Решение

Дело № 02-2817/2018 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2817/2018 по исковому заявлению фио фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к ответчику в лице ДГИ адрес о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что истцу на основании договора социального найма жилого помещения от дата в безвозмездное пользование была представлена комната №3 в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, в период эксплуатации указанного недвижимого имущества, истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», однако решением ответчика в предоставлении государственной услуги приватизации жилого помещения истцу было отказано, ссылкой на формальные и неаргументированные обстоятельства. На основании изложенного, истец просил суд признать за ним (истцом) право собственности в порядке приватизации на комнату №3 в квартире по адресу: Москва, адрес.

Истец фиоо. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, однако обязал явкой в суд своих представителей по доверенности фиоо. и фио, который в судебном заседании исковые требования поддержали и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Суд признает причины неявки ответчика ДГИ адрес неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствии по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав позицию истца и его представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Закона Российской Федерации от дата N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от дата N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно ст.11 вышеуказанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением Правительства Москвы от дата № 521-ПП утвержден Административный регламент предоставления государственной услуги адрес «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Пунктом 2.5.1.1. данного Регламента определен перечень документов, необходимых представлению заявителями, в том числе:

2.5.1.1.12. Выписка из домовой книги за период с дата до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.

2.5.1.1.13. Документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.

2.5.1.1.14. Документ, подтверждающий полномочия органа, указанного в настоящего Регламента, по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим).

На основании п. 2.8.1. 2.8.1.3. представление неполного комплекта документов, предусмотренных настоящего Регламента, подлежащих обязательному представлению заявителем является основанием для отказа в приеме документов, необходимых для получения государственной услуги.

Как установлено в судебном заседании, и следует из письменных материалов гражданского дела, дата между ответчиком в лице ДГИ адрес и истцом фиоо. был заключен договор социального найма жилого помещения №5211-телефон-телефон.1, в соответствии с которым, истцу в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности адрес, расположенное по адресу: Москва, адрес. Иные лица, помимо истца в указанное жилое помещение, на основании договора социального найма, не вселялись.

Истец, реализуя свое право на получение государственной услуги по приватизации жилого помещения, находящегося в его бессрочном пользовании и владении, неоднократно обращался к ответчику с соответствующим заявлением, однако решениями ДГИ адрес истцу было отказано в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», ссылкой на нарушение истцом регламента предоставления государственной услуги.

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются письменными материалами гражданского дела в том, числе заключения ответчика о рассмотрении запроса на предоставление государственной услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В силу ст. 4 Закона Российской Федерации № 1541-1 от дата «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Доказательств аварийности дома №30 по Новгородская адрес, в которой истец на основании договора социального найма занимает комнату №3 в квартире №61, а, равно как и сведений, что спорное жилое помещение отнесено к специальному фонду жилья, не подлежащего приватизации, в ходе судебного заседания не добыто.

Согласно письменным материалами гражданского дела, истец в приватизации жилого помещения в адрес не участвовал.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 (ред. от дата) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии со Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше , в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого .

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ на предмет допустимости, относимости и достаточности, принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая баланс интересов сторон спорных правоотношений, а также руководствуясь ГК РФ, и положениями "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит к выводу, что требования истца фиоо., о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: Москва, адрес, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку спорное жилое помещение отнесено к жилищному фонду адрес, каких-либо обременений предусмотренных ст. 4 Закона Российской Федерации № 1541-1 от дата «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в отношении данного помещения не установлено, кроме того истец вселен в спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, в соответствии с которым истец является ответственным нанимателем жилого помещения, ранее истец свое право на бесплатную приватизацию не реализовал, в связи с чем, оснований для отказа в приватизации данного жилого помещения у суда не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление фио фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за фио фио право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: Москва, адрес, в порядке приватизации.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и возникает с момента внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд адрес в течение месячного срока после изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья: фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес дата

РЕШИЛ:

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-2817/2018 по исковому заявлению фио фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, изготовлено дата

Судья фио

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск