Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 18 апреля 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Оганян Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1356/18 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Спириной Р.М., Харчилаве В.К., Гусевой А.В., Бесед Ф.К. о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние,

установил:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Лианозово» (далее – ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово») обратилось в суд с иском к Спириной Р.М., Харчилаве В.К., Гусевой А.В., Бесед Ф.К. о возложении обязанности привести жилое помещение в состояние, соответствующее санитарным нормам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу:***, содержат жилое помещение в антисанитарных условиях, из квартиры ощущается неприятный запах, распространяются тараканы. В добровольном порядке ответчики отказываются привести квартиру в состояние, соответствующее санитарным нормам, в связи с чем истец, с учетом уточнений, просит суд обязать ответчиков поддерживать жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, так же правила содержания общего имущества многоквартирного дома, содержать животных в жилом помещении не нарушая прав и свобод других граждан, а также взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере***рублей***копеек.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» К.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Гусева А.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что действительно в квартире содержится семь собак и имеется запах, в настоящий момент предпринимает действия для приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние, устранения неприятного запаха.

Ответчик Спирина Р.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Харчилава В.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Бесед Ф.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Кибец В.Н. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Третье лицо Кибец Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно положениям п. 3, 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006, жилое помещение предназначено для проживания граждан, может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с проживанием) если это не нарушает права и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 собственник жилого помещения обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в жилом помещении, расположенном по адресу: *** зарегистрированы: Гусева А.В., Харчилава В.К., Спирина Р.М., Бесед Ф.К., собственником жилого помещения является Гусева А.В.

Управляющей организацией многоквартирного дома по вышеназванному адресу является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово».

07 августа 2017 года, 24 августа 2017 года, 15 сентября 2017 года, представителями ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» были проведены обследования жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в результате которых было выявлено, что вышеназванное жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, около квартиры присутствует ядовитый запах мочи, в квартире содержится более 10 собак, собственники не осуществляют надлежащий уход за животными.

В управляющую организацию от жителей подъезда, в котором расположена квартира ответчиков, поступают многочисленные жалобы, в том числе от жителя нижерасположенной квартиры Кибец Е.С. на антисанитарное состояние подъезда, неприятный запах на лестничной клетке, распространение тараканов из квартиры ответчиков.

На неоднократные требования истца о приведении квартиры, расположенной по адресу: ***, в состояние, соответствующее санитарным нормам и правилам, ответчики не реагируют, от получения и исполнения предписаний о принятии мер по приведению квартиры в санитарное состояние, соблюдении правил пользования жилым помещением и содержания общего имущества многоквартирного дома уклоняются.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики не исполняют законные требования истца, обеспечивающего эксплуатацию жилого дома, чем нарушаются права и интересы других жильцов, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере ***рублей***копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Спирину Р.М., Харчилаве В.К., Гусевой А.В., Бесед Ф.К. о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние - удовлетворить.

Обязать Гусеву А.В., Спирину Р.М., Харчилаву В.К., Бесед Ф.К. привести жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в надлежащее состояние, соответствующее санитарно-техническим требованиям, путем проведения санитарной обработки жилого помещения, устранить источники неприятного запаха, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

Обязать Гусеву А.В., Спирину Р.М., Харчилаву В.К., Бесед Ф.К. поддерживать жилое помещение, расположенное по адресу: *** в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, содержать животных в жилом помещении, соблюдая права и законные интересы соседей, соблюдать правила пользования жилым помещением и содержания общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу.

Взыскать солидарно с Гусевой А.В., Спириной Р.М., Харчилавы В.К., Бесед Ф.К. расходы по уплате государственной пошлины в размере***рублей***копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 20.04.2018