Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2464/18 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, суд

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества в виде: тепловой сети с кадастровым номером 77:02:телефон:10297, протяженностью 37 м по адресу: адрес; тепловой сети с кадастровым номером 77:02:телефон:4530, протяженностью 83 м по адресу: адрес, от стр. 3 до стр. 4, до стр. 5; тепловой сети с кадастровым номером 77:02:телефон:4529, протяженностью 24 м по адресу: адрес; тепловой сети с кадастровым номером 77:02:телефон:3940, протяженностью 22 м по адресу: адрес; тепловой сети с кадастровым номером 77:02:телефон:4531, протяженностью 24 м по адресу: адрес; тепловой сети с кадастровым номером 77:02:телефон:4528, протяженностью 25 м по адресу: адрес. Заявитель ссылается на то, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных объектов не выявлен, Департамент городского имущества адрес просит признать право собственности адрес на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя ДГИ адрес в лице представителя фио в судебное заседание явилась, заявленные суду заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представители заинтересованных лиц Управление Росреестра по Москве, Территориальное Управление Росимущества в адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии заинтересованных лиц, уведомленных должным образом, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки в суд.

Суд, выслушав доводы заявителя, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 4 в городах федерального значения, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно п. 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от дата №931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от дата № 580 Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляет территориальный орган Федеральной регистрационной службы, в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Пунктом 4 Положения установлено, что на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании прав муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального закона от дата № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

Подпунктом 3 пункта 4 ст. 17 Федерального закона от дата № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что ответственность теплосетевой организации и теплоснабжающей организации за состояние и обслуживание объектов тепловой сети, определяемая границей балансовой принадлежности и фиксируемая в акте о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и в акте о разграничении эксплуатационной ответственности сторон.

Установление в договоре энергоснабжения границы, определяющей линию раздела элементов тепловых сетей между потребителем и энергоснабжающей организацией, необходимо для определения места исполнения обязательств по поставке тепловой энергии, зоны ответственности абонента и энергоснабжающей организации за содержание тепловых сетей, однако, не может являться безусловным подтверждением права собственности на соответствующие участки сетей. Таким образом, договор теплоснабжения определяет права и обязанности сторон лишь в части порядка поставки и оплаты тепловой энергии и не является основанием возникновения у его сторон прав на теплоэнергетическое имущество, в т.ч. бесхозяйное.

Таким образом, обязанность по определению участника правоотношений по теплоснабжению с учетом принадлежности тепловых сетей возложена на орган местного самоуправления, который при выявлении бесхозяйных тепловых сетей, а равно тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующих организации, сам становится участником правоотношений по теплоснабжению и несет обязанность по определению теплосетевой или единой теплоснабжающей организации.

Судом установлено, что принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости, в соответствии с которым дата в ЕГРН была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующего объекта недвижимого имущества:

- № 77:02:телефон:10297-77/022/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:телефон:10297, протяженностью 37 м по адресу: адрес;

- № 77:02:телефон:4530-77/022/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:телефон:4530, протяженностью 83 м по адресу: адрес, от стр. 3 до стр. 4, до стр. 5;

- № 77:02:телефон:4529-77/022/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:телефон:4529, протяженностью 24 м по адресу: адрес;

- № 77:02:телефон:3940-77/022/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:телефон:3940, протяженностью 22 м по адресу: адрес;

- № 77:02:телефон:4531-77/022/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:телефон:4531, протяженностью 24 м по адресу: адрес;

- № 77:02:телефон:4528-77/022/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:02:телефон:4528, протяженностью 25 м по адресу: адрес.

Приложенными выписками из ЕГРН подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на указанные объекты недвижимости.

В соответствии с п. 6.28 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от дата № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание прав собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

Так, с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных объектов не выявлен.

На основании изложенного, учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных объектов не выявлен, суд приходит к выводу о том, что данные объекты являются бесхозяйными, в связи с чем, требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества в виде:

- тепловой сети с кадастровым номером 77:02:телефон:10297, протяженностью 37 м по адресу: адрес;

- тепловой сети с кадастровым номером 77:02:телефон:4530, протяженностью 83 м по адресу: адрес, от стр. 3 до стр. 4, до стр. 5;

- тепловой сети с кадастровым номером 77:02:телефон:4529, протяженностью 24 м по адресу: адрес;

- тепловой сети с кадастровым номером 77:02:телефон:3940, протяженностью 22 м по адресу: адрес;

- тепловой сети с кадастровым номером 77:02:телефон:4531, протяженностью 24 м по адресу: адрес;

- тепловой сети с кадастровым номером 77:02:телефон:4528, протяженностью 25 м по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Решение составлено в мотивированной форме дата