Решение

Дело № 02-2545/2018 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2545/2018 по исковому заявлению наименование организации адрес к фио о восстановлении вентиляционного короба, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации адрес к ответчику фио о восстановлении вентиляционного короба, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: адрес, а наименование организации адрес является управляющей компанией. В ходе проверки квартиры №77, выявлено нарушение жителем квартиры №93 расположенной на 12 этаже, сечения общей сборной вентиляционной шахты относящейся к общедомовому имуществу, в результате чего нарушена работа вентиляции по всему коробу. Так как ответчик демонтировал вентиляционный короб в жилом помещении, расположенном по адресу адрес, а истец не может надлежащим образом содержать в техническом исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоход в многоквартирном доме и тем самым обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. В адрес ответчика неоднократно были направлены письменные уведомления и дан срок, для добровольного восстановления вентиляции, до настоящего времени уведомления оставлены без удовлетворения и ответа, вентиляционный короб не восстановлен. На основании изложенного просил суд, обязать ответчиков фио восстановить вентиляцию (вентиляционный короб) в жилом помещении – в квартире № 93, расположенном по адресу: адрес, в первоначальное состояние за свой счет. Взыскать с фио в пользу наименование организации адрес расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца наименование организации адрес, в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась о дате и времени судебного заседании извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Как следует из п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик фио на основании ордера 0987 СЕР БО выданного дата Тимирязевским исп., является нанимателем жилогопомещения расположенного по адресу: адрес, что также подтверждается финансово лицевым счетом № 1730059842 по состоянию на дата и единым жилищным документом №5155239 по состоянию на дата.

Как усматривается из финансово лицевого счета № 1730059842 по состоянию на дата. в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы: фио паспортные данные.

В ходе проверки квартиры №77 расположенной на 10 этаж, выявлено нарушение жителем квартиры №93 расположенной на 12 этаже, сечения общей сборной вентиляционной шахты относящейся к общедомовому имуществу, в результате чего нарушена работа вентиляции по всему коробу, для восстановления воздухообмена в кв.77 и нижерасположенных квартирах по данному стояку необходимо восстановить вентиляционную шахту в кв.93 согласно проектной схеме, так как данная вентиляционная шахта является общедомовым имуществом.

Так как ответчик демонтировал (нарушил работу вентиляции по всему коробу) вентиляционный короб в жилом помещении в квартире №93 расположенной по адресу г. адрес, истец не может надлежащим образом содержать в техническом исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоход в многоквартирном доме и тем самым обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

В адрес ответчика неоднократно были направлены письменные уведомления и дан срок, для добровольного восстановления вентиляции, до настоящего времени уведомления оставлены без удовлетворения и ответа, вентиляционный короб не восстановлен.

В силу п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда (утвержденный постановлением Госстроя от дата № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда»), а также адрес перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержащего общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.4.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»), истец обязан содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы.

Так как ответчик установил в жилом помещении оборудование, оказывающее негативное влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях, и влияющее на их качество, истец не может надлежащим образом предоставлять коммунальные услуги гражданам, проживающим в доме «22, по адрес.

Оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушаются требования ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 ст. 39 ЖК РФ и п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 491.

При таких обстоятельствах и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку нарушены интересы наименование организации адрес, являющегося управляющей организацией указанного многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

В связи, с чем суд находит законными и обоснованными требования наименование организации адрес к фио о восстановлении вентиляционного короба.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым, взыскать с ответчика в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации адрес к фио о восстановлении вентиляционного короба – удовлетворить.

Обязать ответчика фио восстановить вентиляцию (вентиляционный короб) в жилом помещении – в квартире №93, по адресу адрес, адрес в первоначальное состояние за свой счет.

Взыскать с фио в пользу истца наименование организации адрес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья: фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

дата адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Федеральный судья: фио

Справка

Мотивированное решение от дата по гражданскому делу №2-2545/2018 по исковому заявлению наименование организации адрес к фио о восстановлении вентиляционного короба, изготовлено дата.

Судья фио

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

дата адрес

Председательствующий объявляет судебное заседание открытым в время, и докладывает какое гражданское дело подлежит рассмотрению в открытом судебном разбирательстве.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание:

Явка доложена.

Председательствующий объявляет состав суда: кто участвует в судебном заседании в качестве судьи, секретаря судебного заседания, представителей сторон.

Самоотводов и отводов нет.

Председательствующий разъясняет права и обязанности лицам, участвующим в деле, сторонам, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, ч.2 ст.230, 231 ГПК РФ.

Права и обязанности разъяснены и понятны.

Ходатайств нет.

Судом обсуждается вопрос о рассмотрении дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Возражений нет.

Суд на месте определил:

Начать рассмотрение дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Судом докладывается дело, согласно которому: наименование организации адрес к фио о восстановлении вентиляционного короба, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: адрес, а наименование организации адрес является управляющей компанией. В ходе проверки квартиры №77, выявлено нарушение жителем квартиры №93 расположенной на 12 этаже, сечения общей сборной вентиляционной шахты относящейся к общедомовому имуществу, в результате чего нарушена работа вентиляции по всему коробу. Так как ответчик демонтировал вентиляционный короб в жилом помещении, расположенном по адресу адрес, а истец не может надлежащим образом содержать в техническом исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоход в многоквартирном доме и тем самым обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. В адрес ответчика неоднократно были направлены письменные уведомления и дан срок, для добровольного восстановления вентиляции, до настоящего времени уведомления оставлены без удовлетворения и ответа, вентиляционный короб не восстановлен. На основании изложенного просил суд, обязать ответчиков фио восстановить вентиляцию (вентиляционный короб) в жилом помещении – в квартире № 93, расположенном по адресу: адрес, в первоначальное состояние за свой счет. Взыскать с фио в пользу наименование организации адрес расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию материалов дела:

Лд2 платежное поручение

Лд3-4 исковое заявление

Лд6-8 ЕЖД

Лд10 акт

Лд11 уведомление

Лд12 письмо Префектуры адрес

Лд18 исковое заявление

Лд21-22 служебная записка

Лд23-24 выписка

Лд25 ордер

Лд26 выписка

Лд27 финансово лицевой счет

Лд28-29 выписка

Лд30 письмо архивно-информационного отдела УЗАГС адрес

Письменные материалы дела исследованы, замечаний и дополнений нет.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, не желают ли они выступить с дополнительными объяснениями.

Дополнений и объяснений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Прений и реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течении пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание объявляется закрытым в время.

Судья: дата.

Секретарь: дата.

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск