Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 31 июля 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Оганян Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2653/18 по иску Миронова В.С. к Грибанову С.А., Давудовой К.Г. кызы, Кислых Д.Е., Рамазановой А.А., Цветовой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Миронов В.С. обратился в суд с иском к Грибанову С.А., Давудовой К.Г. кызы, Кислых Д.Е., Рамазановой А.А., Цветовой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи от 06 февраля 2015 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Миронов В.С. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы - его супруга Кощеева И.А., а также ответчики Грибанов С.А., Давудова К.Г. кызы, Кислых Д.Е., Рамазанова А.А., Цветова Е.А., которые обязались в установленные соглашениями к договору безвозмездного пользования жилого помещения сроки освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако, вопреки установленным соглашениями обязательствам, ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета по месту жительства. В связи с тем, что истец не заключал с ответчиками иного соглашения о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ними такого права, с учетом изложенных обстоятельств, истец просит суд прекратить право пользования Грибанова С.А., Давудовой К.Г. кызы, Кислых Д.Е., Рамазановой А.А., Цветовой Е.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Миронов В.С. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Грибанов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Давудова К.Г. кызы в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Кислых Д.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Рамазанова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Цветова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Кощеева И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, которая расположена по адресу: ***.

На основании договора купли-продажи от 06 февраля 2015 года, Миронов В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** от 20 февраля 2015 года.

17 июля 2015 года между Мироновым В.С. и Грибановым С.А. было заключено соглашение к договору безвозмездного пользования спорного жилого помещения, по условиям которого стороны по взаимному соглашению расторгают договор безвозмездного пользования жилого помещения, расположенного по адресу: ***, заключенный 17 июля 2015 года, пользователь, а также члены его семьи обязуются освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу до 17 июля 2016 года, сняться с постоянного регистрационного учета.

14 августа 2015 года между Мироновым В.С. и Рамазановой А.А. было заключено соглашение к договору безвозмездного пользования спорного жилого помещения, по условиям которого стороны по взаимному соглашению расторгают договор безвозмездного пользования жилого помещения, расположенного по адресу: ***, заключенный 14 августа 2015 года, пользователь, а также члены его семьи обязуются освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу до 14 августа 2016 года, сняться с постоянного регистрационного учета.

25 августа 2015 года между Мироновым В.С. и Давудовой К.Г. кызы было заключено соглашение к договору безвозмездного пользования спорного жилого помещения, по условиям которого стороны по взаимному соглашению расторгают договор безвозмездного пользования жилого помещения, расположенного по адресу: ***, заключенный 25 августа 2015 года, пользователь, а также члены его семьи обязуются освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу до 25 августа 2016 года, сняться с постоянного регистрационного учета.

20 октября 2015 года между Мироновым В.С. и Цветовой Е.А. было заключено соглашение к договору безвозмездного пользования спорного жилого помещения, по условиям которого стороны по взаимному соглашению расторгают договор безвозмездного пользования жилого помещения, расположенного по адресу: ***, заключенный 20 октября 2015 года, пользователь, а также члены его семьи обязуются освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу до 20 октября 2016 года, сняться с постоянного регистрационного учета.

В указной квартире по состоянию на 14 июня 2018 года зарегистрированы по постоянному месту жительства: истец – Миронов В.С, ответчики - Грибанов С.А., Давудова К.Г. кызы, Кислых Д.Е., Рамазанова А.А., Цветова Е.А., третье лицо – Кощеева И.А., а также ***В.В., *** О.Н.

Таким образом, суд приходит к выводу, что по истечении срока соглашений к договору безвозмездного пользования спорного жилого помещения, ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета по месту жительства, с учетом также того обстоятельства, что иного соглашения о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ними такого права не было достигнуто ранее, суд удовлетворяет законные и обоснованные требования Миронова В.С.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы Грибанов С.А., Давудова К.Г. кызы, Кислых Д.Е., Рамазанова А.А., Цветова Е.А., право пользования которых спорным жилым помещением прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Миронова В.С. к Грибанову С.А., Давудовой К.Г. кызы, Кислых Д.Е., Рамазановой А.А., Цветовой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Прекратить право пользования Грибанова С.А., Давудовой К.Г. кызы, Кислых Д,Е., Рамазановой А.А., Цветовой Е.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Грибанова С.А., Давудовой К.Г. кызы, Кислых Д.Е., Рамазановой А.А., Цветовой Е.А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 03.08.2018