Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 28 июня 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1700/18 по иску Капустиной ГА к Гаражно-строительному кооперативу «Дозатор» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Капустина Г.А. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Дозатор» (далее – ГСК «Дозатор») о признании права собственности на гараж-бокс № ***, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ***, ссылаясь на то, что в 1997 году она полностью выплатила паевой взнос за указанный гараж, однако справка и свидетельство на право владения гаражным боксом ею были утеряны. Начиная с 1997 года, Капустина Г.А. непрерывно, добросовестно, открыто владеет и пользуется указанным гаражным боксом в ГСК «Дозатор», как своим собственным, принимает меры к его надлежащему содержанию, оплачивает взносы, эксплуатационные расходы, услуги по инвентаризации, однако лишена возможности зарегистрировать право собственности на гараж-бокс, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанный гаражный бокс.

Представитель истца Морозова С.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Доронина Е.А. в судебное заседание явилась, указав, что действительно Капустина Г.А. с 1997 года владеет гаражным боксом № ***, принимает меры к его надлежащему содержанию, оплачивает взносы, эксплуатационные расходы, услуги по инвентаризации, но выдать ей справку о полной выплате пая с целью регистрации права собственности на спорное имущество не представляется возможным ввиду отсутствия у кооператива документов, подтверждающих выплату пая.

Представители третьих лиц ООО «СК «РОСАР», Управления Росреестра по Москве, ДГИ г. Москвы, префектуры СВАО г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 28 августа 1997 года Капустиной Г.А. ГСК «Дозатор» и ООО «Строительная компания РОСАР» было выдано свидетельство на право владения гаражным боксом ГСК «Дозатор», гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: г. Москва, ***.

На основании распоряжения префекта № 2120 от 26 декабря 1997 года и акту государственной приемочной комиссии № 3445 от 08 апреля 1998 года, трехэтажному гаражу был присвоен милицейский адрес: ул. Римского-Корсакова, д. 15Б, стр. 1.

30 января 2002 года ТБТИ СВАО после произведенных обмеров изменило нумерацию боксов, и из экспликации следует, что гаражному боксу № *** был присвоен № ***.

Из представленной ГСК «Дозатор» справки следует, что Капустина Г.А. с 1997 года владеет гаражным боксом № *** в строении № 1 в ГСК «Дозатор», расположенном по адресу: г. Москва, ***, при этом членом кооператива не является, договор о совместном несении расходов по содержанию общего имущества с кооперативом не заключила; добровольно несет свою часть расходов ГСК в установленном общим собранием размере; задолженности по текущим и целевым взносам перед кооперативом не имеет.

В силу п. 1 ГК РФ ицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ГК РФ установлено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, условие о добросовестности владения считается установленным, если заинтересованное лицо не смогло опровергнуть презумпцию добросовестности.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что Капустина Г.А. является добросовестным беститульным владельцем указанного гаража, однако документы, подтверждающие право владения спорным объектом недвижимости, были ею утеряны.

На основании изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым исковые требования Капустиной Г.А. удовлетворить и признать за ней право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: г. Москва, ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Капустиной ГА к Гаражно-строительному кооперативу «Дозатор» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Капустиной ГА право собственности на гараж-бокс № ***, в Гаражно-строительном кооперативе «Дозатор», расположенном по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья