Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-722/2018 по исковому заявлению фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. Истец приобрела право собственности на квартиру путем заключения дата со своей матерью фио (ранее - Мостяевой) фио договора дарения 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, после чего истец стала полноправным собственником вышеуказанной квартиры. по устной договоренности с ответчиком в дата зарегистрировала его в спорном жилом помещении, на временной основе, на срок не более нескольких месяцев, с момента его регистрации, для предоставления ответчику времени для возможности трудоустройства, при этом ответчик обязался самостоятельно сняться с регистрационного учета по истечению указанного срока. Представитель истца добавил, что ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении по настоящее время не проживал, и не снялся с регистрационного учета по указанному адресу по настоящее время, то есть по истечению 5-ти лет. Также представитель истца добавил, что место нахождения ответчика в настоящее время не известно. На основании изложенного просил суд признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Обязать ОВД «Лианозово» УВД адрес снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила, однако обязала явкой своего представителя действующего на основании доверенности фио который в судебном заседании заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по основаниям изложенном в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заселения извещался надлежащим образом причину неявки не сообщил.

Судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие не явившего ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 адресст. 3 адресса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является фио, на основании договора дарения квартиры от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №77-АР телефон выданным дата, о чем в ЕГРП дата сделана запись регистрации №77-77-02/227/2014-644 и вышеуказанным договором дарения квартиры.

Согласно договору дарения доли, в праве общей собственности на квартиру заключенного дата фио (ранее - Мостяева) подарила своей дочери фио 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу адрес и после чего истец стала полноправным собственником вышеуказанной квартиры

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, истец по устной договоренности с ответчиком в дата зарегистрировала его в спорном жилом помещении, на временной основе, на срок не более нескольких месяцев, с момента его регистрации, для предоставления ответчику времени для возможности трудоустройства, при этом ответчик обязался самостоятельно сняться с регистрационного учета по истечению указанного срока. Представитель истца добавил, что ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении по настоящее время не проживал, и не снялся с регистрационного учета по указанному адресу по настоящее время, то есть по истечению 5-ти лет. Также представитель истца добавил, что место нахождения ответчика в настоящее время не известно.

Согласно выписки из домовой книги №5034846 по состоянию на дата, в жилом помещении по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные дата регистрации дата.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Так, из пояснений истца следует, что ответчик по условиям устной договоренности с истцом, обязался через два месяца с момента регистрации в спорной квартире самостоятельно сняться с регистрационного, однако по истечению указанного срока, ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик фио прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, оснований для регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик фио подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 31, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио паспортные данные прекратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу адрес.

Обязать ОВД «Лианозово» УВД адрес снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья фио