Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 12 апреля 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Шабанлы Д.С. оглы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1042/18 по иску Тарариной НИ, Перехода ЕС, Переходы СГ, Переходы ГН к Департаменту городского имущества города Москвы о возложении обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Тарарина Н.И., Перехода Е.С., Перехода С.Г., Перехода Г.Н. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, ссылаясь на то, что они на основании ордера были вселены в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***. Истцы обратились в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение, в удовлетворении которого было отказано со ссылкой на то, что бывший супруг истца, которому было предоставлено жилое помещение, имеет стаж работы в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, менее десяти лет. Считая отказ незаконным и нарушающими их права, истцы просят суд возложить на ДГИ г. Москвы обязанность заключить с Тарариной Н.И. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, включив в него в качестве членов семьи нанимателя ее дочь Перехода Е.С., зятя Переходу С.Г., внука Переходу Г.Н.

Представитель истцов Андрейчева Л.М. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Федосеева Д.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, возражала против их удовлетворения, указав, что жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено бывшему супругу Тарариной Н.И. Тарарину С.Я. в связи с трудовыми отношениями в РСУ № 3 Кировского ПЖРО, однако стаж работы Тарарина С.Я. в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, составляет менее десяти лет.

Выслушав представителей сторон, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение состоит из двух комнат общей площадью 52,60 кв. м квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***.

21 мая 1982 года Тарарину С.Я. был выдан ордер № *** на право занятия жилой площади по адресу: г. Москва, ул. ***, на состав семьи из четырех человек (он, супруга Тарарина Н.И. сын Тарарин О.С., дочь Тарарина Е.С.) (л.д. 15).

*** года брак, зарегистрированный между С.Я. и Тарариной Н.И. был расторгнут (л.д. 30).

Решением Бутырского народного суда города Москвы, вступившим в законную силу 20 мая 1995 года, С.Я. был признан безвестно отсутствующим (л.д. 29).

Решением Бутырского районного суда города Москвы от 02 марта 2017 года, вступившим в законную силу 11 апреля 2017 года, исковые требования Тарариной Н.И. к *** О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства были удовлетворены, судом постановлено признать *** О.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *** (л.д. 83-84).

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, по постоянному месту жительства зарегистрированы Тарарина Н.И., ее дочь Перехода Е.С., зять Перехода Г.Н., внук Перехода С.Г. (л.д. 43, 44).

В ответ на обращение Тарариной Н.И. в ДГИ г. Москвы от 26 октября 2017 года по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ***, 17 ноября 2017 года ДГИ г. Москвы сообщило, что из представленных документов следует, что жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено бывшему супругу Тарариной Н.И. *** С.Я. в связи с трудовыми отношениями в РСУ № 3 Кировского ПЖРО. Согласно копии архивной выписки ГУ «Объединенный архив жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы» от 23 декабря 2009 года № 5782 стаж работы С.Я. в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, составляет менее 10 лет, в связи с чем в удовлетворении просьбы было отказано (л.д. 14).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 № 711-ПП утверждено о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений (далее - Положение).

Согласно указанного Положения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения:

1.1 Договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

1.2 Договоры купли-продажи с рассрочкой платежа или с использованием ипотечного жилищного кредитования по ценам, установленным правовыми актами города Москвы, в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, превышает размеры площади жилого помещения, указанные в Положения, но не более одной комнаты на каждого члена семьи согласно . указанного Закона города Москвы.

Определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 17 апреля 2013 года за № 5-АПГ-13-8 . Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений» признан противоречащим федеральному законодательству и недействующим с момента вынесения определения.

Из представленной стороной истца трудовой книжки Тарариной Н.И. следует, что она проработала в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, десять и более лет (л.д. 19-28).

Пунктом 3 «Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений», утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 5 августа 2008 года № 711-ПП предусмотрено, что с гражданами, проживающими в жилых помещениях, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений. проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, менее 10 лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в Закона города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 года№ 29, при наличии одного из следующих оснований:

1) увольнения работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, в связи с выходом его на пенсию по старости;

2) получения работником, которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, инвалидности I и II групп, которая наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя или профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей;

3) смерти работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебного жилого помещения;

4) увольнения работника органа государственной власти или организации (предприятия) в связи с ликвидацией этого органа государственной власти или организации (предприятия) либо по сокращению численности или штата работников.

Тарарин С.Я., которому было предоставлено жилое помещение решением суда был признан безвестно отсутствующим, после чего ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры стала Тарарина Н.И., которая представила суду доказательства осуществления трудовой деятельности более десяти лет.

Принимая во внимание, что истцы постоянно зарегистрированы в спорной квартире, фактически проживают в ней с момента регистрации, регулярно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несут расходы по содержанию занимаемого жилого помещения, осуществляют ремонт, суд приходит к выводу, что между Тарариной Н.И. и собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***, возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, которые регулируются нормами главы 8 ЖК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований Тарариной Н.И., Перехода Е.С., Переходы С.Г., Переходы Г.Н. к ДГИ г. Москвы о возложении обязанности заключить с Тарариной Н.И. договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***, включив в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя Перехода Е.С., Переходу С.Г., Переходу Г.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарариной НИ, Перехода ЕС, Переходы СГ, Переходы ГН к Департаменту городского имущества города Москвы о возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Возложить на Департамент городского имущества города Москвы обязанность заключить с Тарариной НИ договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, включив в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя Перехода ЕС, Переходу СГ, Переходу ГН.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья