Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года город Москва

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1056/18 по иску Администрации муниципального района «Сухиничский район» к Мачарашвили М.Б. о взыскании задолженности,

установил:

Администрация муниципального района «Сухиничский район» обратилась в суд с иском к Мачарашвили М.Б. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: ***, заключенному между сторонами ***года, просит взыскать с ответчика-арендатора задолженность по уплате арендных платежей за период с ***в размере ***руб. 11 коп., а также за нарушение сроков внесения арендной платы пени в размере ***руб. 53 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Мачарашвили Т.Н. в судебное заседание явилась, факт наличия задолженности не оспаривала.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как усматривается из материалов дела, ***года между Администрацией муниципального района «Сухиничский район» (арендодатель) и Мачарашвили М.Б. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №***, по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок общей площадью *** кв.м. из категории земель населенных пунктов городского поселения «Город Сухиничи», расположенный по адресу: *** и предоставленный в аренду на основании постановления администрации муниципального района «Сухиничский район» от ***года №***, кадастровый номер *** (л.д.)

Настоящий договор заключен сроком на десять лет, с ***года (п. 1.5. Договора)

В соответствии с п. 2.1. Договора, сумма платы за арендованный земельный участок исчисляется в размере ***руб. в год на основании протокола аукциона № от ***г.

В случае несвоевременной оплаты вышеуказанной суммы, начисляется пеня в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования за каждый день просрочки. (п. 2.4. Договора)

Из представленного стороной истца расчета задолженности по арендным платежам следует, что до настоящего времени ответчик не погасил имеющуюся задолженность за период с *** в размере ***руб. 11 коп.

Иного документально подтвержденного расчёта, данные которого опровергали бы доводы истца, стороной ответчика не представлены.

Определяя размер штрафных санкций судом принят во внимание и признан правильным представленный расчет, поскольку периоды просрочки в нем определены с учетом обстоятельств данного дела верно, а формула расчета неустойки соответствует требованиям закона.

Таким образом, поскольку Мачарашвили М.Б. не представил доказательств надлежащей оплаты арендных платежей по договору аренды земельного участка от ***за период с ***, суд считает исковые требования администрации подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчика в пользу Администрации муниципального района «Сухиничский район» задолженность по договору аренды в размере ***руб. 11 коп., а также пени, предусмотренные п. 2.4. договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы в размере ***руб. 53 коп., расчет которых судом проверен и признан верным.

Учитывая, что истец в соответствии с подп. 19 п. 2 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, суд в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и подп. 4 п. 1 ст. 333.20 НК РФ взыскивает с ответчика в доход бюджета города Москвы государственному пошлину в размере ***руб. 19 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации муниципального района «Сухиничский район» к Мачарашвили М.Б. о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Взыскать с Мачарашвили М.Б. в пользу Администрации муниципального района «Сухиничский район» задолженность по оплате арендных платежей в размере ***руб. 11 коп., пени в размере ***руб. 53 коп.

Взыскать с Мачарашвили М.Б. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 1 875 руб. 19 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: