Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 02 марта 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Шабанлы Д.С. оглы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1278/18 по иску Лобачевой НВ к ГСК «Заря-96» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Лобачева Н.В. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Заря-96» (далее – ГСК «Заря-96») о признании права собственности на гараж-бокс № *** общей площадью 16,9 кв. м, этаж второй, в ГСК «Заря-96», расположенном по адресу: г. Москва, ***, ссылаясь на то, что в 2003 году она вступила в члены-пайщики ГСК «Заря-96» и полностью выплатила паевой взнос за указанный гараж. Распоряжением префекта СВАО г. Москвы № 2796 от 14 ноября 2005 года «Об утверждении решения окружной гаражной комиссии от 20 июля 2004 года протокол № 7 п. 11» принято решение: считать гаражный комплекс ГСК «Заря-96» с автосервисом и моечным постом по адресу: г. Москва, ***, капитальным и введенным в эксплуатацию с 2003 года. Управление Росреестра по городу Москве лишено возможности зарегистрировать право собственности Лобачевой Н.В. на гараж-бокс в связи с непредставлением ГСК «Заря-96» документов, необходимых для регистрации права собственности, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанный гаражный бокс.

Представитель истца Королев А.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ГСК «Заря-96» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором признал исковые требования, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, распоряжением префекта СВАО г. Москвы № 669 от 20 марта 2003 года был утвержден адрес ГСК «Заря-96» – г. Москва, ***

Распоряжением префекта СВАО г. Москвы № 2796 от 14 ноября 2005 года «Об утверждении решения окружной гаражной комиссии от 20 июля 2004 года протокол № 7 п. 11» принято решение: считать гаражный комплекс ГСК «Заря-96» с автосервисом и моечным постом по адресу: г. Москва, ул. Мусоргского, владение 8, капитальным и введенным в эксплуатацию с 2003 года.

На земельный участок по адресу: г. Москва, ***, между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ГСК «Заря-96» 23 апреля 2008 года, был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка площадью 6038 кв. м, который не подлежал государственной регистрации, поскольку заключен менее, чем на один год, однако данный договор продолжает свое действие в настоящее время, поскольку ГСК «Заря-96» продолжает оплачивать арендную плату за земельный участок.

Проект строительства боксовых гаражей согласован с префектом округа города Москвы, АУ «Мосводопровод», ГУ планировки и застройки Москомархитектура Архитектурно-планировочное Управление СВАО г. Москвы, отделом подземных сооружений Мосгортрест, ГУП «Мосгортранс».

Из материалов дела следует, что в 2003 году Лобачева Н.В. вступила в члены-пайщики ГСК «Заря-96» и занимает гараж-бокс № 286, площадью 16,9 кв. м (этаж 2), паевой взнос за указанный гараж был выплачен Лобачевой Н.В. в 2003 году, что подтверждается справкой ГСК «Заря-96» № 286 от 28 декабря 2017 года.

Принимая во внимание, что в 2003 году Лобачева Н.В., будучи членом-пайщиком ГСК «Заря-96», полностью выплатила паевой взнос за спорный гараж-бокс, представленными документами подтвержден факт создания спорного объекта и установлено, что спорное строение является частью капитального строения, принятого в эксплуатацию и на баланс в 2003 году в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лобачевой Н.В. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лобачевой НВ к ГСК «Заря-96» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Лобачевой НВ право собственности на гараж-бокс № ***, этаж 2, общей площадью 16,9 кв. м, в Гаражно-строительном кооперативе «Заря-96», расположенном по адресу: г. Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 12.03.2018