Решение
Дело № 02-1950/2018 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1950/18 по иску фио к фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
фио обратилась в суд с иском к фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: г, Москва, адрес. В обоснование иска фио указала, что указанная квартира принадлежит ей по праву собственности после выплаты пая в ЖСК «Витебск». В 1984 она зарегистрировала в своей квартире по постоянному месту жительства ответчика фио, который ей приходится сыном. В 2014 и дата фио без согласия истца зарегистрировал на принадлежащей ей жилой площади своих детей фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. Истец указывает, что в настоящее время между сторонами сложились острые конфликтные отношения, в результате которых у нее обострились различные заболевания, ухудшилось самочувствие, нарушился сон. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. При этом у ответчика имеется собственный автомобиль, он является трудоспособным и имеет постоянное место работы, что позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.
В судебном заседании истец, его представитель по доверенности фио заявленные требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска.
Ответчик фио законный представитель фио, фио в судебное заседание явился, иск не признал, пояснил, что был вселен в спорную квартиру в возрасте пяти лет, в настоящее время иного жилого помещения у него в собственности нет, его дети посещают детский сад и поликлинику по месту своей регистрации, спорная квартира является для него единственным жилым помещением.
Третьи лица Отдел опеки и попечительства адрес и Отдел УФМС по адрес по адрес в судебное заседание представителей не направили, извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие третьих лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что истцу по праву собственности с дата принадлежит кв. 98 в д.7 по адрес в адрес.
В указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы истец фио и ответчик фио с дата, его сын фио, паспортные данные и дочь фио, паспортные данные.
Истец суду пояснила, что согласия на регистрацию в квартире детей сына не давала, с семьей сына у нее сложились конфликтные отношения, ввиду чего дальнейшее совместное проживание не представляется возможным, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Материалами дела подтверждено, что спорная квартира предоставлена истцу согласно ордеру №7677 от дата на основании решения Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов адрес на семью из двух человек: фио и сына – фио
Членом ЖСК «Витебск» являлась фио Согласно справке ЖСК б/н от дата паевой взнос за квартиру внесен истцом полностью дата.
Право собственности фио на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата. Основанием возникновения права является справка ЖСК «Витебск» о выплаченном пае от дата.
фио был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу в дата в несовершеннолетнем возрасте к матери – фио
Как установлено судом и не оспорено сторонами, фио вместе со своей семьей фактически проживает в спорном жилом помещении по настоящее время.
В соответствии со статьей 118 Жилищного кодекса адрес, действовавшей на момент вселения фио в спорное жилое помещение, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в адрес народных депутатов предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в адрес народных депутатов.
Пунктом 19 ранее действовавшего Примерного устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного Постановлением Совета Министров адрес, было предусмотрено, что член кооператива имеет право проживать со своей семьей в предоставленном ему кооперативном жилом помещении.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии с правовой позицией, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от дата № 5-П по делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина Б., содержание прав членов семьи собственника жилого помещения в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива жилищным законодательством не определено. Однако сложившаяся правоприменительная практика в случае отчуждения жилого помещения защищает эти права наравне с правами членов семьи собственника жилого помещения, отказавшихся от приватизации в его пользу, исходя из того что члены семьи лица, принятого в члены жилищно-строительного кооператива, приобретали право пользования предоставленным ему по ордеру жилым помещением, основанное на решении общего собрания членов кооператива, утвержденном исполнительным комитетом районного, городского, районного в адрес народных депутатов, и сохраняли это право в дальнейшем, если после их вселения выданный ордер не был признан недействительным по основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено судом, фио был включен в ордер на спорную квартиру как член семьи фио, следовательно, он приобрел самостоятельное право пользования квартирой.
Учитывая изложенное оснований для признания фио утратившим право пользования у суда не имеется, иного жилья для проживания ответчик не имеет.
В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Судом установлено, что несовершеннолетние фио, фио с рождения как члены семьи собственника были зарегистрированы по месту регистрации и фактического проживания их отца – фио по адресу спорной квартиры. Поскольку отец несовершеннолетних ответчиков сохраняет самостоятельное право пользования ей, следовательно, его несовершеннолетние дети, не имеющие возможности в силу возраста распоряжаться своими жилищными правами, также сохраняют право пользования спорной квартирой. Тот факт, что супруге ответчика и матери фио и Е.А. по праву собственности принадлежат иные жилые помещения, не может быть принят судом во внимание, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что между родителями детей было достигнуто соглашение об изменении места их жительства, не имеется. Более того, как следует из материалов дела, несовершеннолетние дети посещают общеобразовательные учреждения по месту их регистрации, состоят на учете в поликлинике.
При таких обстоятельствах требования фио подлежат отклонению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к фио, Г.А., Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в законную силу.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата.
резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1950/18 по иску фио к фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к фио, Г.А., Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в законную силу.
Судья: