Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 01 октября 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Егоровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2436/18 по иску Князевой Т.А. к Щукиной Д.Т., Щукину А.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Князева Т.А. обратилась в суд с иском к Щукиной Д.Т., Щукину А.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 04 июля 2008 года, заключенного с ДГИ г. Москвы (до реорганизации – ДЖП и ЖФ г. Москвы). В спорной квартире помимо истца зарегистрированы: Грудкина С.А. (дочь истца), Щукин А.Т. (бывший супруг истца), Щукин Т.А. (сын), Щукина Д.Т. (внучка). Вместе с тем, ответчик Щукин А.Т. на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, а ответчик Щукина Д.Т. никогда там не проживала, их вещи в спорной квартире отсутствуют, никаких расходов по ремонту, содержанию имущества они не несут, в том числе, не участвуют в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не выполняют. Таким образом, на основании вышеизложенного, истец просит суд, с учетом уточнений, признать Щукину Д.Т., Щукина А.Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Князева Т.А. и ее представитель Сидоров В.А. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Щукина Д.Т. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ранее представила возражения на исковое заявление.

Ответчик Щукин А.Т. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо Грудкина С.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Третье лицо Щукин Т.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав истца и его представителя, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилого помещения, а также члены его семьи имеют право владеть, пользоваться, распоряжаться предоставленным им жилым помещением по назначению в пределах, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним .

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что 04 июля 2018 года между ДГИ г. Москвы (до реорганизации – ДЖП и ЖФ г. Москвы) и Князевой Т.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № ***, по условиям которого последней и членам ее семьи: Грудкиной С.А. (дочь), Щукину А.Т, (бывший муж), Щукину Т.А. (сын), Щукиной Д.Т. (внучка), предоставлено жилое помещение, находящееся в собственности г. Москвы и расположенное по адресу: ***.

Согласно выписки из домовой книги № 5180476 по состоянию 24 мая 2018 года в настоящее время в спорной квартиры зарегистрированы по постоянному месту жительства: Грудкина С.А., Князева Т.А., Щукин А.Т., Щукин Т.А., Щукина Д.Т.

Ответчик Щукина Д.Т. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 23 декабря 1998 года.

Ответчик Щукин А.Т. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 03 октября 2013 года.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик Щукин А.Т. в 1985 году добровольно покинул спорную квартиру, тогда как брак истца и ответчика был расторгнут в 1986 году, забрал и вывез все свои личные вещи из спорного жилого помещения, с указанного времени в квартире не появлялся, не вселялся в спорную квартиру, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий во вселении и проживании в квартире ему не чинят. Кроме того, регистрация в спорной квартире ответчика Щукиной Д.Т. носит формальный характер, поскольку последняя с момента рождения постоянно проживала совместно со своей матерью и бабушкой в их квартире, вещей ответчика Щукиной Д.Т. в спорном жилом помещении не имеется, она никогда там не появлялась и не предпринимала попыток туда вселиться.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля была допрошена *** Ж.Г. (соседка), которая показала, что знакома с Князевой Т.А. длительное время, проживает на одном этаже с истцом, ей известно, что бывший муж истца Щукин А.Т. в квартире не проживает около 30 лет, у него другая семья, внучка истца Щукина Д.Т. никогда в квартире не проживала, их вещей в квартире нет, препятствий во вселении и проживании им не создают, попыток вселиться они не предпринимали.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков из спорной квартиры, чинений им препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения в жилое помещение, ответчиками не представлено, в материалах дела не имеется.

Также не имеется в материалах дела и доказательств несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.

Показания допрошенного по делу свидетеля оценены судом в совокупности с иными собранными по делу доказательствами, и также подтверждают факт не проживания ответчиков в спорной квартире на протяжении длительного времени.

При этом, судом не могут быть приняты во внимания доводы и возражения ответчика Щукиной Д.Т. о том, что в определенный период времени она проживала в спорной квартире, ее отец Щукин Т.А. нес или несет в настоящее время за нее расходы по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку данные обстоятельна не были никаким образом документально подтверждены последней в ходе рассмотрения дела.

Напротив, из представленных документов следует, что ответчик Щукина Д.Т. в настоящий момент обучается в высшем учебном заведении, которое расположено в Московской области, зарегистрирована там по месту пребывания в общежитии.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, обязанности по договору социального найма не исполняют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, не принимают участия в несении расходов по содержанию спорной квартиры, при отсутствии препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, по достижении совершеннолетия Щукина Д.Т. в квартиру не вселялась, тем самым они добровольно отказались от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ приходит к выводу, что Щукина Д.Т., Щукин А.Т. утратили право пользования квартирой по адресу: ***, в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма, в связи с чем, на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 Щукина Д.Т., Щукин А.Т. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 97, кв. 260.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Князевой Т.А. к Щукиной Д.Т., Щукину А.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать Щукину Д.Т. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Щукиной Д.Т, с регистрационного учета по адресу: ***.

Признать Щукина А.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Щукина А.Т. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 05.10.2018