Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 20 апреля 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1953/18 по иску Ситника МН к Ситник НМ, ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Ситник М.Н. обратился в суд с иском к Ситник Н.М ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» (далее – ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное») об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, нанимателями которой являются стороны по настоящему делу, ссылаясь на следующие обстоятельства. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец и ответчик, а также сын ответчика Марченко Д.К., 2001 года рождения, которые являются родственниками, но совместного хозяйства не ведут и общего бюджета не имеют. Поскольку стороны не пришли к соглашению в вопросе участия в расходах по внесению платы за наем спорного жилого помещения, истец просит суд определить его долю в оплате найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг равной 1/3, а Ситник Н.М. равной 2/3.

Истец, его представитель Матвеева Е.Н. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик, ее представитель Кузминова Г.С. в судебное заседание явились, заявленные требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное», против чего лица, участвующие в деле, не возражали.

Выслушав Ситник М.Н., его представителя, Ситник Н.М., ее представителя, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; …

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона города Москвы № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, с учетом ЖК РФ, жилищное законодательство города Москвы, принятое в соответствии с положениями указанного кодекса, позволяет гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилом помещении разными семьями, осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, приходящемся на семью.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ЖК РФ, ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением ( ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, проезд Якушкина, д. 8, кв. 51, представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся в собственности города Москвы, в которой по постоянному месту жительства зарегистрированы истец Ситник М.Н., его дочь - ответчик по настоящему делу – Ситник Н.М., а также несовершеннолетний сын Ситник Н.М. – Марченко Д.К., 30 ноября 2001 года рождения.

Поскольку соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между проживающими в нем по договору социального найма истцом и ответчиком не достигнуто, принимая во внимание признание ответчиком Ситник Н.М. исковых требований, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленного Ситником М.Н. требования с определением его доли в платежах, вносимых за наем жилого помещения и коммунальные услуги, которая составляет 1/3 доли от общей суммы. Указанный порядок не нарушает законных интересов сторон по настоящему делу, поскольку при его определении учтены все лица, имеющие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ***.

При этом доля по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, ответчика Ситник Н.М. составляет 2/3 от общей суммы.

Удовлетворение исковых требований Ситник М.Н. об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг района Отрадное города Москвы ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» с Ситником М.Н., Ситник Н.М. соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, и коммунальных услуг, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

При этом оснований для удовлетворения требований в части обязания ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы не имеется, поскольку вступившее в законную силу решение об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги само по себе является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ситника МН к ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Исковые требования Ситника МН к Ситник НМ об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю Ситника МН по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, равную 1/3 (одна треть).

Определить долю Ситник НМ по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, равную 2/3 (две трети).

Настоящее решение является основанием для заключения Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг района Отрадное города Москвы ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» с Ситником Михаилом Николаевичем, Ситник Натальей Михайловной соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи им отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, пропорционально определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 23.04.2018