Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1840/18 по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес об изменении договора социального найма,

установил:

фио, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об изменении договора социального найма в отношении кв. 31 в д.4 по Отрадном проезду, ссылаясь на то, что они проживают в указанной трехкомнатной квартире, в которой занимают на условиях социального найма комнаты № 2 и № 3. Истец фио желает воспользоваться своим правом приватизации и оформить в собственность одну из комнат с целью последующей продажи. фио отказывает ей в даче согласия на приватизацию, желает проживать в комнате на условиях социального найма. В связи с изложенным истцы просят обязать ответчика заключить с ними с каждым в отдельности – с фио договор социального найма на комнату № 2 в указанной квартире, с фио на комнату № 3.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, ранее от представителя поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства по причинам, признанным судом необоснованными, в связи с чем оно было отклонено, возражений на иск от ответчика не поступил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истцов, проверив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно адреса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных РФ.

В силу ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, Из материалов дела видно и установлено судом, что фио и фио на условиях социального найма занимают комнаты № 2 и № 3 в квартире коммунального заселения на основании договора социального найма от дата за № 5221-01-2008-телефон и зарегистрированы по постоянному месту жительства в указанной квартире. Третью комнату с семьей занимает фио Единый лицевой счет на комнаты открыт на имя фио

дата истцы обращались к ответчику с просьбой заключить с ними отдельные договоры социального найма, в чем им было отказано, со ссылкой на то, что заключение отдельных договоров с гражданами, проживающими по одному договору социального найма, законодательством не предусмотрено.

В соответствии с изменение договора социального найма возможно только при условии объединения в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, и требования заключить с кем-либо из них один договор социального найма. Данная не регулирует обратную ситуацию - изменение договора социального найма жилого помещения в случае распада семьи (прекращения семейных отношений) и заключения отдельных договоров найма на жилые помещения в составе квартиры.

Действующий Жилищный Российской Федерации не предусматривает возможности изменения договора социального найма жилого помещения путем раздела на несколько отдельных договоров, в связи с чем требования истцов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио, фио к Департаменту городского имущества адрес об изменении договора социального найма – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято дата.

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1840/18 по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес об изменении договора социального найма,

руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио, фио к Департаменту городского имущества адрес об изменении договора социального найма – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: