Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 17 апреля 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1395/18 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Михееву АТ, Михееву СА, Михеевой ОМ, Ракову ЭС о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Лианозово» (далее – ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово») обратилось в суд с иском к Михееву А.Т., Михееву С.А., Михеевой О.М., Ракову Э.С. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № *** многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, нанимателями которой являются ответчики, и просит суд, с учетом уточнений, взыскать в его пользу солидарно с ответчиков задолженность за период с 01 марта 2013 года по 30 сентября 2014 года в размере 33 388 рублей 34 копеек, за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2018 года в размере 87 620 рублей 30 копеек, а всего 121 008 рублей 64 копейки, пени в размере 18 397 рублей 26 копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 3 988 рублей 12 копеек.

Представитель истца Соловьева М.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Признав причины неявки ответчиков неуважительными, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора …

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги …

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из письменных материалов дела, Михеев А.Т., Михеев С.А., Михеева О.М., Раков Э.С. являются нанимателями двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,5 кв. м, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***.

Ответчики внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги осуществляют нерегулярно, имеют задолженность, которая не погашена и в настоящее время составляет 121 008 рублей 64 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01 марта 2013 года по 30 сентября 2014 года (33 388 рублей 34 копейки) и за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2018 год (87 620 рублей 30 копеек).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики в период с 01 марта 2013 года по 30 сентября 2014 года, с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2018 года не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, в результате чего имеют задолженность перед ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» в размере 121 008 рублей 64 копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности Михеева А.Т., Михеева С.А., Михеевой О.М., Ракова Э.С. нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» и взыскать солидарно с Михеева А.Т., Михеева С.А., Михеевой О.М., Ракова Э.С. в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составляющую 121 008 рублей 64 копеек.

Поскольку ответчики, на которых возложена обязанность оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, просрочили внесение соответствующих платежей, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу организации-истца пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которых за период с 11 мая 2013 года по 28 февраля 2018 года составляет 14 571 рубль 65 копеек, за период с 11 декабря 2016 года по 28 февраля 2018 года – 3 825 рублей 61 копейку, а всего - 18 397 рублей 26 копеек.

Кроме того, солидарно с ответчиков в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины, в размере 3 258 рублей 90 копеек.

Поскольку истцом государственная пошлины была уплачена не в полном объеме, солидарно с ответчиков в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 729 рублей 22 копеек (из расчета: 3988,12-3258,90=729,22).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Михееву АТ, Михееву СА, Михеевой ОМ, Ракову ЭС о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Михеева АТ, Михеева СА, Михеевой ОМ, Ракова ЭС в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 121 008 рублей 64 копеек, пени в размере 18 397 рублей 26 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 3 988 рублей 12 копеек.

Взыскать солидарно с Михеева АТ, Михеева СА, Михеевой ОМ, Ракова ЭС в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 729 рублей 22 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья