Решение
Дело № 02-1375/2018 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1375/18 по иску фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
фио, фио обратились в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что занимают указанную квартиру с ответчиком, третьим лицом фио и дочерью фио – фио, паспортные данные на условиях социального найма; ответчик в квартире никогда не проживал, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимал, своих вещей в квартире не имеет. Решением Бутырского районного суда адрес от дата ответчик был вселен в спорное жилое помещение, однако, мер по исполнению данного решения суда до настоящего момента фио не предпринимал, исполнительный лист судом не выдавался, исполнительное производство не возбуждалось, более шести лет ответчик жилым помещением не пользуется, интереса не проявляет, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма Истцами было получено уведомление-претензия от дата на имя ответчика с требованием погасить указанную задолженность под угрозой ограничения или прекращения предоставления коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности фио заявленные требования поддержала, пояснила, что в настоящее время в квартире проживают фио с дочерью и фио, фио проживает в другой семье.
Ответчик фио в судебное заседание явился, иск признал, не возражал против его удовлетворения, пояснил, что проживал в спорной квартире до трёх лет, после расторжения брака родителей проживал с матерью и бабушкой, в настоящее время живет с мамой и отчимом по иному адресу, с отцом и тётей отношений не поддерживает, после решения суда в дата не вселился в квартиру, поскольку не хотел нарушать их покой, коммунальные услуги не оплачивал, намерения проживать в этой квартире не имеет.
Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца фио в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила.
Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика отдел по вопросам миграции адрес Отрадное в судебное заседание представителя не направило, извещено, о причинах неявки не сообщило.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела видно и установлено судом, что фио (истец), фио (истец), фио (ответчик), фио (третье лицо), фио (дочь истца фио) на условиях социального найма занимают кв. 128 в д. 5 по адрес в адрес.
В спорной квартире в настоящее время проживает фио, ее дочь фио и фио
Решением Бутырского районного суда адрес от дата фио был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
Решением того же суда от дата был определен порядок и размер участия фио в размере 1/5 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по кв. 128 в д. 5 по адрес в адрес.
Согласно уведомлению-претензии наименование организации от дата, справке адрес Отрадное от дата у фио имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере сумма
По утверждениям истцов, ответчик в квартире никогда не проживал, попыток вселения на основании решения суда не предпринимал, своих вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик в судебном заседании иск признал, пояснил, что выехал из квартиры в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью после расторжения брака между родителями, после вынесения решения о его вселении в спорное жилое помещение вселяться в квартиру не стал, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время намерения проживать в квартире не имеет.
Свидетель фио суду показала, что проживала по соседству с фио в кв. 109 в д. 5 по адрес в адрес до октября 2011, пояснила, что тесно общается с фио, фио в квартире никогда не видела, вещей его там нет, попыток к вселению не предпринимал.
Свидетель фио суду показала, что дружит с истцом с детства, фио проживает в кв. 128 вместе с дочерью и женой покойного отца, фио она никогда не видела, с ним не знакома.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они последовательны и непротиворечивы, согласуются с иными доказательствами по делу.
Таким образом, в данном деле судом установлено то, что ответчик более 20 лет назад выехал из спорной квартиры вместе с матерью и, имея реальную возможность вселиться и пользоваться жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, своим правом не воспользовался, обязательства по договору социального найма (оплачивать коммунальные услуги) не выполняет, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14, выезд ответчика фио из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.
С учетом изложенного, требования истцов следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению со снятием ответчика с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в ответчика в пользу истца фио следует присудить сумма расходов по уплате государственной пошлины, поскольку решение суда состоялось в ее пользу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио, Т.Р. к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с фио в пользу фио сумма расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в законную силу.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата
резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1375/18 по иску фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования фио, Т.Р. к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с фио в пользу фио сумма расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в законную силу.
Судья: