Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1690/2018 по исковому заявлению фио к фио о признании недействительным договора дарения квартиры и применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио о признании недействительным договора дарения квартиры и применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, ссылаясь на то, что дата скончалась её (бабушка) фио, после смерти которой открылось наследство на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес. Наследодатель фио проживала совместно с истицей и ее супругом, которые осуществляли уход за ней. При этом, при обращении к нотариусу для вступления в наследство, истице стало известно, что указанное жилое помещение, на основании договора дарения от дата было передано фио, которая приходится матерью истице. В свою очередь истец указывает, что на момент подписания договора дарения фио, находилась в тяжелом физическим и психическом состоянии и не могла отдавать отчет своим действиям и руководствоваться ими, в связи с чем договор дарения был составлен и подписан под влиянием фио на фио На основании изложенного, истец фио просит суд, признать договор дарения жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес от дата заключенный между фио и фио недействительным и применить последствия недействительности сделки. А также признать право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу Москва, адрес.

Истец фио а также ее представитель действующий на основании ордера адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, заявленные требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Председательствующий, выслушав позицию сторон, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, изучив представленные сторонами документами, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, а также их относимость, допустимость и достаточность друг к другу, находит исковые требования подлежащими удовлетворения в полном объеме.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей установлены ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Из ст. 422 ГК РФ следует, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как следует из ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Из ст. 179 ГК РФ усматривается, что сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

В соответствии с ч. 2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, дата скончалась фио, после смерти которой открылось наследство на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес.

Из пояснений истца следует, что дата (ранее - дата) фио, составила нотариально заверенное завещание на спорное жилое помещение, на свою внучку (истицу) - фио, которая в свою очередь после смерти фио, в установленный срок и установленном законом порядке обратилась к нотариусу адрес фио для вступления в право собственности на открывшееся наследство, однако в совершении нотариального действия было отказано, ссылкой на то обстоятельство, что спорное жилое помещение было передано ответчику на праве собственности по договору дарения.

Проверяя позицию истца, относительно совершения нотариальных действий, связанных с составлением завещания к имуществу умершей фио, судом у нотариуса адрес фио было истребовано наследственное дело №385/2017, из которого следует, что дата фио, обратилась с заявлениям к нотариусу адрес фио в котором уведомила нотариуса о принятии наследства после смерти фио, проживающей по адресу: Москва, адрес, при этом фио в своем заявлении сослалась о своем праве на наследуемое имущество по завещанию в обоснование чего представили нотариусу следующие документы: свидетельство о смерти фио, нотариально заверенное завещание фио от дата выданное на имя фио, нотариально заверенное завещание фио от дата выданное на имя фио, справку №б/н от дата выданную адресМосквы МФЦ по адрес, согласно которой фио на день смерти дата была зарегистрирована по месту жительства Москва, адрес, выписку из домовой книги согласно которой в квартире расположенной по адресу Москва, адрес постоянно зарегистрированная фио была выписана в связи со смертью дата. На основании представленных документов, дата, нотариусом фио было открыто наследственное дело к имуществу умершей фио, которому был присвоен номер №385/2017. В рамках указанного наследственного дела, нотариусом фио был произведен ряд нотариальных действий по установлению имущества имеющегося у фио, в собственности на момент смерти и которое может быть включено в наследственную массу, после которых (нотариальных действий) было получено уведомление от ЕГРН от дата согласно которому правообладателем квартиры расположенной по адресу Москва, адрес является фио, выписка из ЕГРП от дата согласно которой правообладателем квартиры расположенной по адресу Москва, адрес, с дата является фио, справка о содержании правоустанавливающего документа от дата, согласно которой правообладателем квартиры расположенной по адресу Москва, адрес, на основании договора дарения квартиры от дата, является фио паспортные данные, в связи с чем дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве, присвоен номер государственной регистрации 77-77/005-77/005/210/2016-780/2.

Так, суд с учетом вышеуказанных документов отмечает, что дата истец обратилась к нотариусу фио с заявлением о принятии наследства на имущество умершей фио, однако по факту совершения нотариальных действий, свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было.

Также истец, в своих пояснения, данных в судебном заседании ссылалась на следующие обстоятельства, что дата между фио и фио был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, принадлежащей фио на праве собственности, при этом истец указала, что фио на момент подписания договора дарения страдала психическим расстройством, в подтверждение чего представила следующие документы: выписку №56844 ГБУЗ 67 ГКБ ДЗМ им фио, согласно которой в период с дата по дата фио находилась на стационарном лечении в стоматологическом отделении, при выписке которой был установлен диагноз сахарный диабет 2 типа, на инсулине, декомпенсация, сосудистая деменция с психотическими эпизодами, а также рекомендовано наблюдение психиатром ПНД, терапевтом и эндокринологом поликлиники; выписной эпикриз ГБУЗ ГКБ им. фио ДЗМ от дата, согласно которому фио в период с дата по дата находилась на стационарном лечении, при выписке был установлен диагноз сахарный диабет 2 типа, гипертоническая болезнь 3 стадии, хроническая имешия головного мозга, ушиб мягких тканей головы от дата.

А также стороной истца был представлен договор №86/У-телефон на оказание ритуальных услуг от дата, заключенный между фио и наименование организации на сумму сумма, и чек об оплате; Квитанция-договор серия РБ №851660 на ритуальные услуги заключенный между фио и наименование организации на общую сумму сумма, в котором произведена отметка о полной оплате по договору.

Согласно договору дарения квартиры от дата, фио безвозмездно передала, а фио приняла в собственность квартиру, расположенную по адресу Москва, адрес, в связи с чем дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве присвоен номер государственной регистрации 77-77/005-77/005/210/2016-780/2. Аналогичные сведения содержатся в свидетельстве о государственной регистрации права.

При изложенных обстоятельствах, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности по правилам ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, с учетом принципа общеправовой справедливости, а также принимая во внимание признание ответчиком исковых требований в полном объеме, и тем что истец в установленном законом порядке и срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и является наследником по завещанию, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем суд считает необходимым признать недействительным договора дарения квартиры от дата заключённый между фио и фио, а также применить последствия недействительности сделки путем погашения государственной регистрации права собственности фио на жилое помещение расположенное по адресу: Москва, адрес, совершенной дата в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии №77-77/005-77/005/210/2016-780/2, а также признать право собственности фио по завещанию фио от дата, на жилое помещение расположенное по адресу Москва, адрес.

Определением Бутырского районного суда адрес от дата в рамках настоящего гражданского были приняты меры по обеспечению иска, в виде наложения запрета на сделки по отчуждению жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу адрес.

В соответствии со статьей 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятием мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Из приведенной нормы права следует, что обеспечение иска представляет собой принятие судом особых мер, гарантирующих возможность исполнения судебного акта после его принятия. Эти меры могут быть применены при существовании риска затруднения или невозможности исполнения судебного постановления.

Согласно части 1 статьи 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает что в настоящее время основания для сохранения мер по обеспечению иска отсутствуют.

По правилам п.1 ст.333.41 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истцу была предоставлена отсрочка, исходя из положений подп. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НКРФ, подлежит взысканию в доход бюджета адрес с истца фио, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет сумму в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании недействительным договора дарения квартиры и применении последствий недействительности сделки, признании права собственности – удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры от дата, заключенный между фио

фио и фио – недействительным.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности фио на жилое помещение расположенное по адресу: Москва, адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать право собственности фио на жилое помещение расположенное по адресу Москва, адрес.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Бутырского районного суда адрес от дата в виде наложения запрета на сделки по отчуждению жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу адрес.

Взыскать с фио в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: фио