Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

с участием помощника Бутырского межрайонного прокурора адрес фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1919/18 по исковому заявлению фио, фио, фио, фио к фио о выселении из жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фиоГ, фио, фио обратились в суд с исковым заявлением к фио о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма № 5207-01-2010-телефон от дата. В дата фио вселил фио как свою жену на указанную жилую площадь без согласия на вселение остальных жильцов. При этом фио и фио создают невыносимые условия проживания в квартире, создают конфликтные ситуации, в связи с чем между сторонами сложились неприязненные отношения. Истцы неоднократно обращались в полицию, однако к положительному для истцов результату это не привело.

На основании изложенного истцы просят суд выселить ответчика по адресу: адрес, а также взыскать с ответчика в пользу истца фио расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

Представитель истцов фио по доверенности от дата в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу жилого помещения, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал, о чем представил соответствующее пояснение к исковому заявлению.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск полежит удовлетворению, по основаниям того, что ответчик не зарегистрирована в жилом помещении, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что квартира, общей площадью 74.8 кв.м., расположенная по адресу: адрес предоставлена фио паспортные данные, по договору социального найма №5207-телефон-телефон от дата, на основании ордера № 091503 серии 75 от дата, выданного Гагаринским исполкомом, ордера № 376315 от дата, выданного Кировским исполкомом, ордера № 633793 от дата, выданного ДМЖ Жилкомитетом адрес.

В вышеуказанную квартиру, помимо нанимателя, вселяются (п. 1.3 договора): фио паспортные данные (жена нанимателя), фио паспортные данные (дочь нанимателя), фио паспортные данные (сын нанимателя), фио паспортные данные (внучка нанимателя), Молостов фио 07.01.969 г.р. (муж дочери нанимателя).

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от дата, фио обратилась в ОМВД РФ по адрес по факту угроз физической расправой со стороны фио, мотивируя свое заявление тем, что фио со своим мужем фио злоупотребляют алкогольными напитками, нарушают порядок, а на замечания жильцов квартиры, расположенной по адресу: адрес реагируют негативно. При этом фио проживает в квартире незаконно, поскольку согласия на ее проживание в квартире жильцы не давали. Однако, в возбуждении уголовного дела отказано, поскольку фио не явилась для дачи объяснений и на телефонные звонки не отвечала.

При этом, из ответа на судебный запрос из ОМВД РФ по адрес следует, что фио не зарегистрирована по адресу: адрес, однако проживает в данном жилом помещении. Заявлений о вселении или о нечинении препятствий в проживании в указанном жилом помещении от фио не поступало.

Факт отсутствия регистрации фио в спорном жилом помещении, также подтверждается выпиской из домовой книги № 5109203 и финансовым лицевым счетом № 1224037324 по состоянию на дата.

При таких обстоятельствах, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио, фио, фио, фио к фио, расположенного по адресу: адрес, поскольку законных оснований на вселение в спорное жилое помещение и проживание в нем фио не имеется, правом пользования спорным жилым помещением ответчик не обладает, в установленном законом порядке данное право не приобрела, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку для восстановления своего нарушенного права истцы были вынуждены обратиться за юридической консультацией, не обладая знаниями в сфере юриспруденции, предоставив суду в качестве доказательства оплаты несения расходов договор поручения № 2-2/2018 от дата, заключенный между фио и поверенной фио, суд взыскивает с ответчика в пользу истца фио расходы по оказанию юридических услуг в размере сумма, с учетом требований разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, фио, фио к фио о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио расходы на оказание юридических услуг в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Решение составлено в мотивированной форме дата