Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1814/18 по иску наименование организации к фио о восстановлении фасада многоквартирного дома,

установил:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о восстановлении фасада многоквартирного дома. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры № 281, расположенной в многоквартирном доме № 1 по адрес в адрес, находящегося в управлении наименование организации. В ходе осмотра жилого дома была выявлена самовольная установка спутниковой антенны на фасаде дома в зоне кв. 281, в связи с чем собственнику квартиры, фио, неоднократно направлялись предписания с требованием об устранении нарушения. Однако, ответчик до настоящего времени разрешительные документы на установку спутниковой антенны не представил, выявленное нарушение не устранил, чем нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в данном многоквартирном доме. В связи с изложенным наименование организации просит суд обязать фио за свой счет демонтировать спутниковую антенну и восстановить фасад дома по адресу: адрес, а также взыскать с последнего расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснил, что на фасаде дома ответчика повесил телевизионную антенну, истец неоднократно обращался к нему с требованием устранить указанное нарушение, однако, ни доступа, ни разрешительной документации от ответчика получено не было.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Жилищного кодекса РФ и Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований.

Согласно части 2 адресст. 36 адреса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Фасад здания как ограждающие несущие конструкции дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 адресст. 36 адреса Российской Федерации).

Согласно п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от дата N 170, крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установка кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения, недопустимы.

Судом на основании исследования материалов дела было установлено, что ответчик по праву собственности занимает кв. 281 по адресу: адрес, что подтверждается карточкой учета № 1770119512 на указанное жилое помещение (л.д. 39), выпиской из домовой книги от дата (л.д. 40).

Указанный дом находится в управлении наименование организации.

Как следует из материалов дела, дата в ходе осмотра жилого дома № 1 по адрес комиссией в составе представителей ЖИ по адрес был выявлен факт установки спутниковой антенны на фасаде дома в зоне расположения кв. 277, кв. 281 в отсутствие разрешительной документации, о чем был составлен Акт от дата (л.д. 42). По данному факту Мосжилинспекцией истцу в тот же день было выдано предписание выдать собственнику кв. 281 предписание на демонтаж спутниковой антенны на фасаде дома. Ответчику по почте были направлены предписания от дата, от дата о необходимости восстановить фасад многоквартирного дома или предоставить согласование с уполномоченным органом мероприятий по установке наружных технических средств, оформленное в установленном порядке (л.д. 44-47). До настоящего момента разрешительные документы на установку спутниковой антенны ответчик не представлен, фасад дома не восстановлен.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что представленные истцом доказательства ответчиком не опровергнуты.

Разрешения на установку спутниковой антенны в материалы дела не предоставлено, при этом судом установлено, что ответчик был предупрежден о необходимости восстановления фасада жилого дома, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, предписания ответчиком не исполнены. Установка на фасаде дома спутниковой антенны в зоне квартиры ответчика нарушает права и законные интересы других проживающих в многоквартирном доме граждан, в связи с чем требования истца об обязании ответчика демонтировать антенну и восстановить фасад дома своими силами и за свой счет обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере сумма в счет возмещения расходов на оплату госпошлины при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования наименование организации к фио о восстановлении фасада многоквартирного дома – удовлетворить.

Обязать фио демонтировать спутниковую антенну и восстановить фасад дома по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Настоящее решение подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бутырский районный суд адрес.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято дата.

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1814/18 по иску наименование организации к фио о восстановлении фасада многоквартирного дома,

руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования наименование организации к фио о восстановлении фасада многоквартирного дома – удовлетворить.

Обязать фио демонтировать спутниковую антенну и восстановить фасад дома по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Настоящее решение подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бутырский районный суд адрес.

Судья: