Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года город Москва

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1326/18 по иску Каракова Р.В. к Каракову С.В., ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Караков Р.В. обратился в суд с иском к Каракову С.В., ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги и обязательных платежей за содержание жилого помещения, с обязанием разделить единый платежный документ, в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, мотивируя тем, что во внесудебном порядке разрешить вопрос оплаты коммунальных платежей невозможно из-за отсутствия согласия с другим сособственником жилого помещения.

Истец Караков Р.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик Караков С.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

С учетом сведений о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, сособственниками квартиры, расположенной по адресу: *** являются Караков Р.В. (1/4 доли), его сын *** (***доли), Караков С.В. (***доли), а также его дочь *** (***доли)

В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы Караков С.В., ***, ***г.р., ******г.р., К.З.И. (л.д.)

При исследовании имеющихся в деле доказательств установлено отсутствие таких договорных отношений сторон, в том числе по поводу определения порядка пользования занимаемого жилого помещения и порядка оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу разрешить не удалось, при этом все жилищно-коммунальные услуги оплачиваются только истцом, без участия ответчика, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для определения доли начисляемых обязательных платежей за содержание жилого помещения, истцу по размеру принадлежащих ему долей с долевой собственности на квартиру, с учетом долей несовершеннолетнего сына ***, а именно, по *** доли, а также ответчику с учетом долей несовершеннолетней дочери *** по *** доли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п.п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (АСУ ЕИРЦ) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи МФЦ Алтуфьевского района г. Москвы Каракову Р.В., Каракову С.В. отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры №*** по адресу: ***.

Разрешая требования истца об обязании заключения отдельных соглашений между сторонами по погашению имеющейся задолженности за период *** по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, суд не находит правовых оснований для их удовлетворения, поскольку соглашение между сторонами спора о добровольном порядке распределения порядка несения расходов по оплате коммунальных платежей на момент формирования задолженности достигнуто не было, следовательно, долг перед управляющей компанией стороны обязаны возмещать в солидарном порядке. Впоследствии, стороны не лишены права предъявлять регрессные иски о взыскании денежных средств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Каракова Р.В. к Каракову С.В., ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Определить долю Каракова Р.В. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. ***, равную *** доли.

Определить долю Каракова С.В. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, равную *** доли.

Указанное решение является основанием для выдачи МФЦ Алтуфьевского района Каракову Р.В., Каракову С.В. отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: ***.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: