Определение суда апелляционной инстанции

судья суда первой инстанции Завьялова С.И.. № 33-23228/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 06 июня 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего судьи Левшенковой В.А.,

Судей Анашкина А.А., Бузуновой Г.Н.,

при секретаре Алиевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А.,

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО «УК «ФЕНИКС» по доверенности Цупикова А.В. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 05 марта 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования Гомулина Е.В. к ООО «Управляющая компания Феникс» о признании незаконным вмешательства в общее санитарно-техническое оборудование многоквартирного дома, обязании произвести демонтаж заглушки на водоотводящем стоке, и взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Обязать ООО «Управляющая компания Феникс» демонтировать запирающее устройство (заглушку), установленное в канализацию по приему сточных вод в квартире, расположенной по адресу: …..

Взыскать с ООО «Управляющая компания Феникс» в пользу Гомулина Е.В. компенсацию морального вреда в размере 10.000 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

УСТАНОВИЛА:

Гомулин Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику в лице ООО «УК Феникс» о признании незаконным вмешательства в общее санитарно-техническое оборудование многоквартирного дома, обязании произвести демонтаж заглушки на водоотводящем стоке, и взыскании компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что истец является собственником и потребителем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: …., при этом, истец на основании устава осуществляет управление указанным многоквартирным жилым домом. 20 сентября 2017 года истцом от ответчика было получено уведомление об ограничении водоотведения в связи с образовавшейся задолженность по оплате коммунальных услуг, аналогичное уведомление было получено истцом 01 ноября 2017 года, в котором ответчик указал, что в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг водоотведение в жилом помещении истца будет ограничено с 21 ноября 2017 года. Во исполнение вышеуказанного уведомления, 21 ноября 2017 года ответчик самовольно в одностороннем порядке ограничил предоставление истцу коммунальной услуги «водоотведение», путем самовольной установки заглушек на два канализационных стояка. Истец неоднократно обращался в управляющую компанию с требованием о демонтаже запорной арматуры, однако данные требований были оставлены без удовлетворения. На основании изложенного, истец просил суд обязать ответчика произвести демонтаж заглушки на водоотводящем стоке в квартире №… по адресу: …, а также взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10.000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Гомулин Е.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «УК Феникс» по доверенности Цупиков А.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился представитель ООО «УК «ФЕНИКС» по доверенности Цупиков А.В., по доводам апелляционной жалобы, в частности, потому, что суд не исследовал все представленные доказательства по делу, и а именно суд не учел тот факт, что истец не оплачивал коммунальные услуги.

Представитель Гомулина Е.В. по доверенности и ордеру Корешкова Е.В. в заседание судебной коллегии явилась, доводы жалобы поддержала.

Представитель ответчика ООО «УК Феникс» в заседание судебной коллегии не явился, извещен.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав представителя Гомулина Е.В. по доверенности и ордеру Корешкову Е.В., находит решение законным и обоснованным, доводы жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ЖК РФ многоквартирный дом может управляться лишь только одной управляющей организацией.

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма права содержится в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 г., исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

В силу указанных Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Согласно указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке

исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. "а");

при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б");

при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "в").

В силу указанных Правил, при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Согласно положений Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставляя исполнителю право ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги абоненту, устанавливают определенный порядок для реализации такого права.

В соответствии с Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47), жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами, в том числе системами водоотведения, которые, согласно того же Положения, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Такие требования установлены "Внутренний водопровод и канализация зданий", "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и иными правовыми актами.

В силу Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, за нарушением правил в соответствии с Правил осуществляется государственный контроль.

В соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 при эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания.

Из материалов дела следует, что ООО «УК Феникс» действующий на основании устава, осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ….

В свою очередь истец Гомулин Е.В, является собственником и потребителем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ….. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, а копией свидетельства о государственной регистрации права.

20 сентября 2017 года истцом от ответчика было получено уведомление об ограничении водоотведения в связи с образовавшейся задолженность по оплате коммунальных услуг, аналогичное уведомление было получено истцом 01 ноября 2017 года, в котором ответчик сослался на неисполнение требований указанных в уведомлении от 20 сентября 2017 года, и что в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг водоотведение в жилом помещении истца будет ограничено с 21 ноября 2017 года. Во исполнение вышеуказанного уведомления, 21 ноября 2017 года ответчик самовольно в одностороннем порядке ограничил предоставление истцу коммунальной услуги «водоотведение», путем самовольной установки заглушек на два канализационных стояка. Истец неоднократно обращался в управляющую компанию с требованием о демонтаже запорной арматуры, однако данные требований были оставлены без удовлетворения.

Разрешая исковые требования по существу, суд обоснованно применил указанные выше правовые нормы и учитывая, что действия ответчика по ограничению коммунальной услуги - водоотведению в квартире истца при неисполнении ответчиком обязательств по соблюдению порядка ограничения или приостановления исполнителем предоставления коммунальной услуги являются незаконными, и произведены с нарушением порядка, установленного предоставления коммунальных услуг, а именно истец не извещен предварительно (за 3 суток) письменным извещением путем вручения под расписку. Кроме того, ограничение водоотвода в спорной квартире существенно ущемляет право истца в пользовании жилым помещением и создает неблагоприятную санитарно-эпидемиологическую обстановку в жилом помещении, выражающуюся в невозможности использования собственником жилого помещения, а также лицам проживающими в данной квартире, местами общего пользования (туалетом, ванной комнатой и т.д.) и выведению очистных вод из жилого помещения в сточную трубу (канализацию), суд пришел к обоснованным выводам об обязании ООО «Управляющая компания Феникс» демонтировать запирающее устройство (заглушку), установленное в канализацию по приему сточных вод в квартире, расположенной по адресу: ….; взыскав с ООО «Управляющая компания Феникс» в пользу Гомулина Е.В. компенсацию морального вреда в размере 10.000 рублей.

Кроме того, суд обоснованно на основании ст. 98 ГПК РФ взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.000 рублей.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не исследовал все представленные доказательства по делу, и а именно суд не учел тот факт, что истец не оплачивал коммунальные услуги, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку как следует из материалов дела истцом были представлены исчерпывающие доказательства, свидетельствующие о надлежащим исполнении бремени по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей (квитанции лд ….), а также обстоятельства, подтверждающие факт обращения истца к ответчику с требованием о предоставлении расчета задолженности по оплате коммунальных платежей, которые (требования) были оставлены ответчиком без удовлетворения.

Согласно Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47), жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами, в том числе системами водоотведения, которые, согласно того же Положения, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Такие требования установлены "Внутренний водопровод и канализация зданий", "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и иными правовыми актами.

В силу Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, за нарушением правил в соответствии с Правил осуществляется государственный контроль.

В соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 при эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания.

Таким образом, умышленное прекращение работы системы канализации вследствие произведенных работ по установлению "заглушек" делает жилое помещение непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности.

Вместе с тем, в конкретном случае, в направленных в адрес должника Гомулина Е.В. уведомлениях была указана общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества и дополнительных услуг, в то время как основанием для отключения (ограничения) конкретного вида коммунальной услуги является неполная оплата именно этого вида коммунальной услуги.

Таким образом, ответчик должен был уведомить истца об отключении конкретной коммунальной услуги с указанием задолженности по данной коммунальной услуге, однако данный действий ответчик не совершил. Наличие задолженности по водоотведению на момент вынесения решения истцом не доказан. С учетом изложенного, коллегия полагает, что иск судом удовлетворен частично обоснованно.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 05 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО «УК «ФЕНИКС» по доверенности Цупикова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: