Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3039/18 по иску фио к Худайбергенову фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к Худайбергенову фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, истец является собственником квартиры № 218, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли – продажи квартиры от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата 77 АР № 253106. Квартира была приобретена истцом у ответчика. Ответчик в настоящее время собственником спорного помещения не является, в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение с собственником у ответчика отсутствует, в связи с чем, истец просит суд признать Худайбергенова фио прекратившим право пользования квартирой № 218, расположенной по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - фио по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещено в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – двухкомнатная квартира № 218, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 45,5 кв.м., принадлежит на праве собственности фио на основании договора купли – продажи квартиры от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата 77 АР № 253106, договор заключен между фио и Краснинской (фио) фио (л.д.6,7,8).

Квартира была приобретена истцом у ответчика. Пунктом 6 Договора купли-продажи установлено, что ответчик обязуется встать на регистрационный учет по новому месту жительства в течение 30 дней и освободить квартиру, являющуюся предметом договора купли-продажи.

Свою обязанность ответчик не исполнил, в связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Худайбергенов фио, право пользования которого в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Худайбергенову фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Худайбергенова фио, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой № 218, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Мелконян фио по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес с регистрационного учета по адресу: адрес.

Разъяснить ответчику право в течение семи дней со дня получения решения подать заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении указанного срока.

Судья фио