Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 19 марта 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Оганян Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1065/18 по иску Ахмеджанова В.Р. к Ахмеджановой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Ахмеджанов В.Р. обратился в суд с иском к Ахмеджановой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи квартиры от ***, заключенного с А.Л. В указанном жилом помещении помимо собственника зарегистрирована бывшая супруга истца – Ахмеджанова А.В., брак с которой был зарегистрирован ***, и расторгнут***. Ответчик, с которым истцом соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением или сохранении такого права не заключалось, перестала быть членом семьи истца, не имеет с ним единого бюджета, не ведет общего хозяйства. На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования Ахмеджановой А.В. жилым помещением, расположенным по адресу:***, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ахмеджанов В.Р. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, наставил на их удовлетворении.

Ответчик Ахмеджанова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью***кв. м, расположенную по адресу:***.

Собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ***, заключенного с А.Л. (продавец), является Ахмеджанов В.Р. (покупатель).

03 июля 2006 года Ахмеджановым В.Р. было получено свидетельство о государственной регистрации права серии*** в отношении спорной квартиры, на основании вышеназванного договора купли-продажи квартиры.

28 декабря 2007 года Бабушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы был зарегистрирован брак между Ахмеджановым В.Р. и Ахмеджановой (до брака –***) А.В., о чем составлена запись акта о заключении брака №***, и что подтверждается свидетельством о заключении брака серии *** от ***.

17 мая 2017 года брак Ахмеджанова В.Р. и Ахмеджановой А.В. был прекращен Бабушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы на основании совместного заявления супругов.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована по постоянному месту жительства бывшая супруга Ахмеджанова В.Р. – Ахмеджанова А.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, в качестве члена семьи его собственника, при этом бремя его содержания и расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, не несет, в настоящее время семейные отношения с собственником не поддерживает, общего хозяйства не ведет, соглашения о сохранении права пользования за Ахмеджановой А.В. спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы Ахмеджанова А.В., право пользования которой спорным жилым помещением прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахмеджанова В.Р. к Ахмеджановой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Прекратить право пользования Ахмеджановой А.В. жилым помещением, расположенным по адресу:***.

Настоящее решение является основанием для снятия Ахмеджановой А.В. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 21.03.2018