Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 21 марта 2018 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-833/18 по иску Вергуновой к Гнатовскому о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вергунова Н.Г., являясь собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. 171, обратилась в суд с иском к Гнатовскому Г.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик длительный период времени - с 2015г. квартирой не пользуется, обязанностей по его содержанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо законных оснований для пользования жильем у него не имеется. В связи с изложенным, истец просит суд признать Гнатовского Г.В. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул . 171.

Истец Вергунова Н.Г. и ее представитель Кузнецов Е.А. в судебное заседание явились, требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Ответчик Гнатовский Г.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что в настоящее время не имеет возможности проживания в спорной квартире из-за конфликтных отношений, проживает со своей супругой и ребенком у родственников жены, в дальнейшем намерен урегулировать спорные вопросы с Вергуновой Н.Г., имеет намерение на вселение и проживание в спорной квартире и несение расходов на оплату ЖКУ.

Выслушав доводы истца и ее представителя, возражения ответчика, с учетом показаний допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Вергунова Н.Г. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. кв. 171, на основании договора купли-продажи квартиры от .1998г. (л.д. 8,30).

В указанной квартире зарегистрированы Вергунова Н.Г. и Гнатовский Г.В. (с 1999г). (л.д. 9-10).

Гнатовский Г.В. является сыном Вергуновой Н.Г.

Расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру в полном объеме несет истец (л.д. 11-14).

Как следует из объяснений истца, ответчик с 2015г. выехал из квартиры по адресу: г. Москва, ул. 171, так как стал совместно проживать со своей знакомой, при этом никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо препятствий с ее стороны по вселению ответчика не имеется.

Ответчик Гнатовский Г.В. в судебном заседании пояснил, что он не проживает в спорной квартире с ноября 2017г., так как у его матери (истца по делу) и его супруги конфликтные отношения, в связи с чем они вынуждены временно проживать у родственников его жены. Подтвердил, что он не несет расходы по оплате коммунальных услуг из-за тяжелого материального положения, вместе с тем по мере возможности передавал истцу наличные денежные средства для оплаты ЖКУ, последний раз передача денег была в мае 2017г.

Допрошенные судом по ходатайству стороны истца свидетели Свиридов М.В. (сын истца) и Макурова Л.Б. (соседка истца) показали суду, что им известно, что ответчик не проживает в квартире по адресу: г. Москва, ул. 171, более 2-х лет, в квартире проживает только Вергунова Н.Г., ответчик отказался от общения с матерью, не интересуется ее жизнью, не принимает участия в содержании и оплате квартиры.

Допрошенная судом по ходатайству ответчика свидетель Климанова И.В. (родственница истца и ответчика) дала показания о том, что ей со слов своей дочери известно, что в ноябре 2017г. в квартире истца находились истец, ответчик с супругой и их родственники. Кроме того, летом 2017г. свидетель по просьбе Гнатовского Г.В. приезжала в спорную квартиру, для передачи денег ответчику и видела, что он находился в квартире с своей супругой.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, соответствуют другим доказательствам по делу; свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

Разрешая заявленный спор между сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, при этом исходит из того, что ответчик Гнатовский Г.В. в спорной квартире постоянно не проживает; добровольно покинул жилое помещение, семейные отношения между сторонами прекращены; какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось; не несет расходов по содержанию данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг; регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца. Кроме того, ответчик до момента рассмотрения судебного спора, в судебные и правоохранительные органы за защитой предполагаемых нарушенных прав на проживание в квартире истца не обращался, тем самым его довод о том, что истец лишает его возможности проживания в квартире № 171, является голословным. Факт прекращения семейных отношений с истцом ответчиком не оспаривался, поскольку он пояснил в судебном заседании, что временно прекратил общение со своей матерью, так как опасался за здоровье супруги и будущего ребенка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Вергуновой Н.Г. о признании Гнатовского Г.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что в соответствии с п. п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Вместе с тем, таких требований ответчик перед судом не заявлял, и, учитывая трудоспособный возраст ответчика, отсутствие заключенного между сторонами в установленной форме соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Гнатовский Г.В., право пользования которого в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вергуновой к Гнатовскому о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гнатовского прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. 171.

Настоящее решение является основанием для снятия Гнатовского с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. 171.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение одного месяца.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 21.03.2018г.