Решение
Дело № 02-1446/2018 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретере фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1446/18 по иску фио к фио об определении долей в оплате за коммунальные услуги,
установил:
фио обратился в суд с иском к фио об определении долей в оплате за коммунальные услуги по кв. 148 в д. 21 по адрес в адрес, указывая, что стороны являются сособственниками комнаты в указанной коммунальной квартире, соглашение по вопросу оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Истец просит установить порядок оплаты за коммунальные услуги для сторон, исходя из причитающейся на каждого общей площади жилого помещения в размере ½ доли на каждого и возложить на управляющую наименование организации обязанность производить начисления соразмерно определенным судом долям.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что коммунальная квартира состоит из трех комнат, стороны занимают одну комнату, площадью 13,7 кв. адрес этом истцу в этой комнате принадлежит 95% доли. В остальных двух комнатах проживают мать с сыном. Истец приобрел долю в комнате в дата у сына ответчика, который был там прописан, однако не проживал. Ответчик фио всегда жил в данной комнате, он выпивает, коммунальные услуги не оплачивает, за свет не погашена задолженность. Истец занимает в комнате закуток площадью метра три, остальное пространство комнаты занимает ответчик. На комнату открыт единый лицевой счёт на имя истца. До настоящего времени истец в течение года и 5 месяцев оплачивал счета и за ответчика. Просил разделить оплату пополам, поскольку ответчик полные сутки находится дома, расходует воду, свет почти один.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие по причине болезни и вынесении справедливого решения, признал, что не оплачивает коммунальные услуги, однако не против этого, если его доля будет выделена.
Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика наименование организации в судебное заседание представителя не направило, извещено, о причинах неявки не сообщило.
В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что фио на основании договора купли-продажи от дата является собственником 95/100 долей одной комнаты площадью 13,7 кв.м. (за номером 3) в кв. по адресу: адрес, состоящей из трех комнат. Собственником 5/100 долей комнаты является фио Стороны зарегистрированы в указанной квартире по постоянному месту жительства. Лицевой счет по учету платежей в оплату коммунальных услуг по указанной комнате открыт на имя фио, на его имя формируется единый платежный документ. Дом 21 по адрес в адрес находится в управлении наименование организации.
Между сторонами имеются противоречия по вопросу оплаты коммунальных услуг, периодически образуется задолженность по оплате, которую погашает истец.
В соответствии с ч. 3 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку занимаемая ответчиком часть комнаты значительно превышает приходящуюся на его долю жилую площадь (5/100 долей в праве собственности), суд полагает необходимым установить порядок оплаты коммунальных платежей соразмерно фактическому владению и пользованию частью жилого помещения, то есть в ½ доле от начислений за оказанные услуги и ввиду того, что между сторонами не достигнуто соглашение по вопросу оплаты коммунальных услуг, а единый платежный документ формируется только на истца, имеется необходимость определить доли собственников в оплате коммунальных услуг равными и обязать управляющую компанию направлять им отдельные платежные документы на оплату.
С учетом изложенного, требования фио представляются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес следует присудить сумма расходов по оплате государственной пошлины, поскольку при обращении в суд истец от ее уплаты был освобожден.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к фио об определении долей в оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить доли фио и фио в оплате коммунальных услуг по комнате № 3 в кв. 148 в д. 21 по адрес в адрес равными, по ½ доле каждому, возложив на управляющую компанию на дату принятия решения суда наименование организации обязанность выдавать собственникам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.
Взыскать с фио в доход бюджета адрес сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретере фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1446/18 по иску фио к фио об определении долей в оплате за коммунальные услуги,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к фио об определении долей в оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить доли фио и фио в оплате коммунальных услуг по комнате № 3 в кв. 148 в д. 21 по адрес в адрес равными, по ½ доле каждому, возложив на управляющую компанию на дату принятия решения суда наименование организации обязанность выдавать собственникам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.
Взыскать с фио в доход бюджета адрес сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: