Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года город Москва

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2771/18 по иску Дачного некоммерческого товарищества «Зеленый город» к Пугачевой о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, задолженности по уплате целевых и членских взносов, суммы пени,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Зеленый город» обратился в суд с иском к ответчику Пугачевой О.В. о взыскании задолженности по оплате ежемесячных платежей за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.06.2015 по 01.05.2018г. в размере 97 463 руб. и начисленной суммы пени в размере 49 101, 15 руб., ссылаясь на то ответчик являлась членом ДНТ «Зеленый город» в период с 01.10.2010 по 31.05.2015г., и с момента выхода из членов Товарищества не исполняет обязанность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Одновременно ДНТ «Зеленый город» предъявило иск к Пугачевой О.В. о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период апрель-май 2015г. в размере 5925,60 руб., начисленных пени 5925, 60 руб., задолженности по уплате целевого взноса на создание сетей инженерно-технического обеспечения в размере 452 945 руб., по уплате целевого взноса на канализацию в размере 285 160, 16 руб., по уплате целевого взноса на оплату услуг юристов в размере 10 000 руб.

Определением суда от 04.07.2018г. вышеуказанные гражданские дела на основании ст. 151 ГПК РФ объединены в одно производство.

Представитель истца ДНТ «Зеленый город» в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика Пугачевой О.В. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, заявили о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности по членским и целевым взносам, возражали против взыскания задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры, мотивируя тем, что Пугачева О.В. состоит в договорных отношениях с СНТ СН «поселок Дарьино Северное», где производит оплату членских и целевых взносов и, кроме того, указали на отсутствие у ДНТ «Зеленый город» права на земельные участки и объекты инфраструктуры в границах Товарищества.

Выслушав доводы и возражения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Из материалов дела следует и установлено судом в ходе рассмотрения дела, что Пугачева О.В. с 16.03.2011г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, .

ДНТ «Зеленый город» создано на основании учредительного собрания от 27.02.2007г., зарегистрировано в ЕГРЮЛ с 2007г., находится в границах сельского поселения Ельдигинское Пушкинского района Московской области.

На основании личного заявления от 31.08.2010г., Пугачева О.В. принята в члены ДНТ «Зеленый город», что отражено в протоколе № 9 от 01.10.2010г.

31.05.2015г. Пугачева О.В. была исключена из членов Товарищества по собственному желанию.

Протоколом № 10 общего собрания членов ДНТ «Зеленый город» от 22.12.2010г. утвержден размер ежемесячного членского взноса в размере 2963 руб.

С 01.07.2015г. размер ежемесячного членского взноса в ДНТ «Зеленый город» составляет 2500 руб. (протокол № 9 от 21.06.2015г.).

Протоколом № 15 от 26.03.2017г. размер взносов для членов ДНТ «Зеленый город» и собственников земельных участков установлен в сумме 3000 руб. с 01.04.2017г.

На заседании Правления ДНТ «Зеленый город» 16.10.2016г. принято решение об установлении для собственника участка № 50 Пугачевой О.В. ежемесячного взноса с ноября 2016г. в размере 2500 руб., и о взыскании задолженности за период июнь 2015-октябрь 2016г. в размере 42500 руб.

Протоколом № 4 от 01.03.2014г. установлен размер целевого взноса на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб.

Решением общего собрания ДНТ «Зеленый город» (протокол № 7 от 15.12.2008г.) установлен размер целевого фонда по созданию сетей инженерно-технического обеспечения, по созданию дорожного покрытия и строительству автомобильных съездов, по ограждению участка, исходя из суммы 571, 50 руб. за квадратный метр. С учетом площади земельного участка, принадлежащего Пугачевой О.В., размер целевого взноса для нее составил сумму 702 945 руб.

Протоколом № 6 от 09.06.2010г. утверждено решение ДНТ «Зеленый город» об установлении целевого взноса на создание канализационных сетей в размере 285 130, 16 руб. с каждого земельного участка.

С 12.08.2017г. Пугачева О.В. является членом СНТ СН «Поселок Дарьино Северное», за период август 2017-июль 2018гг. целевые и членские взносы уплачены ею полностью.

Истцом заявлена к взысканию с ответчика сумма задолженности по платежам за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.06.2015 года по май 2018 года в размере 97 463 руб., исходя из ежемесячного размера: за июнь 2015г. – 2963 руб. (протокол № 10 от 22.12.2010г.), июль 2015-март 2017гг. – 2500 руб. (протокол № 9 от 21.06.2015г.), апрель 2017-май 2018гг. – 3000 руб. (протокол № 15 от 26.03.2017г.).

Суд, разрешая данные требования, считает их подлежащими частичному удовлетворению, и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.06.2015 года по 01.08.2017г., на сумму 67 463 руб.

Требования о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, начиная с августа 2017г. суд считает необоснованными, поскольку с августа 2017г. Пугачева О.В. является членом НТ СН «Поселок Дарьино Северное», где исполняет в полном объеме обязанности по уплате членских и целевых взносов, в том числе за пользование объектами инфраструктуры, находящихся в границах одного и того же с ДНТ «Зеленый город» коттеджного поселка.

Сумму начисленных пени в размере 49 101, 15 руб., суд, с учетом письменного ходатайства представителей ответчика, полагает возможным снизить на основании ст. 333 ГК РФ, до суммы 10 000 руб., считая данную сумму разумной и справедливой, способствующей восстановлению прав истца в конкретном случае.

В удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по уплате целевого взноса на создание сетей инженерно-технического обеспечения в размере 452 945 руб., по уплате целевого взноса на канализацию в размере 285 160, 16 руб., по уплате целевого взноса на оплату услуг юристов в размере 10 000 руб. суд отказывает, поскольку стороной истца было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, что является безусловным основанием для отказа в иске.

Так, уплата целевого взноса в размере 452 945 руб. определена собранием от 15.12.2008г., целевого взноса в размере 285 130, 16 руб. – собранием от 02.06.2010г., целевого взноса в размере 10 000 руб. – собранием от 07.04.2013г.

Исковое заявление предъявлено ДНТ «Зеленый город» 29.05.2018г., то есть со значительным пропуском срока исковой давности.

Что касается требований истца о взыскании задолженности по членским взносам за период апрель-май 2015г., в размере 5926 руб., суд считает, что имеются основания для их частичного удовлетворения, за период май 2015г., на сумму 2963 руб.

Как следует из пункта 9.6 Устава ДНТ «Зеленый город», ежемесячный членский взнос обязателен к уплате в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Следовательно, срок уплаты за апрель 2015г. наступил у ответчика 10.05.2015г., истец обратился в суд с иском о взыскании данной задолженности 29.05.2018г., то есть с пропуском срока исковой давности.

Пунктом 9.8 Устава Товарищества установлен размер пени за просрочку уплаты членского, целевого или дополнительного взноса, который составляет 0,1% от установленной суммы взноса, но не более установленной величины взноса.

В связи с вышеизложенным, учитывая установленный факт просрочки исполнения ответчиком обязанности по оплате членского взноса за период май 2015г., суд взыскивает с Пугачевой О.В. сумму пени в размере 2963 руб.

Доводы ответчика о несогласии с размером платежей, поскольку истцом не представлены документы в подтверждение расходов товарищества на содержание общего имущества, судом не принимаются во внимание, поскольку размер платы утверждался на общем собрании членов СНТ, решения Товарищества не оспорены в установленном законом порядке, тем самым обязательны для выполнения как для членов СНТ, так и для лиц, не являющихся таковыми, которые пользуются объектами инфраструктуры СНТ.

Возражения ответчика против исковых требований со ссылкой на отсутствие у ДНТ «Зеленый город» права собственности на объекты инфраструктуры и имущество общего пользования, судом во внимание не принимаются, поскольку само по себе данное обстоятельство не освобождает индивидуального садовода от обязанности участвовать в распределении расходов на обслуживание, содержание и текущий технический ремонт объектов инфраструктуры и объектов общего пользования на территории некоммерческого объединения, используемых в интересах всех садоводов на территории СНТ.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ДНТ "Зеленый город" заключает на постоянной основе договоры по оказанию услуг по эксплуатации (обслуживанию) коттеджного поселка «Дарьино Северное», в том числе с энергопоставляющими организациями, с коммунальными поставщиками и пр.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере 2701, 67 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Зеленый город» к Пугачевой о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, задолженности по уплате целевых и членских взносов, суммы пени - удовлетворить частично.

Взыскать с Пугачевой в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Зеленый город» задолженность по оплате членских взносов в размере 2963 руб., пени 2963 руб., задолженность по оплате пользования объектами инфраструктуры в размере 67 463 руб., пени 10 000 руб., а также 2701 руб. 67 коп. в счет уплаты государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части требований Дачного некоммерческого товарищества «Зеленый город» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 22.10.2018 года