Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2415/2018 по исковому заявлению ТИС ПСП «Гранат» к фио о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель ТИС ПСП «Гранат» обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что ТИС ПСП «Гранат» расположено по адресу: адрес. фио Л.В. является собственником земельного участка расположенного в границах адрес Гранат № 496, дом 14. При этом ответственное управление вышеуказанным имуществом товарищества на указанной территории на основании Устава ТИС ПСП Гранат и прокола №20 от дата осуществляет истец ТИС ПСП Гранат. Истец помимо общего управления имуществом товарищества, заключает договора на предоставление услуг с ресурсоснабжающими компаниями и представляет данные услуги собственникам товарищества, за что в соответствии с действующим законодательством производит взимание установленной ежемесячной платы. В свою очередь ответчики, как собственники участка в ТИС ПСП Гранат и потребитель предоставляемых истцом услуг, обязан своевременно и в установленной сумме вносить плату по обязательным платежам, взносам на содержание объектов инфраструктуры и имуществом общего пользования, однако данное обязательство не исполняет. В связи с чем по состоянию на дата ответчик имеет задолженность по оплате обязательных платежей в размере сумма, задолженность по оплате целевого взноса на приобретение трактора в размере сумма. На указанную сумму задолженности начислены пени в размере сумма. На основании вышеизложенного просил суд взыскать с ответчика в пользу ТИС ПСП Гранат задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере сумма, штраф на задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере сумма, задолженность по оплате целевого взноса на покупку трактора в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, а также обязать ответчика заключить с ТИС ПСП Гранат Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другими имуществом общего пользования ТИС ПСП Гранат лицом, не являющимся членом ТИС ПСП Гранат, при ведении хозяйства в индивидуальном порядке, на условиях договора, соответствующего решению Дмитровского городского суда.

Представитель истца ТИС ПСП Гранат по доверенности Кленов С.Г. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. В уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами гражданского дела, ТИС ПСП Гранат расположено по адресу: адрес.

При этом ответственное управление вышеуказанным имуществом товарищества на указанной территории осуществляется на основании Устава ТИС ПСП Гранат и прокола №20 от дата.

Товарищество Гранат расположено в границах отвода земельного участка, предоставленного Товариществу Гранат, на основании Постановления Главы Администрации адрес №4173 от дата

Пунктом 4 части 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах рас поражения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Товарищество Гранат создано для совместного владения, пользования, распоряжения и управления общим имуществом собственников близко расположенные объектов недвижимости, которые имеют общую внешнюю границу и в пределах которой имеются сети инженерно-технического обеспечения и другие элементы инфраструктуры, предназначенные для обслуживания более чем одного объекта недвижимости.

В соответствии с положениями ст.2.12 Устава, Товарищество Гранат организовывает сбор обязательных платежей за охрану имущества общего пользования, вывоз мусора, уборку территории, расчистка дорог от снега, строительство, реконструкцию, техническое обслуживание, ремонт объектов инфраструктуры, компенсацию потребленной электроэнергии и другое.

Исходя из положений ст.2.10 Устава, Товарищество Гранат определяет бюджет, в котором предусматриваются расходы на охрану, вывоз мусора, уборку территории, расчистку дорог от снега, строительство, реконструкцию, техническое обслуживание, ремонт объектов инфраструктуры, абонентскую плату за услуги связи, а также расходы на иные, установленные законодательством и Уставом Товарищества, цели.

Бюджет товарищества, утверждается в соответствии с ст.6.1.12 Устава, на основании решения общего собрания ТИС ПСП Гранат.

Согласно ст.2.11 Устава, Товарищество Гранат устанавливает; на основе бюджета размеры обязательных платежей (целевые и членские взносы).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата N телефон, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от дата годаИ 66-ФЗ "О садоводческих⁷⁴ огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Таким, образом, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов Товарищества и не связывается с членством в Товариществе, а расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет Товарищество, являются обязательными платежами г отсутствие договора с Товариществом Гранат, не может служить основанием для освобождения собственника, расположенного на адрес земельного участка, от установленной указанным законом обязанности вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества в размере, установленном решением общего собрания.

Из позиции правоприменительной практики, изложенной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за телефон гг. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата) (пункт 2.7) следует, что отсутствие договора между собственником земельного участка и Товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника земельного участка от внесения обязательных платежей и взносов за содержание имущества общего пользования Товарищества.

Общим собранием Товарищества Гранат от дата (пункт 7) утверждена бюджетная смета Товарищества, согласно которой, размер обязательных платежей для собственника недвижимости составляет сумма с участка в месяц.

Общим собранием членов Товарищества Гранат от дата (пункт 10.1) утвержден целевой взнос в размере сумма на приобретение трактора,

В силу статьи 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Так, согласно выписки из реестра собственников недвижимости, расположенной в границах ТИС ПСТ Гранат, по состоянию на дата, собственником земельного участка №496 по адресу адрес, является фио

Таким образом, фио являясь собственником вышеуказанного земельного участка, является пользователем общим имуществом товарищества и в установленном порядке обязана вносить установленные общим собранием товарищества целевые взносы и обязательные платежи.

Однако, как следует, из справки – расчета задолженности по оплате обязательных платежей, ответчик принятые на себя обязательств по оплате членских и целевых взносов исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность, которая согласно расчету истца по состоянию на дата составляет: - по оплате обязательных платежей сумму в размере сумма, и по оплате целевого взноса на приобретения трактора сумму в размере сумма.

Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись о уведомления о наличии задолженности по членским взносам посредствам почтовых отправлений на домашний адрес, однако данные требования ответчиком игнорировались.

Вместе с тем как следует из письменных материалов дела на дата вышеуказанные платежи ответчиком в ТИС ИСТ Гранат не уплачены.

Таким образом, поскольку действия ответчика по невнесению членских и целевых взносов, установленных Общим собранием ТИС ПСП Гранат, носят недобросовестный характер, суд полагает возможным с учетом положений ФЗ от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» взыскать с фио в пользу ТИС ПСТ Гранат сумму задолженности по членским взносам в размере сумма и сумму задолженности по целевым взносам в размере сумма.

В соответствии с положениями ст.6.1.11 Устава, общее собрание Товарищества' Гранат устанавливает размер пеней за несвоевременную уплату обязательных платежей.

Общим собранием членов Товарищества Гранат от дата (пункт 8.3) определено, что за каждые три месяца просрочки уплаты обязательного платежа начисляется дополнительно сумма (пени, штраф), равная месячному обязательному платежу (членскому взносу) действующему в период просрочки платежа.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, срок неуплаты ответчиком обязательных членских и целевых взносов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную уплату обязательных платежей, в размере сумма.

Так же истцом было заявлено требование об обязании фио заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТИС ПСТ Гранат.

Так, разрешая заявленные исковые требования в части обязании ответчика в заключении договора о прядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования суд, сходит из следующего:

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании п. 1 ст. 8 данного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу положений абз. 1 и. 2 ст. 8 Закона, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Исходя из позиции правоприменительной практики, изложенной в "Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - дата" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата), по требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, решением суда может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения. Данный договор является обязательным в силу закона и на основании требований товарищества на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, решением суда может быть возложенная обязанность заключения договора на пользование инфраструктурой и другими имуществом общего пользования.

Согласно ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Так, ранее судом было установлено, что фио на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный на адрес Гранат. Согласно списку членов, ТИС ПСП «Гранат» фио членом товарищества не является.

Уставом ТИС ПСП «Гранат» принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Также письменными материалами установлено, что в соответствии с уставом и решениями общих собраний, правление товарищества было уполномочено на заключение договоров о пользовании инфраструктурой с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

В адрес ответчика был направлен для подписания договор о пользовании объектами инфраструктуры.

Между тем со стороны ответчика в адрес товарищества протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, свидетельствующий о ее несогласии заключить договор на предложенных условиях, не направлялся.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры ТИС ПСП «Гранат» для фио является обязательным в силу закона, т.к. она не является членом товарищества, условия договора, который фио обязана заключить, соответствуют требованиям закона, при этом последняя уклоняется от заключения договора, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Из материалов дела следует, что ответчик своевременно образовавшуюся задолженность не оплатил, истцом правомерно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с дата по дата.

Согласно расчету, представленному стороной истца, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата, за 1.066 дней, составляют сумма.

Суд соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, представленным стороной истца, и считает его арифметически верным.

В связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов. Следовательно, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТИС ПСП Гранат к фио о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ТИС ПСП Гранат сумму задолженности по членским взносам в размере сумма, сумму задолженности по целевым взносам в размере сумма, сумму пени в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Обязать фио заключить с ТИС ПСП Гранат договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТИС ПСП Гранат лицом, не являющимся членом ТИС ПСП Гранат, при ведении хозяйства в индивидуальном порядке.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: фио

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2415/2018 по исковому заявлению ТИС ПСП «Гранат» к фио о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, суд

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТИС ПСП Гранат к фио о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ТИС ПСП Гранат сумму задолженности по членским взносам в размере сумма, сумму задолженности по целевым взносам в размере сумма, сумму пени в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Обязать фио заключить с ТИС ПСП Гранат договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТИС ПСП Гранат лицом, не являющимся членом ТИС ПСП Гранат, при ведении хозяйства в индивидуальном порядке.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: фио

Справка

Заочное решение по гражданскому делу №2-2415/2018 по исковому заявлению ТИС ПСП «Гранат» к фио о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, изготовлено дата.

Судья фио

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2415/2018 по исковому заявлению ТИС ПСП «Гранат» к фио о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель ТИС ПСП «Гранат» обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик на даты судебного заседания – дата, дата и 04июля дата - не явилась, не представила суду доказательств подтверждающих уважительность причин неявки, поэтому суд считает возможным вынести по данному делу заочное решение.

Руководствуясь ст.ст. 233, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Рассмотреть гражданское дело №2-2415/2018 по исковому заявлению ТИС ПСП «Гранат» к фио о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами – в порядке заочного производства.

Федеральный судья: фио

Бутырский районный суд адрес направляет в Ваш адрес копию заочного решения суда по гражданскому делу №2-2415/2018 по исковому заявлению ТИС ПСП «Гранат» к фио о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Одновременно разъясняю, что заявление об отмене заочного решения может быть подано Вами в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Приложение: копия решения суда.

Федеральный судья фио