Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1434/18 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о регистрации права № 77 АА телефон от дата. Вопреки своим обязательствам ответчик не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, за период с дата по дата, образовалась задолженность в размере сумма. На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. Истец просит суд, взыскать с ответчика в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма.

Представители истца наименование организации, по доверенности фио, фио, фио, в судебное заседание явились, требования поддержали. Указывали, что фио проживает в квартире вместе со своей супругой, оплату коммунальных услуг в полном объеме не производит, показания счетчиков не сдает, доступа для контроля не обеспечивает.

Ответчик фио, в судебное заседание явился, требования не признал, представил возражения и собственные расчеты, согласно которым, полагал произведенные начисления необоснованными, неправильными. Указывал, что в квартире никто не зарегистрирован, поэтому оснований для начислений нет. Возражая против расчета истца указывал, что неправильно начисление проводится за отопление, по воде и водоотведению, не все произведенные фио платежи учтены.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

Как следует из письменных материалов дела, дата в доме 12 корп. 3 по адрес в адрес создано наименование организации с целью управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, что подтверждается представленными в материалах дела документами (л.д.10 -20).

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о регистрации права № 77 АА телефон от дата (Л.д. 22).

Вопреки своим обязательствам ответчик не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, за период с дата по дата, образовалась задолженность в размере сумма (л.д.23, 24-30).

Указанная задолженность состоит из: услуга отопление- сумма, ХВ для ГВ сумма, ГВС сумма, ХВС сумма, водоотведение сумма (л.д. 23). Расчеты произведены в соответствии с решениями общих собраний за 2015,2016,2017 гг, плата за отопление рассчитана согласно принятому на собрании нормативу потребления 0,014 ГКалл/кв.м. (2015 и 2016 гг), 0,0135 (в дата), разницу между начисленной собственникам суммами и оплаченной поставщику ресурса принято решение не индексировать в конце года, а направлять средства для решения насущных и необходимых нужд МКД. Начисления за отопление ответчику произведено по утвержденной смете и на основании протоколов общих собраний.

В жилом помещении ответчика установлены ИПУ, однако ответчик не предоставляет показания по воде с дата, доступа в жилое помещение не обеспечивает, поэтому оплата за данную услугу начисляется исходя из количества фактически проживающих с применением утвержденного норматива: водоотведение 2 чх11,68 (норматив) 23.36 (объем)х21,9 (тариф)=сумма; ХВС 2 ч*6,935 (норматив) 13,87 (объем)х30,87 (тариф)=сумма; ГВС 2чх4,745 (норматив) 9,49 (объем)х120,49 (тариф)=сумма; ХВ для ГВ 2чх4,745 (норматив)9,49 (объем)х30,87 (тариф)=сумма.

Указанное также подтверждается актом обследования приборов учета водопотребления от дата об отсутствии допуска в жилое помещение, справкой МОЭК, Актом № 1080 от дата, актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, справками о фактических начислениях по договору наименование организации, актом периодической проверки узлов учета, протоколом от дата общего собрания, протоколом от дата общего собрания, протоколом общего собрания собственников в форме заочного голосования дата, утвердившего смету доходов и расходов ТСЖ на дата, на дата, сметами на 2015 и дата, платежными поручениями, подтверждающими фактически понесенные расходы истцом, историей начислений.

На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Расчеты, представленные представителем истца, не вызывают у суда сомнения в их обоснованности и правильности.

Наличие задолженности объективно подтверждается указанными письменными материалами дела, справками о финансовом лицевом счете, расчетом.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования наименование организации законными и обоснованными.

фио представлены собственные расчеты, содержащие сведения о меньшем потреблении и стоимости коммунальных услуг. Также ответчиком представлена выписка из домовой книги, из которой следует что в квартире № 84 дома 12 корп. 3 по адрес в адрес никто не зарегистрирован. фио имеет постоянную регистрацию в квартире № 14 дома 1 по адрес в адрес, оплачивает коммунальные услуги и не имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, однако имеет задолженность по другим видам услуг. фио с дата зарегистрирована в квартире 70 дома 32 по адрес в адрес. Задолженность по коммунальным услугам не имеет, имеет задолженность по другим видам услуг.

Оценивая представленные фио расчеты, суд отмечает, что оснований согласиться с предлагаемым расчетом у суда нет, расчеты не основаны на фактических данных, доводы ответчика о том, что при определении задолженности истцом не учтены произведенные ранее ответчиком оплаты, в ходе судебного разбирательства подтверждения не получили. фио таких доказательств представлено не было. Представленные документы об оплате проверялись, в расчете задолженности учтены.

В связи с возражениями ответчика, по ходатайству представителей истца допрошен в качестве свидетеля житель дома фио, который показал, что является соседом фио и его супруги фио, которые постоянно проживают в квартире № 84 дома 12 корп. 3 по адрес в адрес, свидетель видит супругов каждый день, часто встречает их утром, когда они выходят из дома и возвращаются вечером домой.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, они ничем не опорочены.

Доводы ответчика о необоснованности заявленных требований судом проверялись и признаны несостоятельными.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ представителем ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Заявление о подложности доказательств, представленных истцом, сделанное представителем ответчика в ходе судебного разбирательства ничем не подтверждено, суд отклоняет доводы представителя ответчика как несостоятельные.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме в размере сумма.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата

3