Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2164/18 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения от дата Помимо истца, в спорной комнате в коммунальной квартире зарегистрирован ответчик фио, который является бывшим супругом истца. дата брак между ответчиком и истцом расторгнут. С момента прекращения брачных отношений сторон (до расторжения брака) ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи нанимателя не является. Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, в добровольном одностороннем порядке отказался от исполнения условий договора социального найма жилого помещения; длительный период времени в спорной квартире не проживает, в общих расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным или вынужденным. На основании изложенного, истец просит суд признать фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ОУФМС России по адреснаименование организации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Суд признает причины неявки ответчика неуважительным, и находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы явившегося истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную коммунальную квартиру, общей площадью 63,50 кв.м, расположенную по адресу: адрес, которая предоставлена истцу фио на основании договора социального найма жилого помещения № 521032257 от дата

Согласно выписки из домовой книги № 5140980 и финансового лицевого счета №1688228964, в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрированы: фио (наниматель) паспортные данные, фио (ответчик) паспортные данные, фио (сын) паспортные данные, фио (внук) паспортные данные

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного дата Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, брак между фио и фио расторгнут дата, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 2136.

Как пояснила истец в судебном заседании, с момента прекращения брачных отношений сторон (до расторжения брака) ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи нанимателя не является. Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, в добровольном одностороннем порядке отказался от исполнения условий договора социального найма жилого помещения; длительный период времени в спорной квартире не проживает, в общих расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным или вынужденным.

Из ответа на запрос суда ОМВД РФ по адрес сообщает, что в гр. фио по адресу: адрес не проживает, в отдел МВД России по адрес данное лицо с заявлением о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, не обращался.

В ходе рассмотрения дела в судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля фио (подруга и соседка по квартире), которая пояснила суду, что ответчик с момента прекращения семейных отношений с истцом в спорном жилом помещении не проживает, давно его не видела, участия в содержании и обслуживании спорной квартиры не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его пояснения не противоречат собранным по делу доказательствам.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что не проживание ответчика в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения, личных вещей ответчик в нем не имеет, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, членом семьи истца в настоящее время не является. Следовательно, суд считает необходимым удовлетворить иск фио к фио о признании последнего утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик, утративший право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Решение составлено в мотивированной форме дата