Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2263/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является нанимателем квартиры № 26 в доме 8 по адрес в адрес. В указанной квартире совместно с истцом имеет регистрацию ответчик – фио - внук истца. На основании решения Бутырского районного суда адрес от дата признана утратившей право пользования спорным жилым помещением мать ответчика фио Ответчик в указанной квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит суд признать фио утратившим право пользования квартирой № 26 в доме 8 по адрес в адрес.

Представитель истца, по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание явился, требования не признал, указал, что приезжает к бабушке в гости, навещает. Отношения с бабушкой хорошие, препятствий ему не чинилось, бабушка всегда открывала дверь когда фио Д,И. приезжал её навестить. Дважды оставался у бабушки на ночь. В квартире имеется принадлежащий ему аквариум с рыбками. Однако проживал до 18-ти лет он с отцом по другому адресу в адрес, затем служил в армии телефон гг, снова проживал по месту регистрации отца, в настоящее время проживает у невесты. Расходы, связанные с оплатой жилья и коммунальных услуг по месту регистрации не нес, поскольку бабушка с таким предложением к нему не обращалась. Попытки вселиться выражались в просьбе выдать ключи, однако эти просьбы бабушка оставила без внимания. Остро нуждается в жилье, намерен проживать по месту регистрации. Наличие конфликтов с бабушкой и тетей отрицал. Просил в иске отказать, желает определить доли в оплате коммунальных платежей. От прав и обязанностей по договору социального найма не отказывался, непроживание по месту регистрации было временным и связано с ненадлежащим выполнением родительских обязанностей матерью ответчика.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, требования полагала подлежащими удовлетворению, указывала, что её племянник в квартире не проживает, интереса в спорном жилом помещении не имеет, расходов по содержанию не несет.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещено в установленном законом порядке.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, проверив письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно адреса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ЖК РФ наниматель обладает всеми правами пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру № 26 общей площадью 53,30 кв.м., расположенную в доме 8 по адрес в адрес.

Названное жилое помещение предоставлено семье истца на основании договора социального найма № 5221-01-200-телефон от дата, а также дополнительного соглашения к названному договору телефон-телефон от дата.

В квартире имеют постоянную регистрацию: фио, фио, фио (л.д. 12-14,15,16,17). Оплату коммунальных услуг производит истец и третье лицо, в том числе и за не проживающего ответчика (лд.18-34).

фио, паспортные данные, как следует из пояснений участников процесса, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, вселиться не пытался, вещей фио в квартире нет, препятствий в проживании фио не чинилось.

Решением Бутырского районного суда адрес от дата удовлетворены исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д.8-11). Как пояснили стороны, мать ответчика была признана утратившей право пользования жилым помещением, поскольку в квартире по месту регистрации не проживала, её местонахождение до настоящего времени не известно. Ответчик проживал с отцом по его месту жительства до достижения возраста совершеннолетия, однако по достижению совершеннолетия, ответчик не захотел проживать по месту регистрации и продолжал проживать у отца, а затем переехал жить к невесте.

В ходе судебного заседания дата допрошены в качестве свидетелей фио, фио

Свидетель фио показала, что ответчик в квартиру по месту регистрации никогда не вселялся и не проживал, как известно свидетелю. фио проживает в доме, знает мать ответчика Наталью, которая проживала в квартире до замужества, затем жила у мужа и с ребенком (ответчиком) иногда приезжала. Однако с дата она не видела ни ответчика, ни его мать. Свидетелю известно, что на основании решения суда мать ответчика признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета по адресу. О попытках вселения фио свидетелю ничего не известно, вещей фио в квартире нет, о чем свидетелю известно поскольку около двух раз в неделю она бывает в гостях у истца.

Свидетель фио показала, что знакома с фио, дружна с фио, ранее с дата проживала в том же подъезде. Ответчика и его мать много лет не видела, о попытках вселения ответчика свидетелю ничего не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, они согласуются друг с другом и ничем не опорочены. Не вступают в противоречие с показаниями истца, третьего лица и самого ответчика.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире не может расцениваться судом как временное, так как фио по месту регистрации не проживает, его отсутствие носит длительный и постоянный характер, членом семьи фио Загудаев Д.И. не является, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, вселиться не пытался, с заявлениями по факту чинения ему препятствий в проживании и пользовании жильем по месту регистрации по достижении совершеннолетия не обращался, доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, фио расторг в отношении себя договор социального найма, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета при установленных обстоятельствах обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что он нуждается в жилье, при установленных судом обстоятельствах суд счел неосновательными, поскольку действия ответчика, начиная с возраста восемнадцати лет свидетельствовали об отсутствии нуждаемости и заинтересованности в жилом помещении по месту регистрации.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

фио утративший право пользования указанным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 26 в доме 8 по адрес в адрес.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия фио Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья фио

Мотивированное решение суда изготовлено дата.