес от дата № 4173.

Постановлением Главы Администрации адрес № 4137 от дата предоставлены и утверждены границы отвода земельного участка товариществу «Гранат» при войсковой части 73900 около адрес.

Товарищество является некоммерческим объединением граждан-дачным некоммерческим товариществом, учрежденным военнослужащими, ветеранами Вооруженных сил и другими гражданами на добровольных началах с целью содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач по обеспечению индивидуального жилищного строительства и создания благоприятных условий для постоянного и сезонного проживания на отведенной территории.

К основным задачам деятельности Товарищества относятся обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния на адрес, обеспечение охранными и коммунальными услугами членов Товарищества. Распределение между членами обязанностей по возмещению соответствующих издержек на строительство, содержание, техническое обслуживание и ремонт объектов инфраструктуры Товарищества (пункты 1.22-1.24 Устава).

Согласно п. 2.10 Устава Товарищество вправе определять приходно-расходную смету (бюджет) Товарищества на год, включая необходимые расходы на охрану, вывоз мусора, уборку территории, расчистку дорог от снега, строительство, реконструкцию, техническое обслуживание, ремонт объектов инфраструктуры, абонентскую плату за услуги связи и другие отчисления в специальный фонд, а так же расходы на иные, установленные законодательными, другими нормативными актами и Уставом Товарищества цели.

В пункте 2.11 Устава предусмотрено, что Товарищество вправе устанавливать на основе принятой приходно-расходной сметы размеры целевых и членских взносов.

Согласно пункту 2.14 Товарищество вправе заключать письменные договоры с членами Товарищества и гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке в границах Товарищества, выполнять работы и оказывать им услуги. Разрешать гражданам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке на адрес пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях и в порядке, определенных общим собранием членов Товарищества.

Утверждение приходно-расходной сметы (бюджет) Товарищества, принятие решений о ее исполнении, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества относится к компетенции общего собрания членов Товарищества (пункты 6.1.11, 6.1.12 Устава).

Решением общего собрания ТИС ПСП «Гранат» от дата утверждена смета расходов на будущий период с сохранением размера членского взноса сумма в месяц с участка, не внесшим целевой взнос на строительство ЛЭП установлено до дата оплатить взнос с учетом пеней 100 % от суммы задолженности, установлена новая система пеней – за каждые три месяца просрочки оплаты членского взноса уплачиваются пени в размере 100 % от суммы задолженности.

Решением общего собрания членов ТИС ПСП «Гранат» от дата утверждена смета расходов на будущий период с сохранением размера членского взноса сумма в месяц с участка. Назначен целевой взнос в размере сумма на приобретение трактора с необходимым оборудованием. Целевой взнос необходимо сдать до дата.

Согласно бюджетной смете размер членского взноса за содержание, техническое обслуживание и ремонт объектов инфраструктуры ТИС ПСП «Гранат» в период с дата по дата сохранен в размере сумма в месяц с участка.

ТИС ПСП «Гранат» определены условия договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТИС ПСП «Гранат» лицом, не являющимся членом ТИС ПСП «Гранат», при ведении хозяйства в индивидуальном порядке.

Ответчик фио является собственником земельного участка № 577 с кадастровым номером 50:04:0070101:463, площадью 1202 кв.м. и земельного участка № 582 с кадастровым номером 50:04:0070101:3288, площадью 532 кв.м. расположенных по адресу: адрес, г./адрес, адрес, ТИС Гранат, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке Администрации адрес и реестра собственников недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:04:0070101:3288 и земельный участок с кадастровым номером 50:04:0070101:463 расположены в границах землеотвода ТИС ПСП «Гранат» по адресу: адрес, адрес, г./адрес, адрес, 30 и им определены порядковые номера № 577 и № 582.

Решением Совета депутатов адрес № 111/18 от дата и № 337/64 от дата названиям улиц, проездам индивидуальной застройки ТИС ПСП «Гранат», дорогам общего пользования, расположенным в землеотводе, предоставленном ТИС ПСП «Гранат» в дата, расположенным в адрес, присвоены названия улиц, в том числе адрес.

Ответчик фио не является членом ТИС ПСП «Гранат», установленные решением общего собрания ТИС ПСП «Гранат» членские взносы ответчик не уплачивает, договор индивидуального ведения хозяйства в границах ТИС ПСП «Гранат» ответчиком не подписан.

Решение суда обжалуется ответчиком в части взыскания задолженности по обязательным платежам и взносам в размере сумма и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст.1, 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», пришел к правильному выводу о удовлетворении исковых требований частично, поскольку земельный участок ответчика расположен в пределах адрес «Гранат», по адресу, относящемуся к территории товарищества; ответчик, имея возможность пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, не производит оплаты за такое пользование, неосновательно обогащается на сумму установленных ТИС ПСП «Гранат» расходов на содержание этих объектов; при этом отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

При этом, суд верно указал на то, что ТИС ПСП «Гранат» имеет обособленную огороженную территорию, а также собственную инфраструктуру, специально созданную для обслуживания расположенных в товариществе земельных участков, приобретаемых гражданами для своих личных нужд, кроме того ТИС ПСП «Гранат» является собственником земельных участков, на которых размещены внутрихозяйственные дороги и коммуникации товарищества.

Принимая во внимание, что невнесение ответчиком, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование имуществом товарищества является неосновательным обогащением, вывод суда первой инстанции о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, является верным.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, изложены в мотивировочной части решения, и оснований с ними не согласится, судебная коллегия не усматривает, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана надлежащая правовая оценка.

Доводы ответчика о том, что в собственности ТИС ПСП «Гранат» отсутствует имущество общего пользования, судом правомерно признаны несостоятельными.

Из материалов дела усматривается, что ТИС ПСП «Гранат» имеет обособленную огороженную территорию, а также собственную инфраструктуру, созданную для обслуживания расположенных в товариществе земельных участков, приобретаемых гражданами для своих личных нужд.

Из выписок ЕГРП следует, что ТИС ПСП «Гранат» является собственником земельных участков, на которых размещены внутрихозяйственные дороги и коммуникации товарищества.

Ссылки ответчика на то, что он является членом другого товарищества и не пользуется общим имуществом и инфраструктурой ТИС ПСП «Гранат» также судом отклонены, поскольку нахождение участков на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность собственника этих участков нести расходы по содержанию общего имущества, членство в ином товариществе не освобождает от несения этих расходов.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что ТИС ПСП «Гранат» в соответствии с Постановлением Администрации адрес № 2217, 2063 не является землепользователем земельного участка в размер 155,76 гав виду его изъятия под участком ответчика совместно с землями общего пользования под инфраструктурой, а на основании утвержденного дата Генерального плана фио участок ответчика находится в границах адрес, не свидетельствуют о незаконности и необоснованности принятого судом решения, поскольку Постановлением Администрации адрес № 2063 ТИС ПСП «Гранат» рекомендовано зарегистрировать право постоянного пользования в филиале Московской областной регистрационной палаты в адрес, а согласно справке Администрации адрес от дата № 36 земельный участок с кадастровым номером 50:04:0070101:3288, расположен в границах землеотвода ТИС ПСП «Гранат» по адресу: адрес, адрес, г/п фио, адрес, ТИС ПСП «Гранат» и ему определен порядковый номер «582».

Иные доводы апелляционной жалобы не нуждаются в дополнительной проверке, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, следовательно, не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.

Указанные в ст. 195 ГПК РФ и постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 23 «О судебном решении» предъявляемые к решению требования, судом первой инстанции при вынесении решения суда, были соблюдены.

Нарушений норм процессуального законодательства, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену решения, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Бутырского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: