Решение
Дело № 02а-0068/2018 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-68/18 по административному исковому заявлению фио к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании решения незаконным,
УСТАНОВИЛ:
фио является собственником квартиры № 119 в доме 8 адрес адрес с кадастровым номером 50:15:телефон:телефон на основании договора купли-продажи от дата. После перепланировки и переустройства было образовано два жилых помещения 119А и 119Б. Истцом поданы документы для постановки на кадастровый учет. Регистрация приостановлена в связи с отсутствием кадастрового номера помещения, в пределах которого расположены помещения. Истцом подано заявление в апелляционную комиссию, однако фио отказано в принятии к рассмотрению жалобы. дата вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, поскольку не устранены причины, послужившие основанием к приостановлению государственного кадастрового учета. Считая решение незаконным, нарушающим его права, фио просит суд признать незаконным решение о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет от дата, признать незаконным решение об отказе в осуществлении кадастрового учета от дата, возложить на ответчика обязанность устранить допущенные нарушения прав путем осуществления государственного кадастрового учета объектов: квартир № 119А и 119Б в доме 8 по адрес, адрес, адрес.
Административный истец направил в суд представителя, который требования поддержал.
Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав доводы и возражения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В силу Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными. или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.
Как следует из письменных материалов дела, фио на основании договора купли-продажи от дата принадлежит на праве собственности квартира № 119 в доме 8 по адрес, адрес адрес с кадастровым номером 50:15:телефон:телефон (л.д.13,14-16,17-18).
Решением от дата № 3660 Администрация Городского адрес дала фио согласие на переустройство и (или) перепланировку помещения. Подписан Акт о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, (л.д.19-20, 21-22,23,24).
В материалы дела представлен проект переустройства и перепланировки жилого помещения, расписка в получении документов на государственную регистрацию, согласно которой сдан технический план и заявление, свидетельство о государственной регистрации права, решение от дата, акт о завершении переустройства, проект переустройства, квитанция об уплате сумма (л.д.25-48,49,50,51,52).
Уведомлением от дата фио сообщено о приостановлении регистрации в связи с выявлением по результатам проверки сданных документов, замечаний: в нарушение п.п 6 п. 43 Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений во взаимосвязи м пп.4 п. 35 Порядка, в разделе Характеристики объекта недвижимости» технического плана не указан кадастровый номер здания в пределах которого расположено помещение. Рекомендовано представить необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства РФ (л.д.53-54).
Данное решение обжаловано заявителем и Решением заседания апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, апелляционной комиссией принято решение об отказе в принятии к рассмотрению заявления (л.д.55).
Решением от дата Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) фио отказано в осуществлении кадастрового учета на основании ст. 27 Закона о регистрации недвижимости (л.д.56).
Полагая решения незаконным, нарушающим права, фио указывал, что ответчик не вправе требовать от истца предоставления документов, не установленных законом, а также указывал на обязанность ответчика поставить объект на кадастровый учет.
В соответствии с Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.
Из анализа указанного положения следует, что суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями и права либо свободы гражданина не были нарушены.
Изучив представленные ответчиком материалы регистрационных дел, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения административного иска.
В соответствии с Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений утвержденных Приказом Минэкономразвития России от дата N 953 (далее - Требования), в "Характеристики объекта недвижимости" включаются следующие сведения о соответствующих объектах недвижимости: 6) кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах которого расположено здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства.
В графе "3" раздела "Характеристики объекта недвижимости" указывается кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната (в квартире), если объектом недвижимости является комната (в квартире), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса. В отношении помещения, машино-места заполнению подлежат также строки ", тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение", ", тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено машино-место", " (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане; (пп. 6 в ред. Минэкономразвития России от дата N 689).
В представленном Проекте переустройства и перепланировки жилого помещения, в разделе «Общая пояснительная записка», отсутствуют сведения о кадастровом номере объекта в пределах которого расположены объекты (№ 119 А и 119 Б). также кадастровый номер объекта в пределах которого расположены вновь созданные объекты, отсутствует и в других разделах плана.
При таких обстоятельствах, при выявлении по результатам проверки, проведенной в соответствии с Законом, требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития от дата № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к её подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также в соответствии с приказом Минэкономразвития от дата № 943 «Об установлении порядка ведения единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к её заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменений в едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки, имелись основания для приостановления государственной регистрации, на основании п. 2 ст. 26 Закона о регистрации осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации.
Поскольку причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации и препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, не были устранены в течение срока приостановления, заявителю правомерно отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объекты, с разъяснением права вновь обратиться с заявлением о регистрации права собственности в случае устранения причин, препятствующих государственной регистрации прав.
Судом установлено, что оспариваемое решение принято в соответствии с законом в пределах полномочий органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями и права и свободы гражданина не нарушены, а потому отказывает в удовлетворении административного иска.
Руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса Административного Судопроизводства РФ, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление фио к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании решения незаконным, оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение пяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме в соответствии со ст.ст. 295, 297-299 КАС РФ.
Судья:
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
дата адрес
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-68/18 по административному исковому заявлению фио к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании решения незаконным, руководствуясь ст.ст. 175, 177 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление фио к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании решения незаконным, оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение пяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме в соответствии со ст.ст. 295, 297-299 КАС РФ.
Судья: