Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2359/18 по иску фио, фио фио к фио о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

фио, фиоД. обратились в суд с иском к фио о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцы являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата, заключенного между фио и фио, несовершеннолетним фиоД. в лице законного представителя фио В вышеназванном жилом помещении помимо собственников зарегистрирован бывший супруг истца фио – ответчик фио, брак с которым был зарегистрирован дата, и расторгнут дата. Ответчик, с которым истцы соглашения о порядке пользования спорной квартирой или сохранения такого права не заключали, перестал быть членом семьи истца фио, не имеет с ней единого бюджета, не ведет общего хозяйства, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет. Кроме того, в настоящий момент ответчик проживает в спорной квартире, в добровольном порядке отказывается освободить спорное жилое помещение, в связи с чем истцы просят суд выселить фио из жилого помещения, расположенного по адрес: адрес, прекратить его право пользования указанным жилым помещением, и снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Представитель истцов адвокат фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истцов не возражал.

Выслушав представителя истцов, заслушав заключение прокурора, который счел исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 77,00 кв. м, расположенную по адресу: адрес (л.д. 27).

Собственниками по 1/2 доли в праве собственности на вышеназванное жилое помещение являются фио и фиоД. на основании договора купли-продажи квартиры от дата, заключенного с фио (л.д. 8-9, 14-16, 27).

дата между фио и фио был заключен брак, о чем Кутузовским отделом ЗАГС адрес была произведена запись № 2520, и что подтверждается свидетельством о заключении барака серии IX-МЮ № 482519 (л.д. 10).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства – истец - фио, истец - фиоД., бывший супруг фио ответчик – фио (л.д. 28).

дата брак фио и фио был прекращен Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы на основании совместного заявления супругов, о чем была составлена запись акта о расторжении брака № 2331, и что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии IV-МЮ № 534784 (л.д. 11).

В судебном заседании представитель истцов пояснил, что ответчик в настоящий момент фактически проживает в спорной квартире, в добровольном порядке отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства, ведет аморальный образ жизни, не обеспечивает сохранность спорной квартиры, препятствует собственникам в пользовании принадлежащего им на праве собственности объекта недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, в качестве члена семьи его собственника, при этом бремя его содержания и расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, не несет, в настоящее время семейные отношения с собственником не поддерживает, общего хозяйства не ведет, соглашения о сохранении права пользования за фио спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и выселения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу указанной нормы фио, подлежащий выселению из занимаемого жилого помещения, подлежит также снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио фио к фио о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить в полном объеме.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья