Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску фио, фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и признании паспортов недействительными,

установил:

фио, фио обратились в суд с иском к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, и признании паспортов недействительными. В обоснование иска фио и Т.Б. указали, что стороны зарегистрированы в указанной квартире по постоянному месту жительства. Ответчики в квартире не проживают, по решению суда от дата в квартиру не вселились, привели ее в непригодный для проживания вид. В дата фио и ... добровольно выехали из спорной квартиры в адрес, где были зарегистрированы по постоянному месту жительства, однако, с регистрационного учета в спорной квартире не снялись. В дата фио в адрес был выдан паспорт гражданина Российской Федерации, а в дата фио получила второй паспорт в адрес. фио также были получены два паспорта, один из которых серии ..., выданный дата с регистрацией по адресу: адрес, впоследствии заменен на паспортные данные по достижении 45 лет, а второй – ..., выданный дата с регистрацией в адрес. Таким образом, ответчики живут по двум паспортам и имеют две постоянные регистрации на адрес.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности фио заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчики привели квартиру в непригодный вид, с дата в квартире не проживают, в настоящее время в квартире проживают посторонние лица, не зарегистрированный в ней, которых впустили ответчики, последние не дают стороне истца вселиться. Ответчики выехали и выписались в дата, а данные об убытии не передали, в связи с чем имеют регистрацию по двум адресам.

Представитель ответчиков по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указал, что действительно ответчики не проживают в спорной квартире с дата, однако, покинули квартиру не добровольно, а в связи с тем, что стороной истца были заменены замки входной двери, и ответчики не смогли попасть в квартиру. Ответчиками в дата было подано исковое заявление с требованием о вселении в спорную квартиру, которое было удовлетворено, по решению суда ответчики были вселены в квартиру. В дата ответчики приступили к ремонту квартиры, сменили сантехнику, стеклопакеты на окнах, двери. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, поскольку в ней ведутся ремонтные работы. Коммунальные платежи ответчики оплачивают своевременно, в отличие от стороны истца, которые имеют задолженность по оплате коммунальных платежей.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора ОМВД России по адрес в судебное заседание представителя не направило, извещено, о причинах неявки не сообщило, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела видно и установлено судом, что спорной является кв. 114 в д. 11 по адрес в адрес, которая на основании ордера от дата ..., выданного Исполнительным Комитетом Сокольнического районного совета депутатов трудящихся, была предоставлена фио на семью в составе жены фио, дочери фио, сына фио

В настоящее время в спорной 3-х комнатной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства дочери фио – фио, фио, фио и его супруга - фио

Нанимателем указанной квартиры являлся фио, лицевой счет открыт на его имя.

Решением Бутырского районного суда адрес от дата фио и фио как одной семье, фио с детьми фио и Ю.Б. как другой семье выделены доли в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Установлено, что фио умер дата.

По состоянию на дата по квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме сумма, что подтверждается единым жилищным документом.

Представленными квитанциями подтверждается, что фио и .... оплачивают коммунальные услуги с дата по дата, в дата приобретали стиральную машину в спорную квартиру, осуществляли поверку приборов учета воды в ....

Как установлено судом, ранее фио и ... обращались в суд с исками к фио и ... а фио и .... к фио и ... о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, а также о признании друг друга утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Решением Бутырского районного суда адрес от дата были удовлетворены требования фио, фио к фио и фио о вселении в квартиру по адресу: адрес, а также о нечинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением. При этом судом было установлено, что ответчики в начале ... выехали из квартиры временно на отдых, а вернувшись в конце ... не смогли попасть в квартиру, поскольку замки были поменяны фио и ... что не оспаривалось их представителем в суде.

В дата фио обратилась в органы полиции с заявлением о краже личного имущества из ... по адрес в адрес, а также по факту семейно-бытовых проблем и конфликтов с фио о делении жилой площади и мирного решения о ее заселении.

В дата фио (мать истцов) обращалась в органы полиции с просьбой принять меры к фио, которая пытается завладеть мошенническими действиями квартирой по указанному адресу.

Постановлениями УУП ОМВД России по адрес от дата и от дата в возбуждении уголовных дел было отказано.

Указанные обращения и действия сторон свидетельствуют о наличии между ними острого конфликта.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необоснованности требований истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку, как установлено судом и подтверждается материалами дела, последние проживают в спорной квартире с ..., несут бремя содержания жилья, оплачивают коммунальные услуги, факт непроживания в квартире в дата носил вынужденный характер, решением суда ответчики вселены в спорное жилое помещение, в настоящее время в квартире не проживают, поскольку в ней с дата ведутся ремонтные работы, ремонт не окончен При таких обстоятельствах оснований полагать, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный и длительный характер, не имеется, допустимых и достаточных доказательств для иного вывода в деле не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования фио, фио о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат оставлению без удовлетворения.

Отклоняя требования истцов о признании паспортов ответчиков недействительными, суд исходит из того, что разрешение данного вопроса относится к исключительной компетенции федерального органа исполнительной власти в сфере миграции или его территориального органа и принимается по результатам проверки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио, фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и признании паспортов недействительными – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято дата