Решение

решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 22 мая 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Левиненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1705/18 по иску Ассоциации «Благоустройство Коттеджного Поселка «Пестово» к Валовой (Захаровой) Ю.Б. о взыскании задолженности по ежеквартальным взносам и пени,

установил:

Ассоциация «Благоустройство Коттеджного Поселка «Пестово» (далее по тексту Ассоциация) обратилась в суд с иском к Валовой (Захаровой) Ю.Б. (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) о взыскании задолженности по ежеквартальным взносам в размере 1 025 460 руб., возникшей с 3-го квартала 2015 года по 2-й квартал 2018 года включительно и пени за просрочку их оплаты в размере 2 757 205,58 руб., ссылаясь на то, что ответчик имеет в своей собственности на территории этого Коттеджного Поселка земельный участок № 403 и является членом Ассоциации, однако с указанного времени от своей обязанности по оплате установленных Уставом Ассоциации ежеквартальных взносов она уклоняется. Также истец просит суд взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размер 21 298,12 руб.

Представитель истца Ассоциации «Благоустройство Коттеджного Поселка «Пестово» по доверенности Перлов А.Б. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, указав, что ответчик с 30.05.2008 является членом Ассоциации, для вступления в которые она оплатила взнос в размере 7 000 000 руб., однако с 3-го квартала 2015 года она перестала оплачивать установленные уставом взносы на благоустройство поселка.

Представитель ответчика Валовой (Захаровой) Ю.Б. – Мыркова К.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований истца, пояснила, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, материальное положение ответчика в настоящее время не позволяет ей оплатить возникшею задолженность, сумма начисленных пения несоразмерна последствиям нарушенных обязательств, просила суд применить положения ст. 333 ГПК РФ к размеру задолженности.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Ассоциация «Благоустройство коттеджного поселка «Пестово» (до переименования НП «Благоустройство коттеджного поселка Пестово»), расположенная по адресу: …. была создана в 2005 году и является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной физическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, направленных на благоустройство КП Пестово.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона N 7-ФЗ некоммерческое партнерство может учреждаться гражданами и (или) юридическими лицами для содействия его членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение различных общеполезных целей, предусмотренных п. 2 ст, 2 Закона N 7-ФЗ.

В силу пунктов 1. 2 статьи 14 Федерального закона "О некоммерческих организациях" учредительным документом партнерства является устав; требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками). В учредительных документах некоммерческой организации определяются, в числе прочего права и обязанности членов, условия и порядок приема в члены некоммерческой организации и выхода из нее (в случае, если некоммерческая организация имеет членство), источники формирования имущества некоммерческой организации.

Согласно пункту 1 статьи 26 Закона одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иной формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Закона о некоммерческих организациях порядок регулярных поступлений от учредителей

Так, в соответствии с п. 4.3. Устава Ассоциации, утвержденного Протоколом внеочередного Общего собрания членов Некоммерческого партнерства «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» №1/15 от 04 апреля 2015 года, источником формирования имущества Ассоциации в денежной и иных формах являются вступительные, ежеквартальные, целевые взносы членов Ассоциации

В соответствии с п. 4.5. Устава каждый член Ассоциации в обязательном порядке уплачивает следующие членские взносы вступительный членский взнос, ежеквартальный членский взнос, целевой членский взнос. Члены Ассоциации могут также вносить добровольные имущественные взносы и пожертвования.

В соответствии с п. 4.6. Устава размер членских взносов, сроки и форма их внесения устанавливаются Положением о членских взносах и решениями общего собрания членов Ассоциации.

В соответствии с п.п. 6.2.3. Устава Члены Ассоциации обязаны участвовать в образовании имущества Ассоциации в необходимом размере в порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом или настоящим Уставом.

Пункт 6 Положения о членских взносах Ассоциации «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» от 04 апреля 2015 года регламентирует размер и порядок начисления ежеквартальных членских взносов.

П. 6.4. Положения о членских взносах гласит, что размер ежеквартального и целевого членского взноса рассчитывается исходя из площади земельного участка (участков), находящегося (находящихся) в собственности Члена Партнерства, вне зависимости от наличия на данном земельном участке (земельных участках) строящегося или находящегося в собственности Члена Партнерства коттеджа (дома) по регрессивной шкале с учетом подпунктов 6.1, 6.2 и 6.3 пункта 6 настоящего Положения.

П. 6.5. Положения о членских взносах определяет способ расчета размера ежеквартального членского взноса при площади земельного участка до 0,25 га (2500 кв.м.) включительно в размере 30 руб. за каждый квадратный метр площади участка; при площади земельного участка свыше 0,25 га до 0,5 га включительно — 75 000 руб. плюс 15 рублей за каждый квадратный метр площади участка, превышающей 0,25 га.

В соответствии с п. 9 Положения о членских взносах Ассоциации «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» от 04 апреля 2015 года предусмотрено, что за нарушение сроков уплаты членских взносов Член Партнерства должен уплатить пени в размере 0,5 % от суммы долга за каждый календарный день просрочки.

Валова (Захарова) Ю.Б. является собственником земельного участка № …., площадью 3 197 кв.м, расположенного по адресу: …. и членом Ассоциации «Благоустройство коттеджного поселка «Пестово», куда вступила на основании личного заявления от 30.05.2008.

Вместе с тем в результате неисполнения принятых на себя обязательств ответчиком, за ней по состоянию на 21.05.2018 образовалась задолженность по оплате ежеквартальных взносов в размере 1 025 460 руб. за период с 3-го квартала 2015 года по 2-й квартал 2018 года включительно и пени за просрочку их оплаты в размере 2 757 205,58 руб.

В силу , Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Положениями ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (, , , ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Поскольку в данном случае право требования истца подтверждено, ответчиком не опровергнуто, факт существенного нарушения обязательств со стороны ответчика, являющейся членом Ассоциации установлен, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по ежеквартальным взносам в размере 1 025 460 руб.

Между тем, доводы ответчика о завышенном размере пени, суд находит убедительными и заслуживающими внимания, поскольку установленный процент штрафной санкции в размере 0,5 % в день равен 183 % годовым, что по мнению суда является чрезмерным.

в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Неустойка является одной из мер ответственности за нарушение обязательства.

Так, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Из разъяснений, данных в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Оценив представленные доказательства, учитывая заявление ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о снижении подлежащей взысканию неустойки до 300 000 руб.

Доводы ответчика о том, что стороной истца не соблюден досудебный порядок урегулирования спора не могут быть признаны судом обоснованными, поскольку в материалах гражданского дела имеются сведения о том, что в адрес ответчика направлялись письменные требования об уплате задолженности, что подтверждается описью почтового отправления.

Одновременно в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 21 298,12 руб. (11 745,50 руб. + 9 552,62 руб.) в счет оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ассоциации «Благоустройство Коттеджного Поселка «Пестово» к Валовой (Захаровой) Ю.Б. о взыскании задолженности по ежеквартальным взносам и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Валовой (Захаровой) Ю.Б. в пользу Ассоциации «Благоустройство Коттеджного Поселка «Пестово» 1 025 460 руб. в счет задолженности по ежеквартальным взносам, 300 000 руб. пени, а также 21 298,12 руб. расходов по оплате государственной пошлины, а всего 1 346 758,12 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.А. Лукашин

решение суда в окончательной форме изготовлено 25.06.2018