Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 28 июня 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2316/18 по иску Якунина А.М. к Туравинину А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Якунин А.М. обратился в суд с иском к Туравинину А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Якунин А.М. на основании договора купли-продажи от ***, является собственником ***доли в квартире по адресу: г***. Иным участником долевой собственности является его супруга Якунина Н.Г. Помимо собственников, в данном жилом помещении зарегистрирован супруг умершей дочери Фроловой С.М. – Туравинин А.Г., который членом семьи истца не является, не несет бремени содержания жилого помещения и не производит оплату коммунальных услуг, однако сохраняет регистрацию, тем самым нарушает права истца как собственника.

Истец Якунин А.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик Туравинин А.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие

Дело рассмотрено при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов следует, что на основании Договора купли-продажи от ***, Якунин А.М., Якунина Н.Г., Ф.С.М. являлись собственниками жилого помещения по адресу: *** (по *** доли за каждым).

Согласно выписке из домовой книги, помимо собственников, в указанной квартире зарегистрирован Туравинин А.Г. (бывший супруг Ф.С.М.)

*** Ф.С.М. скончалась.

Сторона истца в своих пояснениях указывала, что ответчик после смерти супруги Фроловой С.М., выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, личных вещей в ней не имеет, оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, денежных средств на их оплату не предоставляет, выезд носил добровольный характер.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец в своих пояснениях ссылался на то, что регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, поскольку членом истца он не является, его выезд носил добровольный характер, кроме того, оплату коммунальных услуг Туравинин А.Г. не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Якунина А.М. к Туравинину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Туравинина А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Туравинина А.Г. с регистрационного учета по адресу: ***, органом миграционного контроля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья