Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2060/18 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилась в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик фио является собственником жилого помещения (здания гостиничного комплекса), расположенного по адресу: адрес. дата между наименование организации и истцом был заключен договор № 168 на снабжение тепловой энергии в горячей воде на принадлежащее ей по праву собственности вышеуказанное здание, согласно которому стороны определили, в том числе объем теплоэнергии, сроки и порядок оплаты, период предоставления услуг, границы эксплуатационной ответственности сторон. Поставка теплоснабжения по условиям договора началась с дата. За период с дата по дата истец осуществил поставку тепловой энергии ответчику в количестве 465,540 Гкал на сумму сумма. Однако в период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность за потребляемую теплоэнергию в размере сумма, которая до настоящего времени ответчиком не погашена. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за отпущенную тепловую энергию по договору № 168 от дата, возникшую в период с дата по дата, в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем в материалах дела имеется ходатайство с соответствующим содержанием.

Представитель ответчика фио, действующий по доверенности от дата фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск, в котором ссылался на отсутствие задолженности оплаты за потребленную теплоэнергию перед истцом. Возражая против предъявленных истцом требований, сторона ответчика указала, что за указанный истцом период, согласно показаниям учета тепловой энергии, ответчик потребил 215,45 Гкал (вместо поставленный истцом 465,54 Гкал теплоэнергии) на сумму сумма, которая была оплачена ответчиком в полном объеме. Между тем, ответчик не согласна с приложениями 2,3 договора теплоснабжения, ссылаясь на то, что данные приложения, а именно акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и схема к нему, ответчик не подписывала, ознакомлена с ними не была, ссылаясь на то, что при заключении данного договора, ответчик обязалась оплачивать потребляемую тепловую энергию в соответствии с показаниями приборов учета, установленными в зоне его эксплуатационной ответственности, то есть в границах его здания, однако истец выставляет ответчику счет на оплату за пределами принадлежащего ответчику здания. Таким образом, за указанный истцом период, согласно показаниям учета тепловой энергии, ответчик потребила 215,45 Гкал (вместо поставленный истцом 465,54 Гкал теплоэнергии) на сумму сумма, которая была оплачена ответчиком в полном объеме. В связи с изложенным, просила в иске отказать.

Суд, выслушав доводы представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, согласно ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии, и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, плата за техническое обслуживание и коммунальные услуги должна рассчитываться по Постановлению Правительства адрес.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что ответчик фио является собственником жилого помещения (здания гостиничного комплекса), расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от дата

дата Распоряжением Главы адрес № 665-р «О передаче имущества из казны муниципального образования адрес в хозяйственное ведение наименование организации (дата переименовано в наименование организации) был передан муниципальный имущественный комплекс, включающий в себя: объекты и оборудование тепло-и горячего водоснабжения.

Согласно Постановления и.о. Главы администрации адрес № 211 от дата наименование организации является теплоснабжающей организацией на территории МО адрес, предоставляющей потребителям адрес услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Так, дата между наименование организации и истцом был заключен договор № 168 на снабжение тепловой энергии в горячей воде на принадлежащее ей по праву собственности здание гостиничного комплекса, расположенное по адресу: адрес, согласно которому стороны определили все существенные условия, в том числе объем теплоэнергии, сроки и порядок оплаты, период предоставления услуг, границы эксплуатационной ответственности сторон.

На основании п. 3.1.1. абонент обязан оплачивать тепловую энергию и невозвращенный теплоноситель в соответствии с разделом 7 настоящего договора.

В соответствии с пп. 7.4 и 7.5 договора № 168 от дата на снабжение тепловой энергии в горячей воде: «Абонент оплачивает тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель ЭСО в следующем порядке:

- 35 % плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяц, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца;

- 50 % плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяц, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Вышеуказанный порядок оплаты потребленной теплоэнергии также закреплен в пункте 33 «Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 808.

Кроме того, приложением № 1 к договору № 168 от дата установлен договорный объем поставок тепловой энергии и теплоносителя, приложением № 2 к договору № 168 от дата, акт разграничения балансовой принадлежности и схема к нему подписаны сторонами без разногласий, то есть стороны установили между собой границы балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, согласно схеме, являющейся неотъемлемым приложением к договору.

Данный приложения и схема подписаны обеими сторонами договора.

Так, поставка теплоэнергии на объект ответчика, расположенный по вышеуказанному адресу, по условиям договора осуществлялась с дата. В период с дата по дата истец осуществил поставку тепловой энергии ответчику в количестве 465,540 Гкал на сумму сумма, что подтверждаемся актами сверки за указанный период и выставленными счетами на оплату.

В соответствии с расчетом задолженности по поставке теплоэнергии, по состоянию на дата, с учетом частичной оплаты ответчиком, в период с дата по дата за ответчиком числится задолженность за потребляемую теплоэнергию в размере сумма.

Из материалов дела усматривается, что истец в рамках договора №168 на снабжение тепловой энергии в горячей воде от дата предъявлял счета, счета-фактуры, акты выполненных работ, акты сверки, а также претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно п.1 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно подпункту 11 пункта 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 808 к договору теплоснабжения в обязательном порядке прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности.

Под актом разграничения балансовой принадлежности понимается документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплоупотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании; под актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон понимается документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок (пункт 2 Правил № 808).

Согласно пункту 2.1.5. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от дата № 115, разграничение ответственности за эксплуатацию тепловых энергоустановок между организацией – потребителем, тепловой энергии и энергоснабжающей организацией определяется заключенным между ними договором энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 4. 12.2. Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденных Приказом Минэнерго России от дата № 229, границами обслуживания тепловых сетей, если нет иных документально оформленных договоренностей заинтересованных организаций, должны быть: со стороны источника тепла – границы, устанавливаемые в соответствии с положениями п. 4.11.14 настоящих Правил; со стороны потребителя тепла – стена камеры, в которой установлены принадлежащие энергообъектам задвижки на ответвлении к потребителю тепла.

Границы обслуживания тепловых сетей оформляются двусторонним актом.

Пунктом 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 1034, предусмотрено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета.

Согласно подпункта 5 пункта 5.1 Учета потребленной энергии и теплоносителя, система теплопотребления «Абонент» должна быть оборудована необходимыми приборами учета, допущенными к эксплуатации в соответствии с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утв. ПП РФ от дата № 1034.

Из п. 5.4 следует, что учет отпущенной тепловой энергии и теплоносителя и контроль договорных параметров осуществляется по приборам учета «Абонента» при их наличии. В случае отсутствии у «Абонента» прибора учета отпущенной тепловой энергии и теплоносителя, учет осуществляется по Методике осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России от дата №99/пр.

Доводы ответчика о том, что она не подписывала акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей, с указанной схемой к нему, согласно приложениям 2,3 договора теплоснабжения, суд признает несостоятельными и не принимает их во внимание, поскольку с приложениями 2,3 к договору и схемой разграничения ответчик была ознакомлена, о чем свидетельствует подпись ответчика, указанные в схеме разграничения балансовой принадлежности были приведены теплоснабжающей организацией ответчику в соответствии с существенными условиями договора, порядком предоставления услуги, а также границами эксплуатационной ответственности, на основании чего данные документы были подписаны сторонами без разногласий.

Исходя из составленного акта границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон является операции в тепловой системе, ремонты всех видов, надзор и содержание которых производится силами и средствами каждой из сторон по балансовой принадлежности. Все работы по эксплуатации и ремонту тепловых сетей и теплоиспользующих установок Абонента производятся в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых установок, утв. Приказом Минэнерго РФ от дата № 115. При таких обстоятельствах, с данным актом и утвержденной схемой по разграничению балансовой принадлежности ответчик была ознакомлена под подпись, в том числе с Правилами технической эксплуатации тепловых установок, в связи с чем заявленные доводы не могут являться основанием для освобождения ответчика от оплаты потребленной электроэнергии. Между тем, в ходе судебного разбирательства при рассмотрении настоящего дела, ходатайство перед судом о назначении судебной почерковедческой экспертизы сторона ответчика не заявляла. Таким образом, каких-либо доказательств вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила.

Судом установлено, что для оплаты стоимости отпущенной тепловой энергии ответчику выставлялись счета за период с дата по дата на общую сумму сумма, которые ответчиком были оплачены частично на сумму сумма. Итого, общая сумма задолженности за потребляемую теплоэнергию составляет сумма.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, с чем суд соглашается.

В соответствии с договором Абонент обязан своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, оплата тепловой энергии и теплоносителя осуществляется абонентом по тарифам, установленным для Теплосети в соответствии с законодательством РФ и ответчик производит оплату за потребленную тепловую энергию до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Стороны пришли к соглашению о распространении действия настоящего Договора на отношения сторон, возникшие с дата, что не противоречит положениям ст. ст. 425, 540 ГК РФ.

Согласно представленным доказательствам собственником здания (гостиничного комплекса) выбран непосредственный способ управления.

С учетом установленных фактических обстоятельств по делу, учитывая, что фактически услуги были поставлены, частично оплачены, в договоре стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, договор не противоречит нормам действующего закона, а производимый истцом расчет соответствует нормам действующего законодательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований, в связи с чем считает необходимым взыскать с ответчика фио в пользу истца наименование организации задолженность в размере сумма за период времени с дата по дата. Иного ответчиком, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по оплате за отпущенную тепловую энергию по договору №168 от дата, за период времени с дата по дата, в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

В окончательной форме решение изготовлено дата.