Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 24 июля 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Дзюбчук Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2516/18 по иску ООО «УК «Феникс» к Гомцян Г.Х. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС", осуществлявшее управление первым корпусом многоквартирного дома N *** по ***в городе Москве, обратилось в суд с иском к Гомцян Г.Х., являющемуся собственником квартиры № *** указанного дома, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период *** в размере ***руб. 04 коп., пени в размере ***руб. 20 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 37 коп.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик Гомцян Г.Х. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее выразил несогласие с произведенным стороной истца расчетом, полагая, что частично производил платежи в счет оплаты начисленной задолженности.

С учетом сведений о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Гомцян Г.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" осуществляет управление первым корпусом многоквартирного дома ***по ***в городе Москве на основании протокола общего собрания собственников от 29.07.2014 года.

Согласно выпискам из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным платежам, представленным ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС", задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период *** года составляет ***руб. 04 коп.

За несвоевременную оплату ЖКУ Гомцян Г.Х. начислена сумма пени в размере *** руб. 20 коп.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате оказанных услуг, Гомцян Г.Х. не представлено, расчет задолженности не оспорен, поскольку из представленного акта сверки следует, что платежи ответчика за период *** в размере ***руб. 52 коп., учтены при расчете задолженности за период ***.

В связи с вышеуказанными нормами права у ответчика имеется обязанность, возложенная на него законом о содержании своей собственности, а также по оплате коммунальных услуг, соответственно у истца имеется право на взыскание данных средств, направленных на оплату коммунальных услуг.

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, вносил плату по предоставленным коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилого помещения нерегулярно за период ***, в результате чего имеет перед истцом задолженность на сумму ***руб. 04 коп., которая до настоящего времени им не погашена.

Истцом представлен расчет суммы задолженности, проверив который, суд приходит к выводу о его достоверности, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, и взыскивает с Гомцян Г.Х. в пользу ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере ***руб. 04 коп., а также пени *** руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. 37 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Феникс» к Гомцян Г.Х. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Гомцян Г.Х. в пользу ООО «УК «Феникс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***руб. 04 коп., пени в размере *** руб. 20 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Бутырский районный суд города Москвы.

Судья