Решение

Дело № 02-2042/2018 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2042/2018 по исковому заявлению фио к фио и фио действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившими право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио и фио действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившими право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она (истец) на основании договора социального найма жилого помещения №5211-телефон-телефон от дата является ответственным квартиросъемщиком жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес. В спорном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы ответчики. При этом истец указывает, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении и добровольно выехали из него, а их отсутствие в квартире носит длительный и постоянный характер. Кроме того, истец, в своих пояснениях отметила, что ответчики коммунальные платежи в спорном жилом помещении не оплачивают, совместное хозяйство с истцом не ведут, личных вещей ответчиком в жилом помещении не имеется. На основании изложенного истец просит суд, признать фио и фио действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержали в полном объеме, и настаивали на их удовлетворении, при этом пояснив, что ответчики по личной инициативе не проживают в спорном жилом помещении на протяжении длительного время, бремя по содержанию спорного жилого помещения в надлежащим состоянии не несут, и личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

Ответчики фио и фио действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, однако обязали явкой в суд своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Председательствующий, выслушав позицию сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, и установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Аналогичные нормы права, корреспондируются в ст.53 ЖК РФ РСФРС, в соответствии с которыми члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В соответствии со Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо зарегистрирован в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения .

Судом установлено и подтверждается письменными материалами гражданского дела, на основании решения ИК Тимирязевского районного совета депутатов трудящихся РСФРС от дата №14-74, на имя фио был выдан ордер №126208 на право занятия 3х комнатной квартиры, площадью 40,7кв.м., расположенной по адресу: Москва, адрес .

Впоследствии дата между истцом и ДЖП и ЖФ адрес был заключен договор социального найма жилого помещения №5211-телефон-телефон, в соответствии с которым истцу в бессрочное владение и пользование, было передано жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес. Помимо ответственного нанимателя в спорное жилое помещение были вселены фио, фио, фио и фио

Согласно единому жилищному документу, по состоянию на дата, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио, фио и фио

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, ответчики добровольно выехала из спорного жилого помещения, при этом забрав с собой все свои вещи, никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, и должного интереса в пользовании жилым помещением ответчики не проявляют.

Позиция истца, полностью согласуется, с письменными материалами гражданского дела и не опровергалась стороной ответчика в судебном заседании.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио и фио действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившими право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, самостоятельно выехали из указанной квартиры, права и обязанности по оплате ЖКУ не выполняют, и должного интереса в пользовании жилым помещением ответчик не проявляют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики, утративший право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио и фио действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившими право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Обязать ОВМ ОМВД России по адрес снять фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд адрес.

Федеральный судья фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

адрес дата

Р Е Ш И Л:

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, через Бутырский районный суд адрес.

Судья фио

СПРАВКА

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-2042/2018 по исковому заявлению фио к фио и фио действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о признании утратившими право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено дата.

Судья: фио

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес дата

Председательствующий сообщает, что в зале судебного заседания производится – аудио и – видео фиксация судебного заседания.

Председательствующий в порядке ст.160 ГПК РФ открывает судебное заседание в время, и докладывает какое дело подлежит рассмотрению в открытом судебном заседании.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание:

Истец фио – явилась (личность установлена на основании гражданского паспорта)

Ответчик фио – не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине

Представитель ответчиков фио – явилась

Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий устанавливает личности сторон, не явившихся в судебное заседание по письменным материалам настоящего гражданского дела.

Председательствующий объявляет состав суда: кто участвует в судебном заседании в качестве судьи и секретаря судебного заседания.

Самоотводов и отводов нет.

Председательствующий разъясняет права и обязанности лицам, участвующим в деле, сторонам, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, ч.2 ст.230, 231 ГПК РФ.

Права и обязанности разъяснены и понятны.

Суд переходит к ходатайствам сторон.

Ходатайств не заявлено.

Судом обсуждается вопрос о возможности рассмотрения гражданского дела по существу при данной явке.

Возражений нет.

Суд на месте определил:

рассмотреть гражданское дело по существу при данной явке.

Позиция истца: Заявленные исковые требования поддерживаю в полном объёме, а по существу хочу пояснить следующее, я на основании договора социального найма жилого помещения №5211-телефон-телефон от дата является ответственным квартиросъемщиком жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес. В спорном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы ответчики. При этом истец указывает, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении и добровольно выехали из него, а их отсутствие в квартире носит длительный и постоянный характер. Кроме того, истец, в своих пояснениях отметила, что ответчики коммунальные платежи в спорном жилом помещении не оплачивают, совместное хозяйство с истцом не ведут, личных вещей ответчиком в жилом помещении не имеется. На основании изложенного истец просит суд, признать фио и фио действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Вопросов нет.

Позиция представителя ответчиков: я не возражаю против удовлетоврения заявленных исковых требований.

Вопросов нет.

Судом исследуются письменные материалы дела:

Лд1 – определение

Лд2 – квитанция

Лд3-6 – исковое заявление

Лд7 – ордер

Лд8 – договор

Лд9-10 – свидетельства

Лд11-13 – пояснения

Лд14-17 – единый жилищный документ

Лд18 – выписка

Лд19 – финансово-лицевой счет

Лд20 – определение

Лд31-34 – выписка

Лд49-54 – копия паспорта

Лд55-57 – выписки

Исследование письменных материалов дела закончено.

Замечаний и дополнений нет.

Прений и реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения резолютивной части решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашено.

Срок и порядок обжалования решения разъяснен.

Право ознакомиться с протоколом в течение пяти дней со дня его подписания и подать в письменной форме замечание на протокол, с указанием на допущенные в нем неточности и (или) его неполноту, согласно ст. 231 ГПК РФ, разъяснены.

Судебное заседание объявляется закрытым в время.

Судья: Протокол подписан: дата

Секретарь: Протокол изготовлен и подписан: дата

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск